孤山鎮佔地面積廣大，軍院、監軍院和城局在用地方面誰也沒客氣，但即便如此，城內還是留下了大片的荒地，這些地有些是平整的熟地，只因位置不佳，無人問津，有些還是林沼和長滿雜樹的生地。
李茂以城局的名義，做了一份孤山鎮城區整體功能規劃圖，求見於化隆，準備說服他將這些地統統交給城局，由城局出面經營。
李茂在城裡開辦醫學院時，於化隆就注意到了，但他並不在意，李茂大病了一場，幾乎丟了性命，一朝被蛇咬，十年怕井繩，故此他才不惜血本，不顧非議來創辦醫學院。
李茂招募兩千民壯疏浚河道，在城東建設碼頭，平整土地創辦牛羊、魚、菜市場時，於化隆也注意到了，他甚至還進行了一次微服私訪，他對建碼頭和三個市場不感興趣，他感興趣的是李茂用了什麼辦法把兩千民壯哄到工地上，在一文工錢不付的情況下為他賣命，這個問題很敏感，他必須搞個明白。
結果讓他滿意，李茂只是鑽了一個空子，此舉充分表明他有做奸商的潛質，做奸商也沒什麼不好，至少會撈錢，只要他不在自己地盤上搞事，可以睜隻眼閉隻眼。
後來，李茂又申請在城中設工廠，他才真正重視起來，他把李茂叫到軍院，由文書丞出面跟他談，他自己則坐在屏風後聽，李茂陳述的想法很大膽，很新穎，聽起來也十分可行。
李茂走後，於化隆徹底放下心來，他對李茂的評語是：頭腦靈活，貪財，難成大事。
有了這個認識，李茂怎麼折騰他都懶得去管了。
這天他心情很不錯，聞聽李茂求見，就問文書丞：“城局使又要折騰什麼，他的那個什麼工廠辦起來嗎？”
文書丞笑道：“哄一幫老孃們為他賣命，這點小事他若都辦不成，豈不是辜負了將軍對他的信任。”
於化隆道：“你千萬不要小看了此人，賺錢真是把好手。”
文書丞道：“那是自然，捉金使嘛，豈是浪得虛名。”
二人哈哈一笑，趁著於化隆高興，文書丞就幫李茂說了話：“他搞的那個規劃我看了，果然遵照施行，很有一筆錢可賺。”
於化隆道：“說來說去，還是在一個錢上，錢啊真是個好東西，誰也少不了他。罷了，我不見他，只要一心為公，又不做那傷天害理的事，就由他折騰去吧。”
於化隆打了個哈欠，文書丞趁機告辭出來。
李茂抱著一卷絹布圖紙，侯在遊廊，見文書丞出來，急忙迎了上去。文書丞道：“堂堂城局使到軍院來，怎麼站在廊下，這豈是待客之道。”這話說的不陰不陽，唬的茶房小吏膽戰心驚，文書丞雖只是個糧料官，卻因與於化隆關係非同一般，地位遠在一般副將之上，他輕飄飄的一句話就有決定生死榮辱命運的力量。
李茂打圓場道：“城局、軍院都是一家，到自己家裡來串門，隨便些好，客氣了反倒生分。”文書丞也就是隨口一說，眼見小吏面色發黑，惴惴不安的樣子，心裡得到了極大滿足，便跟李茂開玩笑說：“好你個李茂華，好人都讓你做了，倒顯得文某刻薄待人。”
二人哈哈一笑，來到二堂西側廂房，文書丞是糧料官，在軍院有自己的值房，屬吏多達幾十人，論聲勢完全可以比肩兵馬副使。這間房是他做參軍時所用，外放糧料院使後一段時間內他仍舊兼任參軍，此刻雖卸去兼職，值房卻還保留未動。
文書丞喜歡在這跟人談公事，參軍的地位雖不及糧料院使，卻離權力核心更近，對深諳權力運使之妙的文書丞來說，他知道距離遠近意味著什麼。
