“我這宅子報價一百七十兩銀子，郎君是一位有見識的人，這宅子價值幾何想必郎君心裡早已有數，無論是從佔地還是用材，這宅子都值得上這個價。我見郎君像是喜歡詩書的人，那明月坊也算是讀書人聚集之地，遠離鬧市嘈雜卻又離主城區不遠，生活上也是極為便利的。我看郎君的侄兒也不大，正是培養其心性的年紀，古有孟家妻室為其子三易棲居之所，最終育其成才的典故，可見這環境對於小兒成長的重要性。且這宅子也算得上永修縣數一數二的宅子了，我們這行有句老話叫買高不走低，這大宅子再差也有它的底價保著……”陸雲雀一邊細細的給林堯說著各方面的好處，一邊偷偷抬眼看看林堯的表情。
只是林堯的表情既沒有表現出猶豫，也沒有表現出心動，仍是一副溫潤公子謙謙如玉的樣子，讓人摸不透他的想法。
“陸牙人這宅子價格頗高啊。”林堯開口說道。
陸雲雀笑了笑“這宅子的規格擺在那裡，自然不能和一般都宅子相比，這個價在同類房宅裡是絕對算不上高價的。”
林堯沉默不語，端了一杯茶慢慢的喝著。
張家三嬸兒對陸雲雀使了一個眼色，示意她可以在放一點價。
陸雲雀微微地搖了搖頭，現在還不是最好的時候。
等到林堯一杯茶快要喝盡的時候，陸雲雀笑著開口說道:“郎君若是真的中意那宅子，我倒還可以去幫郎君說道說道，總還可以講吓三五兩銀子。”
林堯看了一眼陸雲雀，把手中的茶杯輕輕放下。“陸家小娘子是個會說道的人，我也不繞什麼彎子了，這宅子我最多可出一百五十兩銀子，你看這談得攏嗎？”
陸雲雀面露難色，手握著茶杯低頭細細的思索著，大約過了半刻鐘才抬起了頭，認真的對林堯說道:“林家二郎說的這價格我的確是給不出的，就算是上家給的底價都不止這些。我也直接給您交個底吧，上家底價一百六十兩銀子，許諾給我的佣金是二兩六錢銀子，這加起來就是一百六十二兩六錢銀子。這是我能給郎君的最低價格，郎君可還能接受？”說罷臉上露出了幾分糾結的神色。
林堯知道陸雲雀這價格一定不是底價，但不知道為什麼，看見這小娘子一臉複雜的模樣，自己倒不再想與她糾結於這幾兩銀子的事情了。
其實昨日去看過宅子後林堯便屬意那明月坊的宅子了，自己既然答應了要給陸瑾言找個好地方讀書，那就一定會辦到，這價錢多少倒無所謂，只是林堯向來不愛做那任人宰割的人，再加上對這陸家小娘子也有些好奇，便也坐在這裡和她們慢慢的閒扯著。
看著陸雲雀一套戲做下來，林堯大概也知道了為什麼這小娘子看著年紀輕輕，卻在這魚龍混雜的牙人行當裡吃得開了。
捏得準時機，賣得了破綻，話裡話外都是為買家著想的意思，再加上又生了一張天生無害的臉，任誰都覺得這小娘子已經為自己盡了心，不忍再說什麼還拒的話了。
“既然陸牙人都這麼說了，總不能再辜負路牙人的好意，這宅子我便買下了，至於簽約的時間便由你定好了。”林堯看著陸雲雀說道。
陸雲雀原本心中是有幾分忐忑的，剛剛說的那些話大約是七分真裡摻著三分假，這林家二郎若是執意要壓價那自己也只能和他繼續磨著，實在不行也只有低價給了，畢竟少有能買得起這宅子的人，這林家二郎突然鬆口倒讓陸雲雀有些楞了。
“哦...哦，好的，那我明日一早就去拿契書過來吧。”陸雲雀有些結巴地答道。
林堯轉頭輕笑了一下，也沒說些什麼。還是一旁的張家三嬸兒用胳膊肘碰了碰陸雲雀，示意陸雲雀該簽訂屋文契了。
陸雲雀反應過來從懷裡掏出一張事先寫好的契書，又向戚掌櫃借了筆墨，將該填的地方填上後遞給了林堯，示意他簽字。
林堯接過毛筆，仔細的看了一遍文書，確認無誤後便在上面簽下了自己的名字，抬手遞還給了陸雲雀。
“陸牙人的字倒是不錯，是有練過嗎？”林堯一邊將筆遞給陸雲雀，一邊笑著說道。
“我阿爺字好，他教的我。”陸雲雀將文書摺好放進懷裡。
林堯本想繼續問下去，卻看見一旁的張家三嬸兒對自己搖了搖頭，又見路雲雀臉上浮現了幾分悽然的樣子，便閉口不言了。
此後三人又就著茶水點心聊了些永修縣的樂事，大約過了兩刻鐘的時間，陸雲雀因還有其他事情要處理，便先行辭別了。
張家三嬸兒叫了幾碟小菜準備晚上帶回去下酒吃，在等菜的間隙裡，也和一旁的林堯聊到了路雲雀的事情。
“林家二郎莫要怪老婆子剛剛失禮了，這陸家老爹的事情算是那孩子心中的一件痛事。”張家三嬸兒嘆了一口氣。
“不會不會，我只是有些好奇罷了。”林堯叫了一壺酒，倒了一杯遞給了張家三嬸兒。
“這陸家老爹名叫陸起，是這永修縣的一位教書先生，他學問高，待人又和善，鄰里都十分敬重他。只是九年前不慎染了病，沒拖多久就去了，那一年雲雀也不過七歲，她娘是個落魄小姐，遇到這事傷心欲絕，在一旁哭得背過了氣。”
張家三嬸兒接過酒杯一口喝了下去又接著說道:“我們這些鄰里幫著把靈堂立了起來，這小丫頭頭上包著白布，跪下來一個一個地給我們磕頭告謝，一雙眼裡淚汪汪的，看著就讓人心疼。後來她阿孃出嫁，她怕自己拖累了阿孃，愣是自己一個人留在家裡過活，身量還不及灶臺高，每天搬個小馬紮燒水做飯，把家裡收拾地井井有條。”
“那這陸家小娘子又怎麼做了莊宅牙子呢？”林堯開口問道。
“因為來錢快呀，女人家又做不得什麼重活，漿洗活計又掙不來什麼錢。別人都說這丫頭是十五歲才跟著我跑路子的，但其實她十三歲的時候就已經跟著我學這些東西了。”張家三嬸兒抬手又給自己倒了一杯酒。