“好,那我在這裡等您。”許薇然答道。
等到處理完一切,天色已經擦黑,許薇然身心疲憊,現在是真的窮到叮噹響了,她看著華燈初上的街道,聽著車水馬龍的嘈雜聲,輕輕地嘆了一口氣。
這就是人間,她腦海裡突然冒出了這樣一句矯情又無奈的語句。
這一整天了還沒吃過飯,許薇然考慮了一下後,決定坐公交去找一個朋友,和她一起吃頓飯,聊聊天。
雖然平時有馮颯,但是隔行如隔山,有些工作上的事情她和馮颯難以解釋,無法切身體會。
而這個能夠切身體會的朋友,叫陳曉雲,是一名中介,半個同行。
陳曉雲所就職的中介公司,是濱川市一家規模中上的公司,叫安天下,名字聽起來挺霸氣的。
因為工作需要各種渠道去找房源,所以許薇然認識了陳曉雲,有時候也會在她那裡拿到一些房源,業主一直租不出去空著的房子,最後也會選擇交給託管公司,尋求一個穩定的收益。
到安天下中介公司的店門口時,許薇然看到陳曉雲正在店裡和幾個同事說笑,她招了招手,對方露出一絲驚訝的神色,隨即笑眯眯地走了出來。
“誒,許薇然你怎麼過來了?”陳曉雲有點胖,戴著一副黑框眼鏡,扎著丸子頭,因為職業所以需要化淡妝,整張臉略微偏白,顯得白白胖胖的。
“沒錢了,找你蹭飯吃,聊聊天。”許薇然開了個玩笑。
“你這段時間不是業績挺不錯的嘛,怎麼回事?”陳曉雲臉上不失訝異。
“一言難盡。”許薇然搖搖頭。
“那沒事,我去年賣掉的那套天華苑的二房,今天總算是佣金給我結了,我請你吃大餐去,不過我就一個小時的吃飯時間,等會還要回來開會,得快點吃。”陳曉雲挽住了許薇然的胳膊,直接就往旁邊的餐廳裡拽。
以前許薇然也想過做中介,因為可以接觸買賣,佣金高,一旦成了一單大的,的確是可以開張吃三年。
問題是,就像陳曉雲這樣,買賣的流程不像租賃這麼簡單,大部分都會走上好幾個月,甚至一兩年的都有,錢拿到手的速度太慢,實在是不適合急需還賬又需要維持生活的許薇然。
比起馮颯,陳曉雲更能理解許薇然在工作中遇到的種種問題。
“別生氣了,這種奇葩多的是,之前我碰到一個違約的租客,非但不付違約金,還要業主把押金退給他,最重要的是什麼?”陳曉雲露出了一絲納悶的神色,緊接著說:“他居然還找到了我,叫我給他去搬家。”
“噗。”許薇然當真是笑了出來。
因為中介和託管不同,中介把業主的房子租出去,收了佣金以後,作為第三方已經沒什麼事了,接下來所有的事情都是業主是租客之間的關係,他們自己處理。
這種還讓中介去摻和,去搬家的租客,的確是有點奇葩。
“奇葩年年有,尤其是我們做銷售行業的,遇到的人更是千奇百怪,習慣就好。”陳曉雲安慰道。
“嗯,我知道。”許薇然心裡的確好受了點。
“對了,我們公司接到了一個大單,舜和藍海你知道嗎?”陳曉雲忽然神秘兮兮地問。
許薇然點點頭,舜和藍海是以高檔別墅為主盤的樓盤,富人比較偏愛,在裡面買一套別墅,夠得著在市中心買三套高階公寓。
陳曉雲笑嘻嘻地說:“是我們老闆的朋友,說舜和藍海有一套255平的四層別墅要賣掉,我們整個公司,誰能賣出去,佣金就是誰的,這個客戶等於是共有的,不是私人的。”
這個……和她許薇然有什麼關係?
陳曉雲接著說:“你做託管這麼久,朋友圈裡業主租客那麼多,你發個廣告,萬一有人買呢?要是你成了,佣金一人一半怎麼樣?”
“你們佣金怎麼算的?”許薇然有點意向。
“我給你說說。”
陳曉雲把公司的佣金分成模式全部和許薇然解釋了一遍,最後算出來的就是,如果這單在許薇然手裡成了,那麼她們兩個人可以一人拿到二十萬佣金。
二十萬……許薇然的心重重地跳了一下。
這頓飯,都在陳曉雲介紹別墅的過程中結束,別墅的戶型,優勢,價格,全都說了個遍,最後告訴許薇然,只要有準一點的客戶,都可以直接推給她,她來安排後面的帶看和交易就好。
許薇然把這個提議默默地記在心裡,覺得可以試一試。