林堯剛剛看完詩集便聽見店家敲門的聲音，連忙回答:“在呢，我馬上便下去，請那位張家娘子稍等一下”說罷便把詩集放回木箱，整理下自己的衣衫就隨著掌櫃下樓去了。
戚掌櫃將林堯領到張家三嬸兒那桌坐下便藉故走開了，林堯粗略地打量了一眼眼前的張家娘子。
這張家娘子大約四十歲的年紀，穿一身淺褐色短衫，生的矮壯，整個人都透露出一股精明勁，看著就像那種會做事的婦人。
“這位郎君就是今晨託戚掌櫃帶話給我的那一位吧，敢問郎君姓氏，老身姓張家住文平坊，這是老身的莊宅牙人印鑑，郎君請過目。”張家三嬸一邊說話一邊掏出了個四方小印遞給了林堯。
“我姓林，家裡排行老二，今晨是我託戚掌櫃約的張牙人來此談事。”林堯一邊接過印鑑看了一邊回答道。
“張三嬸，糕點來了，寶珠娘又新做了一份芋圓丸子，叫我們嚐嚐鮮。”陸雲雀從後院走出來一手端著綠色的綠豆餅子，一手端著一盤紫色的芋圓丸子，那鮮豔的眼色看著便叫人嘴饞。
張家三嬸兒起身接過糕點，叫陸雲雀在一旁坐下便向林堯介紹道:“這是我鄰家的女兒，也是跟著我做事的，別看年紀小，做事也是個機靈的，今晨聽戚掌櫃說您要買一個大一點的宅子，正巧這陸家小娘子手上有一座，老身便把她叫來，看林家二郎你瞧不瞧得上那宅子。”
說罷便拿出七張圖紙放在桌上，“這是老身手上現有的大宅子，都是些才建好的，年歲不久，東西也還都完好。”說罷碰了碰陸雲雀。
陸雲雀見狀也從身上拿出了剛剛張家三嬸兒遞給自己的圖紙，笑道:“小女子姓陸，這是我最近才接手的一座宅子。是兩年前才修好的，這宅子原主人是個有身份的老爺，因差事變遷便用不上這宅子了，裡面的一磚一瓦都講究得很，您看看。”說罷便把圖紙也遞了過去。
只是自己遞過去的時候似乎見著林家二郎笑了一笑，陸雲雀想了想自己的措辭，覺得自己說得沒什麼毛病啊，為何這林家二郎接圖紙的時候要笑？難不成自己看花眼了？
林堯見陸雲雀從後院走出來的時候便有些驚訝了，這不是上午見過的那小娘子嗎？怎麼從後院出來了？這小娘子難不成一邊做著莊宅牙子一邊還做著這迎客來博士不成？
後來見她坐在一旁便知道自己想多了，只是陸雲雀拿出圖紙介紹的時候，自己看著這年輕的小娘子學著一口老氣橫秋的官話，不知為何覺得有幾分想笑。
林堯接過陸雲雀的圖紙，攤開一看便知道這恐怕是一位品級不低的官家老爺宅子。
不說別的，就是這後院的亭臺樓閣設計便是前兩年京都盛行的飛花布局。一般的官員還修建不起，自家堂兄前兩年修建宅子的時候還特意尋了京都的匠人來設計，為此還在自己面前吹噓了好久。
這林家小娘子看著年紀不大卻能拿到官老爺家宅子的委託權，倒還真是個厲害的人。
林堯又開啟張家三嬸兒給自己的那一堆圖紙看了看。不好不壞，平平淡淡，一看便是些平民富商的宅子。
林堯又將幾張圖紙看了好幾遍，一一對比了一番。抬手抽出三張圖紙，剩下的都退給了張家三嬸兒。“這三棟宅子我看著甚好，可否請兩位向我詳細說一說這些宅子。”說罷將三張圖紙放在了桌子中間，陸雲雀那間宅子赫然在列。
兩人見狀心中大喜，但面上卻也沒表露出多少來。
張家三嬸兒抽出自己遞過去的兩張圖紙一一介紹道:“這是沈家三郎的宅子，因搬遷出售，位於居安坊東街的青石巷裡，離正街大約有三十多步的距離，宅子佔地兩畝五分，有房間十五間，周圍住的都是些富商子弟……，這另一間是劉家本家的宅子，本是為劉家老太爺最疼愛的孫子修建的，不過這劉家孫子因調任要去外地，這宅子也就空下來了，託我出售，這宅子佔地兩畝七分，位於東昇坊的正街上，周圍多是些官家子弟……”
林堯聽罷點了點頭，笑著把剩下的那一份推給陸雲雀“陸家小娘子，你說說你這宅子吧。”
陸雲雀第一眼看著這林家二郎就覺得有些眼熟，但想了半天又記不得在哪裡見過。如今他對著自己這一笑就更有幾分熟悉的感覺了。
輕輕搖了搖腦袋，陸雲雀接過圖紙，管他呢，先把這宅子賣出去再說。“這宅子是位於明月坊正街的一座宅子，佔地四畝，有主臥三間，客房十五，後院有一處大約半畝的池塘，裡面養了富貴錦鯉，後院樓臺都按前兩年京都時興的花樣修建……”陸雲雀按著圖紙上的各處一一給林堯解說，張家三嬸兒在一旁心裡默默為陸雲雀叫了一聲好。
陸雲雀昨天才接了這宅子，自己也沒給她說過多的資訊，但她現在說得頭頭是道，一看就是背後又去費了功夫的。
陸雲雀說了快兩刻才把這宅子說完，只覺得喉嚨都快乾了，拿起一旁的水壺倒了杯水喝了起來。靜靜等著林家二郎做選擇。