在斯特拉特福德球場之外,托特納姆熱刺已經拿到了奧林匹克公園遺產公司的開許可證,將從斯特拉特福德球場、資料雲和振華大酒店這一塊鐵三角,開一條大概一公里長的商業街,往東南方向延伸。
要知道,早在托特納姆熱刺得到斯特拉特福德球場之前,威斯特菲爾德零售集團就已經以高昂的代價拿下了奧林匹克公園東北角的一塊地皮,興建購物中心,斯特拉特福德城正好就卡在倫敦奧林匹克公園兩大車站的要害,不管是國際車站,還是本地車站,包括地鐵站和汽車站,抵達奧林匹克公園之後,都必須先經過斯特拉特福德城的購物中心
所以隨著斯特拉特福德球場的崛起,這座購物中心也是賺得盆滿缽滿,總共吸引了過三百家零售店以及兩大百貨公司的入駐,另外他們也有一家十一層樓高的酒店。
但托特納姆熱刺有自己的商業考慮,所以在對方坐擁斯特拉特福德球場交通便利的條件下,球隊決定往東南方向擴充,因為往東南方向大概三百米左右有一個地鐵站出口,而且可以要求開設抵達這裡的新公交路線和站點。
開這一片區域所帶來的商機,而且托特納姆熱刺承諾將興建一座人車兩用的,橫跨整條地鐵線的高架天橋,將大大的改善奧林匹克公園南部的交通,這讓奧林匹克遺產公司非常動心,不僅僅大放綠燈,而且承諾將把一半的公交站點轉移到南部。
如此一來,以斯特拉特福德城為代表的東北部,和以斯特拉特福德球場為中心的東南部,中間隔著兩條河,而且將被大片的溼地公園區隔開來,這對斯特拉特福德城將是一場噩夢,但對於托特納姆熱刺來說,好處多多,因為整個溼地公園最吸引人的就是南區公園。
而南區公園就是以斯特拉特福德球場、振華大廈和資料雲這鐵三角為中心,由倫敦著名的設計師詹姆斯o科納的場域運作事務所設計的。
托特納姆熱刺入駐斯特拉特福德球場之後,帶來了巨大的人流量和遊客,但這些都便宜了斯特拉特福德城,而托特納姆熱刺自己卻沒有得到多少利益,再加上斯特拉特福德城並沒有跟托特納姆熱刺合作的意向,因此自己打造商業街區,就成為了托特納姆熱刺最佳的選擇。
所以,經過半年多的準備後,托特納姆熱刺正式啟動這個計劃。
趁著托特納姆熱刺從摩洛哥奪冠而歸,聖誕狂歡節的到來,再加上斯特拉特福德球場的球迷沙龍隆重開業,托特納姆熱刺丟擲了商業街區的計劃。
在托特納姆熱刺從希思羅機場抵達斯特拉特福德球場之後,球隊上下經過了一段時間的休息,然後開始將世俱杯冠軍獎盃送入了斯特拉特福德球場的博物館,之後所有人又都齊齊走出球場,在球場外這一條堪稱奧林匹克公園主軸線的環形景觀大道上,參加新聞佈會。
這一條弧形景觀大道被倫敦市民和遊客們稱之為太空軌跡,跟資料雲、振華大廈的天空之城,以及斯特拉特福德球場的上帝之眼,合稱為奧林匹克公園球場最吸引人的景點。
除了托特納姆熱刺上下外,現場還有近萬名聞訊而來的托特納姆熱刺球迷,以及無數的媒體和記者,同時還有很多來到這裡的遊客,另外還包括貝克漢姆夫婦以及其他各界名人。
托特納姆熱刺席執行官彼得兒尼恩上臺去宣佈了托特納姆熱刺的投資計劃,並且由著名的建築師費o穆薩維負責整片商業區和高架天橋的設計,包括一座地鐵站和巴士站。
費o穆薩維可是一個女強人,伊朗人,被建築領域稱之為異類,跟自己的西班牙前夫埃lt埃拉o波羅在倫敦成立了世界聞名的建築師事務所,最有名的作品就是日本橫濱國際客運侯船碼頭,o9年兩人離婚後解散了,但費o穆薩維自己獨立設計了法國蒙彼利埃花園公寓樓,贏得了無數專業人士和建築愛好者的推崇和肯定。
她最擅長的並不是打造傳統建築的平面或立體設計,而是如何把建築跟周圍的環境聯絡成一個整體的景觀場域,這也是托特納姆熱刺選擇由她來負責設計的一個重要原因。
