第三00章：惠城建工集團
林強和李婉這次趕回陽州，最重要的一項任務是參加陸洋河特色商業街的開工儀式。三寸人間 yanqingshu
承接特色商業街建設工程的是陽州市惠城建築工程集團有限公司。惠城建工在陽州建築界赫赫有名，資金和技術實力雄厚，市裡多個大型樓盤都是他們的傑作，吳金在多年前剛涉足房地產時，開始跟惠城建工合作，名下所有的樓盤都承包給了惠城建工，一直合作非常愉快。
惠城建工的老總程國華是湛江市人，五十出頭的年紀，為人非常低調，按理說，他的身家並不吳金他們低多少，可平時只開著一輛粵g牌的廣州本田雅閣，穿著也很普通，很多時候甚至只穿著惠城建工的灰色工作服，不認識他的人都只把他當成普通的專案經理，絕不會想到他身家豐厚，掌管著陽州最大的建築集團公司。
吳金有次在閒聊跟林強說起過，有一天程國華開車趕往工地，正在馬路正常行駛，一輛計程車斜插過來搶道追尾，發生了輕微刮蹭，程國華下車後看到刮蹭並不算嚴重，只說了計程車司機兩句便想駕車離開，沒想到對方不知好歹，見程國華開的是外地牌照車，穿著普通的工作服，便想著訛他一把，反過來要程國華賠他修車費和誤工費2000元。
程國華當時要趕著回去工地處理事情，不相跟對方糾纏，計程車司機是陽州本地人，還以為程國華好欺負，攔在車前，叫嚷著不拿錢別想離開，還打電話叫來了幾個相熟的治安聯防隊員。為首的那個治安員拍打著車窗要程國華交出證件，程國華不理對方，直接打110報了警，誰知道趕來處理的交警跟那些治安員也是相熟的，查驗了程國華的證件後，不問原由便勸程國華跟計程車司機私了，賠錢走人，否則要把兩輛車都拖回交警隊裡等候處理。
程國華二話不說，直接要交警當場開具處理單，跟交警同來的那個協警威脅說，一旦車子被拖回去，處理起來起碼得半個月。程國華說算三個月、半年都沒問題，堅持要交警開單。旁邊已圍了不少看熱市的市民，交警被程國華擠兌得下不了臺，只好硬著頭皮開了處理單。程國華拿回自己的證件和處理單，打電話回去工地讓人開車過來，揚長而去，留下計程車司機他們在那裡面面相覷。
之後的事情很戲劇性了，程國華一直找著藉口不去交警隊處理，計程車被暫扣在那裡，案子一天沒處理完，車子不能開出去，計程車司機這個時候才真正焦急了，他還得靠它來謀生呢，這車還是他跟另一個司機湊的份子錢掛靠在出租公司裡的，無奈之下只有託交警大隊裡的熟人打探程國華的底細，可車輛登記證裡只有車主的姓名資料，後來透過面的聯絡電話才發現程國華居然是惠城建工的老總，當下便怔住了，知道惹了大麻煩，出警的那位交警也意識到了問題的嚴重性，只有帶著那位計程車司機去找程國華。程國華最終也沒有讓對方走進辦公室，後來事情捅到了交警隊層，交警隊長親自帶人門道歉，並承諾會嚴肅處理瀆職的相關人員，程國華才讓手下的人去交警隊辦理了相關手續，把車子開回來。
林強當時聽完，一邊大讚程國華的做法很讓人解氣，一邊感嘆說，要不是程國華身份特殊，有那份底氣，換成普通人，說不定早被那班人訛詐成功，還投訴無門，只能吃啞巴虧了。
他與程國華也見過幾次面，但只能算是點頭之交。現在的林強在陽州城裡也小有名氣，特別是他的置業公司在樓盤代理方面的成功，讓程國華早對他有了關注，而林強對惠城建工也不陌生，當初幫吳金代理樓盤時，跟這家公司的工程部有過接觸，現在金碧灣新城在建的二期工程也是由程國華他們公司承包，大家經常能在吳金的辦公室裡碰面，只是一直以來，兩人還沒有業務的合作。
這次的特色商業街專案，因為吳金和孟茹投入了三千萬元，孟茹便向林強推薦了程國華。
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經過了幾次接觸，兩人都給對方留下了不錯的印象，林強覺得程國華為人實在，做事踏實，是那種真正做實業的人，而程國華也對林強有著欣賞，年紀不大卻觸覺敏銳，進入陽州時間不長整出那麼多大動作，讓人刮目相看，兩人很快達成了合作意向，林強把整個特色商業街的建設工程承包給惠城建工，包括計劃要興建的兩個觀光碼頭和大型濱水公園旁邊的兩座三層建築。
這次的承包合同是由新成立的陽州新潮牌物業發展有限公司跟惠城建工簽訂的。物業發展公司是隸屬於陽州新潮牌實業公司的全資子公司，實業公司是這次河涌整治工程的主體，由鳳城高橋實業公司和陽州新潮牌置業公司共同出資成立，其鳳城高橋實業公司佔70%的股份，而林強個人又在鳳城高橋實業公司裡佔30%股份，相當於他個人可以透過對高橋公司的持股，直接獲得整治工程21%的股權。
