鍾祿身為華遠地產京城分公司的總裁，而且頤園小區是華遠地產在京城開發的第一個住宅小區，當前銷售業績也並未達到預期的目標，公司資金緊張的情況下，他豈能不知曉剩餘的店面房有多少，市價多少？
莫說店面房了，就連小區裡的每一棟樓，還剩餘多少套房，他心裡都門兒清！
所以只是稍稍怔了怔之後，鍾祿便露出了忍俊不禁的笑容，還有那麼一絲絲不易被察覺，偏生又要刻意被溫朔注意到的冷笑，淡淡地說道：“溫董事長這前期工作，做得確實好啊。”
“是的是的，畢竟要花這麼多錢嘛。”胖子忙不迭點頭，憨厚地說道：“鍾總，您看行嗎？”
“不行。”鍾祿拒絕得很乾脆。
胖子露出了難以置信的驚訝神情：“鍾總，我都出這麼多錢了，您怎麼會這麼果斷地拒絕？”
黃芩芷差點兒沒忍住就要笑出聲了。
死胖子！
果然夠無恥！
鍾祿看黃芩芷忍俊不禁的神情，忽然就意識到，自己面對的這個談判物件，有點兒特殊。
他嘆口氣，神色平靜地說道：“價格太低了，按照市場價，店面房每平米的價位已經是一萬三千元了……七千九百餘平米，一億零兩百餘萬元！溫董事長這殺價殺得，未免太狠了些。”
“怎麼會那麼高？”胖子立刻反駁：“還有的店面房還不到一萬二呢。”胖子很認真地說道。
“位置不同，面積、格局不同而已。”鍾祿不置可否，道：“均價一萬兩千五，還是有的。”
胖子面露疑惑，卻沒說話。
但表情分明是在詢問：“真的有這麼高嗎？”
他又看向黃芩芷。
黃芩芷笑了笑，沒說話。
鍾祿說道：“就按照均價來計算，也要九千八百七十五萬元，溫董事長如果覺得因為購買的套數較多，所以需要優惠的話，我現在就可以拍板決定，給溫董事長優惠八百多萬元，朔遠控股只需要支付九千萬，就可以購下剩餘的二十四套店面房。”
“太貴了，我們沒那麼多錢啊。”胖子苦著臉說道，一邊又看向黃芩芷，好似在求助力。
這般情景落在鍾祿眼裡，頓時覺得自己猜到了溫朔的心思。
他就是想讓黃芩芷開口，藉助於黃芩芷的身份，來促成這筆……可以佔到大便宜的交易。
但黃芩芷不開口……
鍾祿心裡大概也有數了。
黃芩芷或許和溫朔是一樣的想法，畢竟朔遠控股公司是他們小兩口的。但黃芩芷正是礙於身份，又著實不便參與到此次交易的談判當中，她更不好意思，去以自己的身份，佔華遠地產的便宜。
“溫董事長，八百七十五萬元的優惠，等同於白送了你八百平米，小四套店面房了！”鍾祿認真地說道，繼而也看向了黃芩芷。
黃芩芷神色尷尬，她後悔自己今天來……
讓胖子自己來就好了。
所以，她只是微笑，並不作聲。
胖子把頭搖得像個撥浪鼓似的，道：“鍾總，話可不能這麼說，依著您的想法，按照我的心理價位，我本該出七千九百萬，卻花了九千萬，那多花了一千一百萬，等於是我花了錢，卻少得了五六套店面房？”
這番話，讓鍾祿一時間有些轉不過彎來，好像……
還他媽挺有道理的。
“坦率地說。”胖子嘆了口氣，神色忽然間就從之前的憨厚中透著狡黠，化作了認真而嚴肅，道：“您心裡也應該清楚，我決定投資購買頤園小區的店面房，很大程度上是出於一個情面，在京城當前的市場環境下，有很多更好的店面房，更適合投資。我不是在將您的軍，而是有一說一，七千九百萬這個價，首先確實是目前朔遠控股能夠拿出的所有現金；其次，頤園的店面房初期向外預售時，大抵上均價也就是一萬元每平米，只不過當前的市場價位提升了而已，所以我考慮，華遠地產是可以接受這個價位的。您或許會說，此一時彼一時，預售和現房，肯定是不能等價的。我承認這一點，可是您也應該很清楚，如果沒有朔遠控股公司的這次投資，以當前的行情，頤園小區剩餘的二十四套店面房，一年，甚至兩年、三年都賣不完。”