回瀋陽後，才子立即找來工程預算員，按照現有的建築材料價格結合老家的住宅樓的標準詳細的做了估算。結果很快出來，看到了結果，三人心裡有了底。
最後，三人商定了土地出讓金的最低和最高線，土地出讓金額在這個線內就有錢賺。
第二天，才子讓二哥和安磊找蔡耀東著手去做，他倆當天去就有了成果，他們和當地的招商部‘門’接洽上了，他們極為熱情，安磊和二哥得到了最好的招待。
一個星期後，他們拿到了政fǔ出讓的幾塊地的基本情況介紹。
得到材料，安磊和二哥返回瀋陽。
車子辦公室裡，安磊告訴才子：“這幾塊地，有三塊地面積夠大，具有大面積開發價值。出讓金底線也符合我們的要求，最後還得你親自和有關部‘門’敲定，情況就是這樣。”
才子說：“看來按照政fǔ出的土地出讓金底線，滿足我們開發的條件。那你和他們聯絡一下，明天我就去。”
安磊說：“那好，我馬上打電話？”
電話撥了出去，才子在一邊仔細聽著安磊和對方的對話。
對方說：“安經理你好？”
安磊：“陳局長，你好，我和董事長做了彙報，他同意明天和你們見見面。”
陳局長：“那我們隨時歡迎董事長到來啊！”
安磊：“那就明天上午吧？”
陳局長：“沒問題，我在單位等你們。”
安磊撂了電話，才子問：“看來他們辦事的效率還行啊？”
二哥說：“還行，比其他的縣市辦事強多了？”
第二天，三人一大早就到老家，在招商局陳局長的辦公室，才子見到了陳局長。
陳局長說：“歡迎，歡迎，我聽公安局的同志說你家就是這的？他們介紹了你的情況。”
才子說：“我家就在堯南鎮棗莊村西窪子自然屯。”
陳局長說：“你的奮鬥經歷很不簡單啊？”
才子說：“沒什麼，只不過我遇到了一些好人和現在的政策允許而已！”
陳局長說：“你現在是榮歸故里啊！要是我們市裡再有你這樣的十個八個大老闆就好了！”
才子說：“像我這樣，不會少吧？”
陳局長說：“據我掌握，有到有幾個，不過像你這樣搞實體企業的就你一個。”
陳局長說：“你在外面一定認識不少的大老闆吧？”
才子說：“我還真沒認識幾個。”
陳局長笑了笑說：“別謙虛，我們這可需要這些人的投資啊！你得在這方面幫幫老家人，讓你認識大老闆的資金投到我們這來？”
才子說：“我會的，有機會我會努力的。”
隨著客套話結束，陳局長把政fǔ要開發的幾塊地的情況做了可詳細介紹。
才子聽後說：“這些我昨天都看了，我們覺得這裡的三塊地符合我們的開發條件，陳局長？我們現在就可以簽下投資意向書，等待投標。”
陳局長很高興說：“我馬上聯絡國土資源管理部‘門’和相關部‘門’。”
隨後他拿起電話：“齊局長嗎？”
電話裡：“我是。”
陳局長：“我是招商5局小陳啊？上次我們說的瀋陽丫丫集團要來我市投資房地產的事事宜已經談妥，他們要今天簽訂投資意向書，等待下一步的土地競標，希望你們把有關的材料拿來。”
電話裡：“那好，我馬上安排人去。”
陳局長又打電話通知相關部‘門’的人到他這裡來。
電話撂了，陳局長說：“他們會很快到，你們在我這裡籤吧？”
就像陳局長說的，國土資源管理部‘門’和相關部‘門’的人很快到了。
才子在投資意向書上籤了字。