第一七0章：達成了合作意向
第二天一早，林強便開車接李婉，在她的帶路下開往東面新城區的金碧灣新城。
在車，李婉一直追問昨晚林強跟孟茹的約會是不是很浪漫，林強笑著回答說，自己還沒有那樣的本事，談業務都能談出浪漫來。
“我還以為你至少能把佣金要到3%呢。”李婉道。
“其實，2%的佣金對我們來說已經賺大了。”林強笑著道：“吳金的樓盤是陽州市裡最高檔的樓盤之一，且盤子都不小，按照市場行情，那麼大的樓盤能拿到2%的佣金絕對是令人滿意的。況且，跟老何那裡相，雖然同樣是2%，但我們無須前期的投入，一會跟他們正式商談時，我也不會附加銷售目標的限制條件。另外，在裝修費用，老何可是分走了我們的12%，這一次，我決定把這12%全部歸算到置業公司裡，這部份的利潤基本可以頂得佣金了，換言之，置業公司的代理費用加起來絕對不會低於5%了。另外，溢位價部分我們同樣是要50%的了。”
“那吳金他們難道不會算這個數？”李婉問道。
“現在市面的全權代理佣金在1%到3%之間，我們跟宏遠花苑籤的協議只是一種私下協議，老何不會蠢到把我們的底牌告訴對方吧？”林強笑道：“忘了告訴你，昨晚那個孟小姐聽到我們只要求2%的佣金時，瞪大雙眼，滿臉不敢相信的表情，再三確認之後，興奮得不得了，要不是在大庭廣眾之下，我估計她都要衝過來親我一口了。”
“你盡情的吹吧，太陽都老高了，還在做美夢。”李婉瞪了他一眼，道。
在金碧灣新城售樓部門前，吳金和孟茹早早等著林強他們了。
吳金今天心情大好，整個人看去紅光滿臉，一掃之前的鬱悶煩躁，孟茹依然是一身得體的職業套裝，俏臉也是露出舒心的笑意，仔細看去，薄薄的嘴唇還少有的塗輕輕淺淺的一層唇膏。
林強和李婉走前去，跟他們握過手，道：“吳總和孟小姐親自迎接，讓我們情何以堪呀。”
吳金呵呵一笑，先領著林強他們來到售樓大廳介紹了一番之後，才搭著林強的肩膀走進寬敞氣派的辦公室。
寒喧一番後，大家代理的一些細節交換了意見，有了昨天晚的提前接觸，商談非常的順利，至於林強提出的如果以後售樓價升，溢位價部分將會提成50%時，吳金和孟茹衡量一番之後，也爽快的同意了，雙方很快達成了合作意向。林強提議說要去實地看看房子和正在裝修的現場。
吳金神情輕鬆的領著大家從辦公室側門出來，林強看到小區的佈局相對宏遠花苑要擁擠很多，公共綠地景區空間明顯不足，且沒有統一的主題規劃，顯得有些凌亂，輕輕皺了皺眉頭。
在一套正在裝修的房子裡，工人們正在緊張的施工，裝修材料和建築垃圾隨處堆放，場面混亂，大廳的地面正擺放著一幅《家和萬事興》的潮牌彩雕背景牆，兩個安裝工人正拿著安裝說明圖在討論著如何安裝。
“咦，李總、林總，你們什麼時候過來的？”張思洪走了進來，見到李婉和林強，略感驚訝。
吳金看著他們，問道：“張總，你認識林總他們？”
原來這個新景裝修公司正是次李婉找來參與校園化牆評審的其一家，張思洪自然是跟林強認識了，後來林強還找到他，讓他承包化牆的施工。
林強也頗感意外，沒有想到幫吳金裝修的是張思洪，正說話間，後面又走進來一人，卻是陽州振興裝飾公司的馬老闆。原來，張思洪因為趕不起進度，便把馬東強的裝修公司也拉了進來，卻依然是無濟於事。
“張總，這些都是你們公司的裝修工人？”林強問題。
“是的，我和馬總把所有的工人全部都安排過來了，吳總這裡的裝修工期很緊，我還擔心林總你們那裡的校園化牆專案真正開工時，人手會調配不過來呢。”張思洪撓了撓腦袋，道。
林強點了點頭，道：“走，一起回吳總辦公室喝茶去。”