可很多網站都衰弱下去了,就是因為漸漸墮落為了野獸模式,導致網站質量越來越下降,對會員越來越沒有吸引力。
蘋果,創造消費慾望,沒落的網站則在毀滅消費慾望。
另外,若是對於現代人來說,更重要的則是,在和希拉的交涉中,張靜濤還說到了房產問題。
這是為了給希拉這樣的對青陽商會的支持者一點福利,讓她們的家族可以竭盡全力,也弄些房產,跟上門閥的發展。
當然,張靜濤說的差不多是現代理念,但意思是相差不大。
並且門閥的發展方向一定就是如此的。
一如現代經濟,將來的青陽商會便會那麼做,會用大城市模式來作成一個經濟池子,來相對吸收一定的通貨膨脹。
只是,張靜濤不會弄吃相難看的股市。
為此,房產就起到了這種作用,過於發展房產雖對耕地不利,但這種發展模式至少後世一直在用,我們的祖先則是建築才料以木頭為主,加以少量青磚,並注意保護耕地,那麼這種模式也會變得相對環保和可持續發展。
何為可持續發展。
當然是農、牧、林業為主。
這是創造!
其餘的模式,僅僅如原始人一般,在竭澤而漁自然資源,難道沒人想過,開採過度會引發地球鉅變嗎?
且不說別的,地震,海嘯,都是因開採引起,但有無數專家和科學家在掩蓋這一點。
人類把科學發展成了神學,只為了可恥的統治,已然不敢面對真實。
總之,要享受到經濟成長帶來的好處,享受到發展中特有的一些福利,就只有買房子,並且,將來的時代,資金會越來越集中,進入精品房時代,只有大城市中有好的學區的精品房,才會受到推崇。
大城市中的其餘房產,即便能漲,漲幅也是有限的,這就是發展經濟的同時,安居的保證的也不落下。
便宜的房子最多是遠了一些,但是地鐵跟上了時代的步伐。
可以說,在通貨膨脹中,只有房產的價值會超越貨幣的膨脹率。
於是一個只有一百零五萬的人,貸款了三十年期的二百十五萬後,買了單價三萬二,三百二十萬的一百平米的地段有好初中的學區房子,然後,他發現五年後,房子漲了一大截,若賣了房子,一次性還掉貸款,那麼他手上已然多了很多錢。
十年後就更是如此,若是房價在十年後能翻一倍,收益就頗為可觀了。
當然,這更需要利率要低,若是有公積金貸款就好了,那才3點多的利率,但公積金顯然不可能貸全。
若是6點13的利率,那自然就賺不了多少了,那是銀行在賺錢,因而利率往往是房價是否會上漲的基礎,利率低,買房子的人自然就多,為此,買房子的話,能用到的各種低利率貸款,就都要用上,就會更划算一點。
另外,這種貸款,一般來說,還是等額本息合適,每年還的金額都一樣,相對來說前十年還得少,若十年後把房子賣了,一筆還清,雖那時候還的錢多一些,但生活就沒那麼緊張了,這是投資生活二不誤,不能去算賺多少的問題。
為此,若真要買房子,自然要細算,關鍵自然還是利率要相對低一些,利率降至基準利率左右,就是出手的時機。
那麼,這種模式如今發展得健康麼?
很多人都看不明白。
實則,它基本健康,甚至比以前還健康,因為如今的中收入人群的一個家庭,能貸得起這麼多錢,也就是公積金加工資,每月還貸款一萬多的貸款後,還能生活。
這就是社會還能穩定的基本條件之一。
當然,若工薪和公積金都屬於底收入人群,那麼只能考慮更偏遠的安居房,那會便宜得多,可以買一百平米大約一百七十萬左右的房子,畢竟只要是一線大城市中的房子,它們總也在慢慢升值。
並且,不要鄙視啃老,若能集中全家力量,就一起用上,要知道,國家給老人的福利,同樣也是回饋在小輩身上的含義,全家人的力量只有集中在一起,這個家庭才會變得更有力量的。
如此,慢慢的,家庭狀況就變好了。
十年似乎漫長,實則,一晃而過。
簡單來說,就是借用銀行的錢,來賺錢。
由此都可知,所謂的買保險投資,是多麼的傻,天,那可是反著來,是個人在代替銀行把錢貸給別人,個人有幾個錢啊,居然要代替銀行去承受通貨膨脹?