值房是新建的，高大軒敞，採光也很不錯，不過傢俱擺設就簡陋的多，遠不及糧料官值房裡的實在。李茂左右看了看，還是忍不住說：“地方倒是不錯，就是有些壓抑。”
“壓抑？哈哈哈。”文書丞微微一怔，便爽朗地笑了起來，他在公案後坐定，目光再投向李茂時，不覺將他看低了一分：“於化隆說的沒錯，此人胸無大志，就知道撈錢，距離權力核心近，被他說成了壓抑，遠在江湖，做個野人，倒不壓抑，但那有什麼意思，男子漢大丈夫，豈可一日無權。”
李茂一坐定，就迫不及待地展開了懷裡的圖紙，圖紙用絹布製成，描畫的十分精細，不同的區域還用了不同的顏色，顯得花裡胡哨。
文書丞捧著茶碗，不動聲色地聽著，待李茂說完，他微微點點頭，道：“茂華，你這次玩的夠大的，九十六萬八千貫！朝廷撥給將士們的常額是每人每年十八貫，加上四季衣裳，兵甲修繕費，統共是二十貫，再加上年節費和各種賞賜不過每人每年二十五貫！四千人就是十萬貫。依你這麼說，要是把這城經營好了，咱們一下子就多了近十年的軍費，這，這……此間就你我兄弟二人，你給我說句實話，你確定自己不是在吹牛？”
“吹牛？”李茂臉一下子紅了，“到時候要拿出真金白銀的，我豈敢信口開河？”
文書丞似笑非笑地望著李茂，道：“據我所知，洛陽的地價一畝也才四十貫，咱們孤山鎮怎比洛陽，一畝地十貫錢，你不覺得高了點嗎？”
李茂道：“高不高，不在兄長，也不在我，而在天時地利人和。”
當下李茂把自己如何哄抬地價，刮曹州和附近六州地皮的想法說了一遍，文書丞聽了一半便站了起來，揹著雙手在房中踱起步，觀其神色李茂知道自己的話打動了他，心裡不禁暗讚道：“也只有文書丞這樣的人才能理解我的一番苦心，此人有經世之才，將來前程遠大，我須好好跟他交往交往。”
心念雖動，嘴上卻沒閒著，口若懸河地說完，李茂端起茶碗喝了口茶，放下茶碗時才知道自己端錯了，無意間喝了文書丞的殘茶，趁著文書丞不注意，悄悄吐在地上。
文書丞思路敏捷異常，李茂剛說完，他就得出了自己的結論，此事執行起來雖有難度，但並非不可能，有建立碼頭和工廠的成功例子在先，他相信李茂能辦成此事。雖然如此，嘴上卻還是說道：“事是件好事，做成了對孤山鎮有百利，只是這中間的彎彎繞太多，涉及面太大，稍有不慎，釀成的後果完全不可預料。茂華啊，依我看此事還是慎重些好。”
李茂早有心理準備，這種事於化隆無論如何是不會正面回應的，他來彙報無非是打個招呼，探個底，只要於化隆沒有明確反對，目的便已達到。
見文書丞吞吞吐吐，心裡道：“他究竟是個官場中人，做什麼事之前，都要先把自己摘乾淨。還能指望他怎樣呢？”
“都說新官上任三把火，這個就算我燒的第三把火吧，文兄但聽佳音便可。”
“如此，為兄就預祝你這第三把火……馬到成功。”
送走了李茂，文書丞心裡得意洋洋，此事成功，他有主持點撥之功，若是出了簍子，反正自己什麼也沒說也沒做，自然由他李茂去頂缸，左右自己都是立於不敗之地。
想到這他不禁哼唱起昨晚教新納侍妾的一首小曲，哼了沒兩句，他的臉色突然變了。
“這個李茂華，連我的殘茶都要偷喝，真是……掉到錢眼裡去了。”