陳東成提前聯絡了一個經理，準備商談租賃寫字樓的業務。
等陳東成到達B4棟樓下的時候，看到一個穿著黑色西裝的中年男正不停的看著手錶。
等到陳東成他們走進，中年男連忙抬頭快速的打量陳東成一眼，試探著問：“是陳先生嗎？”
“是我，你好，吳經理。”
“哎呦，陳總您好，快進裡面，我們邊走邊聊。”
吳學志連忙將陳東成他們引進B4棟。
“陳總，不知道貴公司需求面積是多少，我好幫您做個推薦。”
“5001000平米之間。”
這是陳東成深思熟慮後，覺得比較合理的一個面積。
公司還沒成立，就直接包下一層，那和傻子有啥區別？
而且別以為鵬城的寫字樓便宜。
幾平米/天的租金，只能出現在夢裡。
“陳總，這個區間的話，我們倒是有個樓層符合您的需求。”
“科學園的寫字樓基本上一整層的面積都超過三千平，分成五六個獨立的單元是很常見的事，這點希望您別介意。”
“一般很少有公司會直接租一整層，但您放心，我們寫字樓的空置率很低，不像有的寫字樓空置率都快20%了。”
“至於價格嘛，您也清楚，這兩年寫字樓的樓盤一直供不應求，租金方面我最多給您讓到230元/㎡/天，您覺得怎麼樣？”
不怎麼樣。
陳東成覺得這個價格很操蛋，但也沒辦法。
鵬城就是這個樣，大批的投資者擁入這座魅力之都，帶來房價的急速躥升。
2008年以來，鵬城甲級寫字樓的租金複合增長率是一線城市中最高的。
再加上如今寫字樓的供應量小，需求量大。
國內許多的五百強公司和金融公司紛紛湧入鵬城。
也進一步促使寫字樓的租金居高不下。
“先看看再說。”
陳東成知道這裡面還有的談，也不急於談價。
吳學志也摸不清陳東成的態度。
但楠山區的寫字樓比不過富田區是事實。
富田區才是鵬城寫字樓的主要供應片區。
租金動輒就攀上300~400元/㎡/天。
高利潤的金融行業需要有好的門面，也有足夠的租金承受力。
再加上富田區本就是金融CBD，更是深得這些金融公司的青睞。
吳學志只能盼著陳東成最好開的不是金融公司，要不然這單生意又得黃了。