這年頭商品的價格都是受到管控的，歸物價局管。
但商品房是個新生事物，以前沒這東西。
在八七年之前，三水縣存在房屋買賣，基本上是買賣雙方協商價格，屬於民不舉官不究，沒物價局什麼事兒。
“家園集團”是縣政府控股的股份制有限公司，給商品房定價後發函給物價局報備即可。
畢竟縣物價局歸縣政府管轄，馬縣長是“家園集團”的董事長是縣常委，他參與的定價不可能被駁回。
馬縣長原則上同意了這個定價，但是他隨即又擔心起來，問道：
“以五十個平方的兩居室算賬，一套房子接近一萬三千，有幾個老百姓買得起呀？”
黃瀚道：“我說明一下，不是接近一萬三千，有可能是一萬四千多。
因為不是拆遷戶的購房者，還得交水、電的增容費，還得交契稅。”
“是啊！我剛才都忘了算稅費了。這麼貴，老百姓更加買不起了。”
馬縣長來自基層，瞭解普通職工的收入，這幾年三水縣職工的工資漲了不少，但是平均水平也就是一個月一百多塊，不會超過一百二十塊。
黃瀚故意問道：“馬縣長，我們三水縣有多少戶啊？”
“十幾萬戶差不多！肯定沒有二十萬。你為什麼問這個？”
黃瀚沒有回答，繼續提問道：“‘家園集團’今年能夠完成多少套商品房？”
馬縣長看向王慧和陸惠。
陸惠道：“以我們的資金計算，可以完成一千套左右。”
“馬縣長，商品房是商品，不是用來扶貧的，我們縣難道一百多個家庭裡都找不出一個擁有一兩萬存款的？”
“咦！你這麼算賬，還就真的有說服力。這幾年農村確實出現了不少萬元戶。”
“來我們三水縣做生意的個體戶已經不止四千家了，來經濟開發區辦廠的大小老闆們也超過了二百家。
他們都是租房子或者住旅社、賓館，相信他們肯定捨得花一兩萬塊錢在三水縣安家。”
“這種可能性很大！做生意的個體戶大多數賺到大錢了，他們肯定買得起！那些辦廠的老闆拿出一兩萬肯定不是個事兒。
看來我們要做好宣傳，爭取儘快把建好的房子賣出去回籠資金繼續建房。”
“用不著建好了再賣，只要宣傳得當，相信先交房款半年甚至於一年後再拿房子不成問題！”
“這有可能嗎？”
“當然有，國慶節的‘激情三水晚會’要用好了，一號有大領導在場，不適宜進行宣傳，二號、三號可以廣而告之。”
王慧道：“就剩兩天了，我們什麼準備都沒有，怎麼宣傳啊！”
“沒什麼複雜的，我會現場號召觀眾們買房。但是我不白幫忙，有條件呢！”
“只要房子賣得出去，條件好商量。”
“明年‘家園集團’至少贊助‘激情三水晚會’十萬塊！”
“十萬塊太多了，給五萬行不行？”
“哈哈！名人效應、廣告效果、企業形象對於“家園集團”來說太重要了，說不定明年你們已經財大氣粗，捨得給二十萬呢！”
“財大氣粗也不可能給這麼多！十幾套兩居室呢！”
“這都是後話，看廣告效果吧！
馬縣長，縣裡這幾天太忙，我建議過了國慶節，我們得坐下來好好議一議商品房銷售的相關優惠政策。”
“優惠政策？你能不能先露個底好讓我這個董事長心裡有數啊！”