因為按照托特納姆熱刺的設想,鐵三角除了跟奧林匹克公園連成一片外,還應該跟東南部的整個商業區連成一體,所以費o穆薩維將不僅僅只是設計商業區的佈局和高架天橋,還將設計商業區的每一棟建築物,甚至是為一些準備入駐的品牌量身打造。
目前已經有包括寶馬、阿迪達斯、肯德基、範思哲等世界品牌都已經決定入駐,另外貝克漢姆夫婦倆也準備在這裡開設旗艦店,這是他們在全球的第一家專賣店,專門銷售他們幾大品牌的服裝、內衣內褲、配飾、眼鏡和香水等商
托特納姆熱刺現在丟擲來這項計劃,主要就是要吸引更多的投資商和經營者加盟,尤其引人注目的就是,計劃裡還包括一項購物中心的計劃,目前吸引了英國最大的零售集團特易購的濃厚興趣。
這家總部位於赫特福德的英國最大,全世界三大零售公司不僅僅希望入駐這座商業區,於掉競爭對手威斯特菲爾德零售集團的斯特拉特福德城,同時也希望能夠跟托特納姆熱刺展開更加全面的合作,因為他們未來展的重點就是在東南亞。
而在這一片區域,托特納姆熱刺擁有所向披靡的影響力
這就是現在托特納姆熱刺最大的優勢,有龐大的人流和號召力,根本就不需要擔心沒有商機,因為現在的商業模式早已脫離了原來的傳統的商業模式,現在是人的世界,誰擁有並掌握了更多的人,誰就能夠製造商機。
用不少英國報紙的評論,“看到托特納姆熱刺龐大的商業計劃,威斯特菲爾德零售集團一定感到痛不欲生,因為他們為了蠅頭小利,白白錯失了天賜良機,原本他們甚至可以跟托特納姆熱刺坐分江山,但現在他們卻不得不認真思考,自己那座總投入過十五億英鎊的歐洲最大購物中心,到底還能夠維持多久？”
還有媒體報道,在托特納姆熱刺宣佈推出開奧林匹克公園南部商業區的計劃的當天,威斯特菲爾德零售集團的股價應聲大挫,第二天再度暴跌,迫使威斯特菲爾德零售集團不得不趕緊外出闢謠,表示托特納姆熱刺的計劃不會對公司造成影響。
但所有人都知道,這家公司最近的處境並不理想。
在o5年的時候,無疑是威斯特菲爾德公司的巔峰期,他們一口氣衝進了全球前兩百五十名的企業排行榜裡,市值過兩百億歐元,可如今,上半場這家公司的銷售額只有可憐兮兮的不到五億,倫敦的斯特拉特福德城無疑在其中非常關鍵,而他們在三月份不得不賣掉美國六家購物商場的一半股權,換來一筆十億的流動資金。
所以,托特納姆熱刺的這一項計劃,對於威斯特菲爾德公司來說,很有可能會變成壓死他們這頭駱駝的最後一根稻草。
雖然葉秋並不喜歡過多的玩弄這種商業手段,但他卻非常支援彼得兒尼恩和地產公司的這種做法,原因很簡單,他覺得自己很吃虧,因為托特納姆熱刺入駐斯特拉特福德球場,為威斯特菲爾德的購物中心帶來巨大的商機,可托特納姆熱刺自己卻什麼都沒有得到。
所以葉秋支援他們的做法,既然威斯特菲爾德公司不願意合作,那就一拍兩散,看誰比較倒黴,而不管從哪一個角度來看,托特納姆熱刺都沒有擔心的理由和必要。
這也多虧了葉秋過去這兩年來大力支援奧林匹克公園遺產公司的工作,再加上大力支援倫敦市政府的一些政策,又為英格蘭足球和倫敦足球賺足了名譽,所以在托特納姆熱刺的事情上,各方面都是大開方便之門。
而葉秋甚至在想,如果威斯特菲爾德零售集團真的熬不住,被迫要轉賣資產的話,他倒也有興趣去收購斯特拉特福德城,畢竟說實在話,那裡的位置確實是太好了。
至於收購之後怎麼辦,那是以後的事情,先拿下來後再說。
現在葉秋心裡的算盤很清楚,他在倫敦就是要搶錢、搶地,搶……
不能搶女人,有兩個就知足了