莫老太太也沒有想到,不過才過去一頓飯的時間,那小陳又把她叫了回去,她倒也不耽擱,腿腳利索地又走回去了。
“莫奶奶。”陳宇航就看見她,就連忙招呼了一聲,“您可算是來了。”
“咋回事兒啊?”莫老太太一臉疑惑,“這咋又回來了?是還想再看看?”
“不是。”陳宇航輕聲細語道,“莫奶奶,他們已經想好了。”
“這麼快?”莫老太太一愣,不可置信,這才多久,這麼快就想好了?她很快意識到一點,如果他們要是不買的話,沒必要叫她回來一趟,那這意思是……
她試探性地看著蘇清雲一家人,“你們是怎麼想的?”
秦英看向女兒,“云云,你來說吧。”
“好。”蘇清雲轉身看向莫老太太,“莫奶奶,我們一家人的意思是,很喜歡你的房子,也是真心想買的。”
她頓了頓,繼續道:“您開的價格,我們接受,您提的那個要求,我們也可以接受。”
“真的嗎!”莫老太太大喜過望,“你們真的同意我的要求?”說實話,這房子能賣多高的價格,她其實並不是很在意,主要是她提出來的要求,如果真有人能答應,她真的是謝天謝地了。
她現在年紀大了,也不知道還能活多大歲數,等她走了,孩子們自己的事業都忙,是沒有精力再管這房子的,她希望有人能好好愛護這房子,所以才想著出售出去,也算是把房子託付給別人。
“同意。”蘇清雲笑吟吟道,“不過我們有一個小小的要求。”
莫老太太一愣,興奮的情緒少了些,也冷靜下來了,“什麼要求?”她應該想到不會這麼容易的。
“您提出的保留隆記典當行的門頭我們沒有意見,但是能不能稍微改變幾個字。”蘇清雲提出自己的小要求。
“什麼字?”莫老太太擰了擰眉。
“把隆記典當行那幾個字改成‘隆記典當行舊址,今為蘇家私人住宅’。”蘇清雲一字一句清楚地說完,“就改動這麼點兒,其他的都不用改。”
雖然只是增添了幾個字,但這樣既圓了莫老太太的要求,也能表明房子如今是私人住宅,不可被外人打擾,這是兩全其美的做法。
“舊址,舊址。”莫老太太怔怔的,唸叨了兩遍這個詞,突然苦笑一聲,“對啊,已經是舊址了。”當年繁榮的隆記已經成為歷史,不過只留下這麼一塊讓人悵惘的門頭。
秦英和蘇愛民都有些愣神,沒有想到蘇清雲會提出這麼一個要求,不過這樣改的話,莫老太太能答應嗎?
陳宇航眼睛亮了亮,要是這樣的話,確實是一個好主意,蘇家買到了房子,莫老太太的要求也兌現了,雙方應該都會滿意這個結果。
季越看著蘇清雲,眼裡露出笑意,不管什麼情況,她總能想到辦法,讓所有人都滿意。
大家都在等著莫老太太的決定,她會答應嗎?
“我同意你的要求,就那麼改吧。”莫老太太沉默了片刻,也很快下了決定,她心裡知道,這已經是對方能答應的最大讓步了,她合該接受的,這已經是最好的結果了,她不該再奢求更多了。
“那就太好了!”蘇清雲喜笑顏開。
秦英和蘇愛民也鬆了口氣。
“航哥,那我們現在想法達成一致了,下一步該怎麼做?”蘇清雲轉頭問陳宇航,說實話,她還真不知道這個年代房屋買賣需要哪些手續和流程。
這些就是陳宇航的專業了。
“對啊,小陳,我們該怎麼弄?”莫老太太也問道,一樁心願即將了結,她心裡也是歡喜焦急的,恨不得立馬能把事情辦了。
陳宇航想了想說道:“首先,你們買賣雙方需要寫一個買賣契約,還有莫奶奶說的要求,也需要寫一份協議,雙方簽字,然後拿到我們房管局和稅務機關去換正式的房產證,並且進行公證。”
大家聽得連連點頭,這買賣房子可不是一件容易的事兒,還是比較繁瑣的。
“對了,叔叔阿姨還有清雲。”陳宇航對莫老太太說道,“這其中有一個百分之六的契稅款,還有房產證的工本費,這些都是需要你們買家出的。”
“好的,我們知……”
“這錢就從房款裡面扣除吧。”秦英剛準備答應陳宇航這句話,莫老太太就搶先打斷了她。
“莫奶奶,你說什麼?”蘇清雲一臉愕然。
“我說,你們要交的稅款從房款裡面扣除吧。”莫老太太一臉笑意,“對於我來說,多一點少一點都沒關係,主要是你們答應了我的要求,這就已經是最好的事情了。”相比起她的要求,那點稅款實在是不值一提,她願意退讓一點。