林強最初時是私人注資一百萬元到曹志平的高橋志平實業公司裡，重新成立了這個鳳城高橋實業公司的，他自己佔有50.5%的股份，當時實業公司的主要業務只有鳳城黃口潭那個河砂場，後來為了能順利承接陸洋河的整治工程，林強同意讓吳記明用500萬元換取了公司30%的股權，還對整個公司的股權作了調整，他和曹志平、吳記明各佔30%股份，林輝則佔10%，因為當時還沒有真正的把整治工程拿到手，林強對實業公司的估值不敢作得太高，那時候也急需資金支援，吳記明可以說是撿了個大便宜，光是這次河涌清淤過程獲得的河砂所帶來的利潤，足以收回投資款了，整個整治工程完成之後，利潤更加的可觀，更重要的是，後續的特色商業街專案、觀光遊船專案和已經在經營的陸洋河遊那個河砂場，可預期的長期收益更加的誘人，要是現在再讓林強對鳳城高橋實業公司做估值，起碼至少要高十倍以了。
而陽州新潮牌置業公司當初是由林強以廣州高橋潮牌彩雕公司的名義發起，跟李婉、何遠一起共同投資五百萬元成立的，其，彩雕公司出資300萬元佔60%的股份，李婉和何遠各出100萬元，各佔20%股份，林強自己在潮牌彩雕公司裡佔50%的股權，因此，他個人在置業公司裡的股份達到了30%，是其最大的個人股東。憑藉置業公司在整治工程所佔的30%股份，林強實際又可以間接獲得了整治工程9%的股權，令他在這次的整治工程，個人所佔的總股份達到了30%。
最新成立的陽州新潮牌物業發展有限公司因為手裡握有特色商業街和觀光遊船專案，林強對它的估值自然不會低了，直接把估值定在了二個億，並決定拿出其的50%股份出來，順利對外融回了一個億的啟動資金。
他已經跟業里人士估算過了，整個特色商業街的建設成本大約需要六千萬左右，有了這一個億的融資，可以放開手腳來馬開展工作了。
曹旭已經找來了設計院的朋友，為特色商業街制定了最後的建設方案，主要構想是要在陸洋河打造出有古典園林建築特色，能體現華古典明藝術的畫舫船叢集建築。
畫舫船是具有濃郁國風的仿古遊船，裝飾古典華麗，船的建築參照國古代建築裡的亭臺樓閣，建築工藝相對複雜，對施工方的技術要求較高。林強他們決定，這次採用新型輕質材料，在那些大型浮臺搭建這些固定的仿古畫舫船。
從精美的設計效果圖可以看出，這種仿古畫舫船飛簷翹角、玲瓏精緻，各種美人靠、盤龍柱子、鏤空花窗、雕花欄杆美侖美奐，船身四周貼著浮雕祥雲，古典華麗，整條船看起來堪稱一件藝術品。每條船的尺寸按照浮臺大小來設計，長約10米、寬約4米，正好適合來做商鋪。
惠城建工這次只是承包畫舫船的主體建築，後期的裝修工程則由曹旭的廣州旭日裝修公司來做。簽訂了正式的承包合同後，惠城建工已經安排人員進駐到原來的臨時工場裡，堤壩修復工程在星期全部完成之後，何成滿他們那些施工人員已經全部撤離，騰空出來的臨時工場正好可以交給惠城建工使用。
按照原定的計劃，林強要求程國華他們在二個月的時間裡把特色商業街的主體建築完成，旭日裝修公司也要隨時跟進，一定要在元旦前一個星期完成所有工程，以確保能按時對外招租，保證在今年元旦期間正式對外營業，這個時間點也正好可以配合兩岸景觀綠化工程、大型親水平臺、濱水公園的完成時間，兩岸的圍蔽才可以同時拆除，給市民們帶來一個全新的陸洋河靚景觀。
現在已經是八月旬，對惠城建工來說，工期並不算太緊張，因為基本不用做基礎工程，直接在大型浮臺開建可以，反而是後期的裝修工程要花費的時間更多，因此林強要求程國華他們分段施工，旭日裝修公司可以跟進裝修了。
開工儀式定在今天午十時舉行，林強和李婉從溫泉度假村裡出來後，直接把李婉送回到廣告公司後面的停車場，她的那輛白色寶馬車停在那裡。
林強看了下腕錶：“現在已經八點半鐘了，趕緊開車回家換衣服，一會到臨時工場那裡會合。”
李婉看了他一眼，想著把那條浴巾塞到小揹包裡，可揹包實在太小，怎麼樣都塞不進去，林強笑了笑，從座位靠背拿過一個購物袋子遞給她：“你不是想拿回家洗乾淨再送回小木屋吧？”
李婉紅著臉瞪了他一眼：“送你個頭，我自己留著做紀念不行呀？”說著開啟林強伸過來的不老實爪子，拉開車門下了車。
昨晚跟這個傢伙的多次抵死纏綿，李婉發現自己走路的姿勢都有些不自然，下面還隱隱作痛，臉一紅，回頭見到林強坐在車裡正露出不懷好意的笑容，揚起手的袋子作狀要朝他扔過去
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等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，瞭解林強早期的成長經歷。多謝大家！