他說道：“你現在搞中介，若是讓你介入開發房地產，你能行嗎？”
江萍搖搖頭道：“這可不行，開發房地產不是鬧著玩的，就算你有資本，有技術人員，可是若是沒有一支穩定的施工隊的話一樣是白搭。”
陳實笑道：“只要你把設計人員招來，技術上你負責，至於施工隊伍，我介紹幾個給你，保證讓你滿意，他們都是一流的施工人員，現在就等你一聲令下，只要有專案，馬上可以施工。”
江萍驚訝道：“你說真的？你能找到這樣的人？”
陳實點頭保證道：“不會騙你，就看你想不想進一步了，若是一輩子搞中介的話我也不勉強，若是想要搞開發，要搞成一個巨型的房地產企業的話就必須要往前走。”
江萍說：“我們現在若是搞開發的話一來沒有經驗，二來沒有人脈，三是沒有資本，因此，我建議先從小專案開始，比如四五層的小樓，比如幼兒園等等，這樣一來可以積累經驗，也是為了保證資金鍊不會斷裂，你認為怎麼樣？”
江萍就怕陳實開口就要搞一個大專案，要做大型商場或者幾十層樓的專案，因此才如此說。
陳實當然不會如此好高騖遠，他道：“聽你的，你是專業人士，我只是提供一個發展的方向，至於怎麼去做，那就是你的事情了，只要邁出第一步，那麼將來搞成大型房地產行業也不是難事，就怕第一步無法邁出去，所謂凡事開頭難。”
江萍道：“你說提供一個發展方向，那你認為將來的房地產發展方向在哪裡？這房價若是跌了的話，房地產行業豈不是要遭殃了？”
陳實想了想解釋道：“我們不能搞純粹的房地產開發，要搞成一種自建自用，形成一個商業廣場，這樣一來，不但能賺到房地產開發的錢，還可以長久地賺取租金，而不是撈一筆就走，完全不顧後來人的想法。”
江萍一聽，感覺頭都大了，要建立一個自己的廣場，這樣的目標要什麼時候才能實現？他們現在可是還沒有搞過房地產開發的，陳實居然就提出了這樣的要求，讓她感覺壓力非常的大。
陳實笑了笑道：“怎麼？害怕了？我知道你的想法，一定是想搞賺快錢，撈快錢的主意，可是，你有沒有想過，若是你建立起來的房子，出售的時候沒不但沒法賺錢，反而沒法保本，那你如何是好？要知道，現在房價一天一天的高漲起來，可是，他也會有跌的時候，我們可不能預測它什麼時候漲，什麼時候跌，唯一能做的就是想盡一切辦法避免這種情況，那麼，建造出來的房子，若是能留下來自己用，不但可以搞其他業務，還能租出一部分去，這樣一來的話，就不用擔心房價過山車一樣的漲跌了。”
其實，還有一個好處陳實沒有說出來，那就是政府一定會更加喜歡這樣型別的房地產企業，因為這樣的企業有責任心，不是說建立完房子就不管了，這房子建立出來，若是沒有人住，那麼就是無用之物，因此，自己建立的房子，自己留著用，不但能增加當地的經濟，還能促進就業，可以說是一舉多得的好事。
還有就是這樣的做法是可以複製的，加入他在林城建立了一個大型商場，然後他就可以讓旗下的零售超市、服裝、文化等企業入駐，這樣不但減少了成本，而且還能相互促進彼此的收入，更加繁榮了當地的經濟。
有了這樣的榜樣，他若是在其他城市拿地的時候一定會有優惠的，他相信政府一定希望這樣的房地產開發企業越多越好。
據陳實所知，有些房地產公司簡直就是一個殼子，甚至連一個辦公室都沒有，有些包工頭野心大了之後，沒有註冊，沒有辦公場所也敢號稱自己是房地產開發企業，如此可以承包別人轉手的房地產專案。但是，這樣的企業往往是沒有誠信的，跑路的人很多，民工被欠薪的也很多，當然會造成不好的影響。
房地產公司之所以聲名狼藉就是因為如此，一來欠薪，而來有些質量不過硬，三是他們賺錢快，賺錢多，暴利。
要做房地產，當然要做一個有良心的房地產企業，絕對不能做那種撈錢的行為。
陳實甚至知道，有些人簡單的成立一個包皮公司後就去拿地，然後又把業務承包給下一家房地產商，如此一來，利潤被層層盤剝，就會出現質量問題，就會出現欠薪問題。