銀行貸款，兩個方面被地產商看重，一個是利息，另外一個就是額度，這兩個對銀行來說一個是利潤一個是風險控制，一般都要講究一個平衡，因此，地產商也很難拿到大的折扣。
“陳生給出的提議，可真是難讓人拒絕啊。”李嘉成思考片刻後說道。
對於地產商來說，銀行利息自然越低越好，可額度是更重要的，一旦額度高，理論上來說，就能付出更小的自有資金，那麼就可以同時經營更多的專案，這樣一來，獲得的利潤就能大幅度甚至翻倍提高。
當然，如果出問題了，風險也是翻倍的提高。這就要看市場以及個人眼光了，而如今，地產市場顯然即將恢復，而他對自己的眼光也有著非常大的自信。
“在香港的地產行業，我其實最看好的就是長江實業，以及李生你的經營能力，所以我也希望能夠與李生達成長期合作。”陳志文說道。
海信銀行是不能貸款給置地、和黃等與老闆有密切關係的公司的，這是香港內的法律限制，雖說也不是沒辦法饒過去，可那也只能是小規模，涉及到幾十億港元級別的，很難操作，即使能做到，為了掩護，也沒什麼利潤了，且這種行為，是打港府的臉，也容易留下把柄，沒必要做這種事，還不如直接找李嘉成這樣的未來地產豪商。
地產行業，對於銀行資金的需求是極大的，未來幾乎每個國家，都是如此，這也是房地產綁架整個國家金融的根本原因所在。
“可是，陳生，你也應該知道，長江實業與滙豐的關係，很不錯，基本上大部分業務，也都是給滙豐的。”李嘉成躊躇片刻後說道。
“這我知道，可滙豐不也同樣獲利了嗎？這本身也就是正常的交易而已，難道說滙豐又給了你什麼非常大的好處？”陳志文淡笑說道。
原先歷史上，滙豐與長江實業的合作，關係密切，其根本原因是1979年，沈弼將和黃以超低價格賣給了李嘉成，這種交易的背後，肯定還有著其他很多條件，估計最基本的就是貸款必須從滙豐貸了。
可這一世可沒有這回事，滙豐雖然也示好李嘉成，但也就是純粹的合作，沒有什麼特殊利益關係。
更不要說即使在原先歷史上，當沈弼退休幾年之後，長江實業與滙豐的關係也就沒之前那麼好了，甚至還發生了因為滙豐要輔助港府打壓房價，長江實業等地產公司還聯手對抗銀行的事件。
維持穩定長期關係的前提，是有著穩定的長期利益，人與人之間是如此，公司與公司之間也是如此，甚至國家與國家之間，都差不多。
“這的確也沒有，可我也不方便直接立刻轉向。”李嘉成說道。
“這我明白，不需要立刻，慢慢來就行了，以後還是靠服務，海信與滙豐，誰更好，你就選誰。”陳志文淡笑說道：“另外就是你如果在海外投資，我們也可以協商，滙豐在這方面，應該比較謹慎吧？”
未來的歷史，必然會變，李嘉成在海外會投資什麼，陳志文也不知道，還會不會與原先歷史上那樣成功，也不知道，可作為後世那樣成功的一個人，風險相對其他人來說肯定要低了，相比於成功後的收益，一點點風險也算不了什麼，做生意，又哪有沒風險的事？
“好，如果有機會，我肯定考慮與海信的合作。”李嘉成點點頭說道，他雖然與滙豐合作幾年了，但也的確不存在排他性的協議，只是因為沈弼頗為信任他，滙豐又是香港第一大銀行，正常情況下，她自然也不太需要考慮其他銀行了。
海信的規模雖然比滙豐低，但背後的陳志文實力更強，未來什麼樣還很難說，多一個選擇肯定是好的，且也能降低自己太過於依賴一家銀行的風險。
“陳生，冒昧問一句，為何給長江實業這樣優惠的條件？”李嘉成問道，銀行業之間有競爭爭取大客戶也正常，但似乎有點對自己太好了。
“我是對香港的未來有信心。”陳志文笑了笑說道：“李生，你可不是唯一的一個。”
“原來是這樣，我明白了。”李嘉成點點頭說道。
“還有一件事，你也知道我收購了長江實業的股票，我可以告訴你，我一共有15.99%的股份，且不會超過16%。”陳志文又說道：“因為一旦超過了，海信銀行作為我的獨資銀行，就不能給你貸款了，同樣，一旦海信銀行大量借錢給你，你也就不用擔心我會強行收購長江實業了！”
“我明白了。”李嘉成聽完後，心中的大石頭也立刻放了下來。
在香港，陳志文已經先後收購了和黃與怡和，會德豐如今因為主業航運公司碰到世界性的航運大衰退而損失慘重，太古則是被本家族控股超過50%，沒有這方面的憂慮。
那麼陳志文會不會對華資下手，就成了所有華人地產大亨的擔憂。
不過，如果是以這樣的合作模式，那也就不用擔心了。(本章完