下午,岸本正義只讓宮崎龍井一個人陪著自己。由對方開車,自己帶著一份有關松坡區的詳細地圖就直接撲向了該處去。
松坡區是江南三區當中位置最東面的一個區。岸本正義可不是為了旅遊觀光,全是為了實地考察,繼而好在腦袋裡面有一個基本概念。
至於買下一塊地,還得先看過了宮崎龍井上交的詳細報告書,或者指定他去調查某一處地盤。
雖說明面上外國人是不能夠直接購買韓國的土地,但是完全沒有妨礙。找一個合適的房地產開發商進行合作不就完了。
或者,以某個韓國人的名義建立一個公司,再進行控股。簡而言之,投資搞建設是不存在任何法律上面的風險。
岸本正義一直都在考慮,是不是先建立起一個廣場?名字就叫做硬金廣場。然後,再以它為中心進行四處擴張建設商業街,或者商品房。
不過,建立商業街什麼的,關係就會變得特別複雜,畢竟牽扯麵太廣,資金也大,涉及的利益方面太多。
屆時,自己還得和政府,本地的江湖人士,拆遷戶等積極協商。人選上面,宮崎龍井肯定不行。
他當前既沒有那麼大的本事,也沒有幹過這種工作。讓其掛帥,自然是不行的。小林清志的強項是在金融,而非房地產行業。俗話說,隔行如隔山。
岸本正義思來想去,還是建立商品房小區要容易些。屆時,再以商品房小區為依託的在周遭建立起一個高階社群商圈。
他啟動這一個專案之前,還得尋覓到一個完全值得自己信賴的行業內人士。韓國人和自己是語言不通,溝通不方面。
自己只好回到RB之後,再找這樣的人才。一則是託付獵頭公司替自己找,另一則就是自己親自去找。
在RB,好些房地產行業等基建專案都有江湖人士在後面控制。站在臺前乾的人雖說出身背景不好,或者和自己差不多情況,但是不代表就搞豆腐渣工程。
出身是自己沒法選擇,但行善還是作惡,自己可以選。其中不少人都在房地產行業幹了好幾十年,積累的相關經驗是特別豐富。
RB和韓國的情況完全不一樣。前者在泡沫經濟時期就已經完成了大拆大建。現如今,房地產行業在RB的利潤率不高,開工也不足。
再者,在亞洲金融危機的大背景下面,房地產公司不是倒閉,就是在艱難的度日。韓國相比RB是屬於後發國家,所以它國內還有不少可開發的地方。
日韓兩國的關係又特別微妙。讓RB人來韓國工作,也不會讓他們覺得不被重視,被流放和發配的感覺。
特別是在韓國首都漢城。投資這一個工作可不是簡簡單單地把錢一投就可以高枕無憂的睡大覺。
其中太多事情需要投資人去考慮。各國文化,人性,風俗習慣等等都需要被考慮進去,從而才能夠最大限度的避免出現問題。
日韓的加班文化,那已然成為了理所當然的事情,沒有人覺得不合理。若是把這個要放在法國人身上,不會幹的。到點之後,人就會走,理都不理。
岸本正義和宮崎龍井打扮成兩名遊客的模樣,各自手上拿著一份相同的松坡區地圖,開始了他們的發掘之旅。