周文強嘆道：“‘李老爺’剛才有句話說得沒錯，北望攤子鋪得過大，我如今兜裡是真的沒錢了，如果讓我給出每單銷售2%的返點提成，那是萬萬沒可能的。”
“甚至我還要和傑克、老何你們商定一個合理的抵押貸款利息。房屋按揭貸款，本質上還是要區別於一般的商業貸款，畢竟老百姓買個房子也不容易，貸款利息就應該低於商業貸款才對。現在港島的商業貸款利息視貸款時間長短，一般在年息6.57.5%的樣子，我理想中的房屋按揭貸款利率應該不超過6%這個數字，不知道兩位是如何看的？”
盧瑟跟何善橫頓時愣了，兩人像看傻子一樣的看著周文強。
這位新晉港島首富怕是忘記了自己提出的立法建議吧？法案一旦透過，在未來兩年內港島有資格開展抵押按揭業務的就只有滙豐和恒生兩家，為此李志恆才不惜給出高額返點拉攏他們。
周文強和李志恆是你死我活的競爭關係，不說給出更優惠的條件，反倒勸說他們降低貸款利率？這......這是來搞笑的嗎？
只有李志恆深深望著周文強，他和周文強交手數次，當然知道這位年輕的對手不是個搞笑的呆佬，只是一時看不清周文強的底牌。
盧瑟終於忍不住道：“周，請原諒我的直率，你認為我們憑什麼會這樣做？李氏給出優厚條件，你卻要求我們降低貸款利率？滙豐是不可能接受的！”
“沒錯。周生，雖然你是恒生的大股東，董事會也一樣會拒絕你。”
何善橫也是連連搖頭。
“呵呵，那是因為你們沒有看到房屋按揭貸款和一般商業貸款的本質區別。前者代表著人心歸屬、代表著人類最基本的居住需求；後者則是純粹的商業活動，是為了賺取利潤。如果把兩者的貸款利息等同看待，為商者還有人心嗎？”
周文強搖頭道：“哪怕拋開人心不談，普通商業貸款也多半為一過性，風險相對較大的貸款種類，就算有抵押物，債務人也可能需要面對多個債權人，而且一旦債務人進入破產程式，首先得到賠償的可不是你們銀行，而是所欠稅費以及工人的工資等等。所以商業貸款從根本而言是一種高風險、不良率偏高的貸款，我沒有說錯吧？”
盧瑟與何善橫默然。
大家都是老金融了，如何看不到房屋按揭貸款和一般商業貸款的巨大區別？近幾日他們一直在研究周文強推動的這種‘特殊貸款’，發現該制度一旦推行，不僅業務量穩定，而且銀行要承擔的風險會遠遠低於一般商業貸款。
他們其實就是揣著明白裝糊塗。
如果到了兩年後，其它銀行也可以申請入局，展開充分競爭，像這種穩定、低風險的良性貸款是肯定要比普通商業貸款降低一些利率的；但是在兩年的‘禁入保護期’內，滙豐和恒生卻可以憑藉壟斷地位無視這一點，畢竟沒人會和錢過不去。
他們無論如何都不會想到，同時擁有滙豐和恒生兩家銀行的股份，原本股屁應該和他們坐在一處的周文強卻偏偏要跟錢過不去......
“兩年的‘禁入保護期’可不算太長，如果你們能夠看到更為長遠的利益，就應該充分考慮購房者，在貸款利息方面稍稍讓利，這樣才能保證在兩年後依然擁有主導地位，不會被新出現的競爭者衝擊！”
周文強笑道：“兩位都是老金融了，這個道理不需要我講太多吧？”
“周生，就算你是對的，這也需要經過董事會討論。而且即便董事會和你的看法一致，這也不足以讓我們選擇北望集團，畢竟李氏給出的條件更為優厚。”
何善橫苦笑道：“就算你因此責怪我這個朋友，我也沒有辦法。對於一名生意人來說，賺錢始終是第一位的。”
“傑克、老何，你們不會真的以為我給不出更好的條件了吧？”
周文強忽然嘿嘿笑起來：“這可不一定哦，或許我給不出更高的返點。但是，我肯定能夠給你們一份光輝的業績，以及幫助你們促成一段世界金融界的偉大傳說！”