“放心吧，我們已經打聽好了，可以掛靠到有資質的地產公司名下，然後自己籌資金修建，最後交一點錢掛那公司的名字就行。這裡面水深，我就不跟你細說了。反正你去看看位置先。”
他們仨其實都已經決定得差不多了，不知道為啥，不讓陳怡歆看一眼，總覺得心裡沒底。這估摸著是把她當吉祥物用了。
向南過去沒多遠就出了城，城外還是大片的荒田。
這幾年人心浮動，城郊的田種糧食的少了，偶爾幾塊地裡種點蔬菜什麼的。
又往城外開了十來分鐘，在一塊灰磚圍起來的地塊前停了車。
六畝地就這麼看面積不小，但是真修房子就知道實在不大。也是這幾年的房子沒怎麼強調綠化，只要消防設施夠了就行。塞一塞，建三棟樓也是可以的。
陳怡歆來的路上就認真觀察了位置，對照著記憶中以後的城市發展來看，這裡還真是個不錯的地方。
“地方不錯，就是面積有點小，自建樓房還行。你們有認識的靠譜的地產公司可以掛靠嗎？”
“去聯絡了，還沒想好。”
陳怡歆低頭想了想，給小舅舅支招。
“去找張教授問問，他那位朋友艾先生就是做地產生意的。雖然我不清楚他是不是在我們這裡做，但總比你們什麼都不知道的強。”
“那行，乾脆就今天吧。”閆明禮拍板做了決定，“斌子，你等會兒給張教授打個電話，問他方不方便出來吃個飯，我們邊吃邊談。”
國人的酒桌文化自古就有，而且也就劉斌跟張教授熟悉一點，閆明禮只跟他打過幾次照面，話都沒說過，生爆爆的去找人家幫忙，面上有點說不過去。
劉斌一口答應，他跑了一年銷售，這口才是練出來了。而且張教授對他也和氣，他一點沒想過張教授可能拒絕。
這塊地是村上出讓，沒有拆遷的諸多問題，按照國家的補償標準來看，他們一畝地只需要支付九千元的補償款。
廠子那邊的盈利不錯，日流水也在同類企業中排得進前五，抵押貸款很容易就辦下來。而且他們是拿地開發，**還有一些優惠措施和補貼，真正需要支付的款項比陳怡歆預計的還要低一些。
這地塊的房子修建好之後，按照一個平米七百來算，人均八十平米的建面，三棟樓就能回好幾百萬。再還了銀行貸款，除去開發費用，掙個三分之一利潤沒有問題。
也就這兩年了，再往後小地塊基本拿不到，多少小開發商因為實力不足而轉行的。
他們仨在初期就踏入其中，如果能搭上大公司的順風車，也不是不可能掙到盆滿缽滿。
張教授答應晚上出來見面，但是不吃飯，說是找個喝茶的地方坐下來聊聊就好。
陳怡歆也跟著去蹭了一耳朵，聽到張教授給他們科普的房地產知識，頓時驚為天人。
張教授真是個寶藏男人，什麼都懂！
看到對面四個震驚佩服又崇拜的眼神，張教授沒忍住笑起來。
“我這是現學現賣，你們要是真想了解這一行，我給你們找個老師。”
他拿出手機撥打電話，沒多會兒，艾先生就施施然過來了。
“小姑娘最近有找到寶貝了沒？我這拜師費可不便宜。”
似真似假的說了這麼一句，艾先生也沒拿喬，順著他們之前的話題又給仨人講了一下需要注意的幾個方面。