卓慧蘭粗略地審查了一遍華遠地產京城分公司的各項報表和檔案，面帶微笑地對負責人說道：“銷售力度太弱，相對比京城地產行業的季度營銷比例，我們華遠處在了末端，這樣可不太好。”
當前華遠地產京城分公司的總裁鍾祿嘆了口氣，神情無奈地說道：“我們小區的地理位置相對要偏僻些，廣告效應再好，哪怕是政府方面的宣傳策略到位，可真正能夠有那般長遠眼光的消費者，實在是太少了，坦率地說，我一直都在敦促各部門加大力度，但……”
話未說完，鍾祿苦笑著搖了搖頭。
其實他心裡很清楚，目前頤園小區的房屋銷售量已經超過了百分之四十，加上地理位置等因素綜合考量的話，這在京城的房地產行業中，已經算得上銷售業績非常好的地產公司了。
不過，沒有達到預期目標，這便是他的失職。
鍾祿是一位老職業經理人了，很清楚遇到了這種情況，沒必要抱怨什麼，能力和運氣，是相互存在的。
而起，作為華遠的老人，鍾祿也清楚，華遠地產京城分公司一期的銷量業績不達標，肯定是要把他換下去的——這無關現實狀況的業績，僅從業績衡量標準的制度來考量，他也必須離職，否則以後集團公司還如何能夠靠制度去管理公司的運營管理？
“老鍾啊。”卓慧蘭點點頭，道：“目前京城分公司的現狀責任不在你，能做到目前的銷售業績，綜合考量已經是非常好了，但，你是老人了，也應該理解，在公司戰略拓展的道路上，需要個人名譽甚至職務方面的犧牲，你……主動辭職吧。我和老黃已經商議過了，從京城離職後，會安排你到中海，仍然由你去為公司打前鋒，因為我和老黃都相信，在任何一片新的戰場上，唯有你去出任前鋒，才能讓我們更為放心。”
鍾祿怔了怔，旋即露出了感激的神情，眼含熱淚道：“卓總，您和董事長的信任，我，我無以為報！”
“老鍾，這麼多年來，你的付出，你的能力，我和老黃都看在眼裡，記在心裡。”卓慧蘭輕輕嘆口氣，神色間略帶歉疚地說道：“可是沒辦法，總要有人做出一些名譽上的犧牲，我和老黃為此考慮過很長時間，甚至早在進軍京城的時候，就曾想過，倘若你在京城打出了令所有人都吃驚的非凡業績時，要不要再把你調走……”
“這麼說，在來京城之前，我就已經是站穩腳跟後，必須走的人了？”鍾祿微笑問道。
卓慧蘭點了點頭。
“明白！”鍾祿乾脆利落地一點頭，道：“我沒得說，董事長和卓總如此信任我，為集團、為公司，個人的名譽算不得什麼，更何況，是非成敗不在於短時間的公論，而是歷史的評判，唔，是咱們華遠集團、華遠地產的歷史評判，我走！”
“老鍾，不急於這麼快，你還得留任一個多月。”卓慧蘭道：“五一之前吧，中海那邊會確定下來，你再過去。”
鍾祿點點頭，旋即皺眉道：“卓總，京城這裡雖然已經立足，但還不穩，我想知道，接任我的人是誰？有沒有什麼更好的計劃安排？集團公司是否會給華遠地產京城分公司這邊注入更多的資金？我沒別的意思，就是想，走的時候心裡踏實些。”
“沒有更多的資金了。”卓慧蘭道：“我們要同時在京城、中海、津海……等十幾個一線、二線城市佈局，資金很緊張的。”
“可京城這邊的資金……”鍾祿皺眉道：“無論是誰，沒有更多的資金，到京城這邊，也無法繼續推進下一步的開發進度，我們收購了一家京城本地的房地產公司，我們還高價買下了兩塊地，現在頤園小區的銷售雖然還算穩定，可是，根本不夠公司的發展所需。”
卓慧蘭點了點頭，道：“這些情況我和老黃都瞭解，你認為，京城這邊公司，需要多少資金？”
鍾祿想了想，道：“最少，一個億，不，九千萬吧。”
“怎麼說？”卓慧蘭微微顰眉。
“馬莊那一塊的地，無論如何下個月也開工建設，不然，拖延下去對我們的聲譽會造成極大的影響。”鍾祿苦笑道：“我知道，總公司和集團公司已經為京城分公司準備了近十億的資金，但都要三個月以後，時間並不長，但京城這邊拖不住，我甚至都開始考慮民間借貸了，只是出於華遠的聲譽，不能這麼做。這段時間，我也給銷售部門打過招呼，可以在與客戶洽談時，適當調整、降低價格出售房屋，但遠水解不了近渴。除非，我們能夠迅速降促銷，但那會引起整個京城地產行業的仇視，甚至會導致市場上出現價格混戰的現象，到時候，對誰都不利的。”
卓慧蘭點了點頭，她心裡其實也沒有絕對的把握解決目前的困境，只得擺擺手說道：“這些問題我來解決吧，實話講，接替你的華遠地產京城分公司總裁，是我。”
“是您？”鍾祿吃了一驚，旋即皺眉道：“那還不如我在這裡硬撐，起碼出現什麼問題，我來扛著，總比您……”
話未說完，但意思很明顯。
如果是卓慧蘭在任職總裁的時期，華遠地產京城分公司出現了極大的問題，那麼背鍋的，就只能是卓慧蘭了。
卓慧蘭擺了擺手，道：“我會解決的。”
鍾祿稍作沉思，只是苦笑著點了點頭——這，便是人與人的差距，無論你個人的能力有多強，卻也架不住一個人的出身、身份、地位，卓慧蘭接替他出任華遠地產京城分公司的總裁一職，那麼華遠地產總公司、華遠集團那邊，想必一定會傾力相助吧？
“老鍾啊，你別想那麼多……其實我來，總公司短時間內也拿不出錢來。”卓慧蘭笑道。
“那您……”鍾祿愕然。
“把你調走，也不能真讓你丟了面子，至少目前的資金困境，我會為你解決的。”卓慧蘭道：“下班時間到了，我就不在這兒耽誤你的時間了，明天一早給你電話。”
言罷，卓慧蘭起身往外走去。
“卓總，您具體要怎麼做？”鍾祿皺眉道。