三樓是主臥。帶起居室的超大主臥，衣帽間，陽臺……
臥室有兩面落地窗。一面窗戶是別墅正面，另一面是頂層花園。花園有星空屋，標配的無邊際泳池，長度12米，寬度3.3米……泳池有衝浪……
這一個泳池，整體下來造價是320萬。
小別墅，整體佔地面積1畝，建面是350平米，其實也很大了。豪華裝修，一棟下來花了2000萬，樣本間。
聯排別墅那邊就精緻了很多。
一個單元，佔地面積是90平米，地面三層，地下一層。實際的室內面積是295平米。地下室的面積是70平米，也給安裝了一個無邊際泳池，長度8米，寬度2.47米。無邊際泳池是提前安裝進去的，這種無邊際泳池便宜一些，20萬一個，帶游泳和按摩模式。
隨著樣板房裝修完成，別墅也開始了售賣。
當初豪華別墅定價是1.2億，現在直接是1.5億起售。
獨棟別墅，原本是4千萬起售，現在直接拉高到5千萬起售。
售賣當天，各個銷售中介待著客戶過來看房。
首先看到的就是1.5億起售的豪宅，車庫面積接近兩百平米，進去就是超大客廳，保姆間……整體是極簡風。簡約，卻處處透著奢華。
別墅有大花園。
大花園沒有泳池，但地下室有一個泳池，面積是260平米。跟著是二樓，一個一百多平米的泳池……然後來到三樓，星空屋還有一個泳池。
這套別墅賣5000萬，原來還想賺一千萬，真給裝修了，基本上不賺錢。
中介一次帶了三個大客戶過來，參觀了一遍，這三個大客戶都心動了。這棟房子簡約，但不簡單。
“1.5億，能便宜多少？”其中一個看著三十幾歲的億萬富豪，問道。
“1.5億沒有優惠。這裡總共有19棟豪宅，現在只剩下6棟。”中介是個大美女，說：“這剩下的6棟，應該也很快就會被賣出去。”
“其它別墅的地下室，都有泳池？”另一個四十幾歲的億萬富豪問。
“沒有。這棟別墅在還沒有建造的時候就賣了出去，是客戶自己要求在地下室再建造一個泳池。正常的別墅，二樓有一個泳池，三層樓星空放有一個無邊際泳池。如果需要在地下室建造一個泳池也是可以的……另外，豪華別墅的花園面積大，可以建一個室外泳池。”
“1.5億是帶裝修吧？”
“帶裝修。每棟別墅都有裝修效果圖，保證按照效果圖施工……”
“能不能買毛坯別墅，我想自己裝修。”
“當然。毛坯的話，1.2億。”銷售中介又道：“別墅的裝修效果圖你們都看過了。說實話，自己裝修的話，3000萬很難達到效果圖上的效果。裝修的選裝，家居的選擇等等，地產公司全部有采購報價……三樓的無邊際泳池，價值是兩百多萬。陽光房，大面的超厚玻璃，以及別墅所需要的超厚大塊玻璃，這些玻璃全部是定製。如果自己是自己去採購，單獨一面玻璃就需要上百萬……而最大的一面玻璃，地產公司過去定製的價格是270萬。”
年輕富豪點點頭。
大塊的超厚玻璃很貴。
他之前裝修別墅，有兩面超大的玻璃，運輸，安裝……就花了五百多萬。
這裡的別墅都是現代風別墅。現代風別墅看似簡約，但卻不簡單。看似低調，但想要出效果，就價格來說，一點都不低調。
要是自己裝修一棟效果圖上的別墅，三千萬根本收不住。
 本章完