樓花即是期房。
馬世民，韋理，鮑富達，夏伯殷，韋彼得，曼尼克斯，他們都清楚。
“樓花我不會動。”
其實，楊銘知道動了意義不大。
即使後來國內出現許多爛尾樓，雖然和樓花有很大關係，實際上還是和部門監管不嚴有關。
包括九十年代瓊海的房地產泡沫和大量的爛尾樓。
但是，在香江，基本上沒有出現所謂的爛尾樓。
期房的出現，反而讓更多的普通人都買得起樓房，也促進了香江樓市的繁華。
樓花，楊銘不會動。
但是，這個公攤面積，楊銘覺得要動。
“公攤面積，我要動。”
因為這個東西，只有香江和後來的國內有，全球其他地方應該都沒有。
實際上，這對於購房者來說，損失真的非常大。
明明房地產證上顯示100平方米，實際上，室內面積只有80平方米，甚至70多平方米，其他全部都是屬於所謂的公攤面積了。
也就是說，開發商直接把公攤成本都轉嫁給了購房者。
這些本來就是屬於開發商支出的成本，屬於購房者的福利部分，但是，開發商為了多賺錢，把公共地方，也就是所謂的公攤面積，全部都算在了購房者身上。
楊銘不知道李加城這些人透過公攤面積賺了多少錢，但是，這確實影響了一代又一代人。
如今，楊銘覺得正合適拿來取消掉。
“老闆，你，你要取消公攤面積？”馬世民不敢相信問道。
韋理等人覺得也是。
他們這些白人本身就覺得公攤面積存在是不合理，甚至違法的，但是，也就是香江地產市場只有這樣，在倫敦那邊根本不敢那樣。
這都存在那麼長時間了，老闆要取消，損害利益的也是自己。
“老闆，這對於我們自己來說，損失的利益可不小。”
香江的公攤面積算不上很多，並不像後來國內的公攤面積才多。
香江的公攤面積，可能100平方米的房子，也就是少了幾平方米而已。
像國內那種100平方米房產證，實際面積居然少了幾十平方米的大有存在，這屬於非常變態的。
“公攤面積，我不管是誰發明的，但是，這次正好可以取消，這可以作為我們賣房的必殺器。但是，公攤面積取消了，也就是實際面積，那麼實際面積是多少就是多少，可以在原來價格上提高一些，這樣情況下，其實對於我們來說，損失並不大，反而對於我們帝國集團和旗下各大集團來說有更大的好處。”
為什麼歷史上，那個臭名聲根隨李加城一輩子，不是他也是他。
如今，楊銘取代了李加城的情況下，他可不想自己變成對方那樣，日夜受人詛罵。
這對於他來說，取消公攤面積，損失不大，反而名聲也好，各方面都好，都是非常有益的。
“老闆，你的辦法不錯，對於你的名聲來說，確實很不錯。”馬世民立刻笑道。
“如今，我們帝國集團已經是香江最大的物業，我們要取消，其他地產商也只能跟著取消，否則，他們在地產上怎麼跟我們爭？”
馬世民等人都是覺得很不錯。
現在九龍倉集團，怡和集團，香江置地集團，和記黃埔集團，香江電燈公司集團，青州英泥等等，手中掌握的物業和土地，確實是香江最多的。
只要楊銘稍稍跺跺腳，對於香江地產業來說，影響都是很大的。
楊銘不針對樓花，卻是針對公攤面積，這對於香江的地產業來說，其實是有很大的好處的。
而且，香江取消後，以後國內房地產業出現，肯定也不可能再出現所謂的公攤面積。