容積率代表舒適度。
像大劉新村別墅區，僅有0.5。
形容一下就是，一百平方地皮蓋五十平方建築。
像摩天大樓，幾乎全都高於6.0。
正常來講，小高層片區應該為2.02.5之間。
這涉及到規劃，有發改委主任在，可以談。
但葛小天來的時候並沒有準備規劃圖，近千萬的專案又跟縣裡掛鉤，肯定還能像大劉新村那般，拿張白紙胡亂畫畫。
要勘測、要組織人員繪製、還要經過縣政府審批，很嚴格。
葛小天大概講了講自己的思路。
比如外圍人工湖、全民廣場、電影院、商業街、地下步行街、地下停車場等等。
九十年代末，如此強大的開發度，即便濟市都很少有，四位領導的心情可想而知。
你就吹吧！
葛小天對懷疑的目光毫不在意，他要的是發改委主任能聽進去，哪怕只是一小部分。
只要今後縣城的發展偏向東區，以後咱的開發區就能順風順水。
聊了一中午，四個領導回去開會，這讓葛小天有些遺憾。
不搓麻將，怎麼贏錢？
……
梁縣。
尚品建工總部。
總經理秘書正在做彙報。
“陳總，小湖鎮那邊，秦副總接下了所有葛家村的訂單！”
陳峰放下手中書籍，“老秦做事一向穩重，看事也透徹，接下單子是必須的！不過，也不能便宜那姓葛的，不把他搞掉，大劉莊那邊咱就拿不下來！”
“可是，大劉莊已經跟他籤合同了，並且，支付了一千萬預付款。”
“那又如何？爛尾工程多了！”陳峰站起身活動活動腰部，“只要拿下大劉莊，穩賺一千萬，這樣的話，咱們就能拿下縣區那塊肥肉了！”
“對了陳總，前段時間拘留所裡的張經理說，葛小天準備在祥縣拿地皮。我派人去打聽了，他當天與資源局領導接觸過，那邊也一直在盯著，今天祥縣發改委主任、辦公室主任、工局局長都在，看來是真的！”
“哦？”陳峰有些訝異，“他哪來這麼多錢？”
“應該跟咱們一樣，籤進度合同！並且，葛小天拿大劉新村的一千萬去辦理了全工程資質，後續還準備抵押整個天成，應該能拿到兩三千萬貸款！”
“破釜沉舟啊？”陳峰拍拍辦公桌，“有魄力！盯緊點，順便跟祥縣那邊接觸一下！”
……