7月份就更開心了，那是收割認購證的時候，陳文已經囤積了30套，每套40萬出頭可以賣掉，一千二百萬。
陳文已經下了個決心，認購證的收購工作可以考慮結束，如果它漲到每套十萬、二十萬，那就沒必要再收購了，充其量也就是在7月份賺個翻倍。
四合院才是金礦啊！
那姐家這樣的小院子，買房+翻建+精裝修才80萬，即使是更大一點的院子，一百萬也可以拿下了。
這個檔次的小四合院，到了2019年值一、兩個億，甚至更多，漲兩百倍啊！可以媲美認購證從每套三千塊漲到四十多萬的百倍漲幅。
買四合院，必須買四合院！炒什麼股票啊，辦什麼公司啊，買什麼地鐵站概念房啊，哪有買四合院賺得兇悍！
想到這裡，陳文說道：“我手頭現在只有十幾萬現金，但是到這個月底，我投資的專案可以帶來五、六十萬收入，6月份預計可以收入八十來萬，7月份可能會更多一點。”
“我艹！看不出來啊陳文，你小小年紀，一個自由音樂人，居然這麼有錢！你做什麼生意啊？”那姐先驚訝，後好奇。
“一點小買賣而言，你別看我這兩個月賺得多，7月份我會把股份退掉，轉給其他合作伙伴。8月份開始我就沒收入了，9月份我出國留學，未來幾年都只能吃老本。”陳文這是實話實說。
“聽你這意思，你是在玩短線投資。有機會你教教姐姐我，別藏私啊！”那姐一臉真誠。
“下次有機會我一定帶你玩！”陳文說道。
“行，一言為定。”那姐很高興。
“對了那姐，你買了股票沒？”陳文問道。
方才陳文琢磨7月份拋掉認購證，忽然想到8月份的股災。
“買了啊！怎麼了？”那姐有點小緊張。
“你如果信我，就必須在7月份之前全部賣掉，一個股也不要留！”陳文勸道。
“現在形勢可好了，你要我全賣掉？你是不是有內幕訊息？”那姐多聰明，在想多了的路上一去不回。
“我沒內幕，我只是根據自己的判斷來投資。你信我，我就帶你玩，你不聽我的，那咱們還是接著買四合院吧！”陳文沒法給那姐解釋太多。
“好！我信你！我可不敢惹你生氣，還指著你給我寫歌呢！”那姐說道。
陳文心想，那姐你可是前世的投資和運作達人，酒吧、餐館開到了全國。
兩人盯著地圖，那姐分析了帝都的四合院行情。
四九城殘存的四合院，大多分佈在城北和城南。
城南的院子大多數是大雜院，幾家、十幾家人共佔一個院子，產權結構極其複雜，即使你買下一個院子裡7家的產權，可能第8家生死不肯賣。而且城南的衚衕，那叫一個髒亂差，居住體驗不好。
依著那姐的意思，陳文排除了城南。
城北的院子，既有四合院也有大雜院，但情況就好多了。
因為很多著名景點都在城北，比如什剎海、後海、鐘樓、鼓樓、雍和宮、國子監等等，多年來這一帶的公共環境建設搞得不錯，居住在這一帶的舒適度很高。
城北板塊，那姐認為值得買的主要在兩塊，一東一西。東邊靠近使館區，好吃好玩的地方多，簋街就在那一帶。西邊靠近後海，那姐很偏愛這一帶，所以買房買在這。
那姐說，城北中間那一帶，一個猛子紮在裡頭住，走出來都需要老半天，去哪兒都費勁，沒什麼意思，勸陳文別買。
那姐還說，像她這樣的買一個小院子，太合適自己住了，出入也方便，她勸陳文別買太大面積的，容易被人惦記。
陳文對那姐的建議，深以為然！
巨大面積的四合院，確實容易惹麻煩。
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