“親愛的，你對這個李先生賺錢的方法很不滿呀！”娜塔莎對楊傑說道。
“呵呵，這都被你看出來了？”楊傑呵呵一笑道：“香港明明還有很多的土地，可是都被李家跟其他的房地產商都拿在手裡就是不開發，攛掇著官府不許拿出更多的土地來修建住宅，聯手操控著全香港的房價，讓絕大部分的香港人變成了提款機，割完一批人再割一批。雖然香港現在很漂亮很繁榮，但是跟大部分的香港人沒有關係，我可不想國內也變成這樣的情況。”
“確實，香港的房價實在是高得太離譜了，竟然比日本的東京低價還要貴，東京都市圈加起來人口超過了3600萬，擁有日本25％的人口，地價貴也正常，但是香港就明顯有些不正常。”
“我也不是反對房地產，現在大量的勞動力湧入城市，需要的住房確實需要土地開發商修建大量的商品房，不過我倒是覺得天弘地產集團公司沒有必要一定要扎堆去這些一線大城市去搞房地產，而是在大城市的周邊地區進行佈局的話，反倒是一條道路。”
賴炳輝此時猛地抬起頭看著楊傑：“小杰的你的意思是？”
“賴伯伯，其實國內中央早就對城市化和城鎮化提出了計劃，不過對於城鎮化卻是一紙公文，並沒有什麼具體的操作手段，我的意思是天弘地產集團公司可以在距離大城市的附近的一個小時左右的車輛路程的地區佈局，打造生活圈，這一點倒是跟美國紐約、日本東京的大都市圈一樣，再一個就是結合我們國家的實際，不一定所有人都會買得起房子，修建面一定積比較小的廉租房，雖然從廉租房本身上賺不到多少，但是可以透過配套的超市商店、娛樂場所得到源源不斷的收入。”
“說實話，我是絕不希望看到我們國家在城市化的道路上出現像巴西里約熱內盧、印度孟買這樣的大城市周邊出現大量的貧民窟的情況，我希望的是天弘地產集團公司將大量進入城市的人口吸引到我們建立的社群裡面來，白天在市區上班，晚上在社群休息生活。”
楊傑笑著道：“我對這個倒是非常看好，因為我國人口基數大，光是在這些一線城市周邊地區吸納的入住人員可能就是香港總人口的數倍，光是把這個市場做好就已經是一塊非常大的蛋糕了。”
他看著賴炳輝和霍曉天笑著道：“你們覺得呢？”
“還是小杰你對商業脈搏拿捏得無比精準，一下子就發現了這麼大的一個市場。”賴炳輝笑著道。
“我就說這小子的目光跟氣度卻是比某些人要高了不止一個等級呀！”霍曉天笑著說道。
賴炳輝笑了笑，他當然知道霍曉天嘴裡說的某人指的是誰了，也是笑了笑。
“呵呵，這些細節的事情還是要下面的人員去做詳細地市場考察，結合當地的實際情況作出一個判斷，我的想法倒是很簡單，不能把這些年青的進城人員和家庭的錢包都掏空了，我還指望著這些工薪階層購買我們集團公司的產品呢。”
霍曉天跟賴炳輝也是笑了起來。
娜塔莎笑著道：“你這是慢慢地培養消費市場呀！”
“有些事情還是要多些耐心的，如果像是吸血鬼一樣將大部分的人錢包都榨乾，等於是涸澤而漁。”
楊傑說道：“現在的香港已經不是以前的香港了，現在的香港已經完全去工業化，全面地轉向了房地產跟金融產業，以前香港作為一個我們國家跟國外連線的橋頭堡，獲益良多，現在國內的沿海城市也開放了，香港的戰略地位就下降了。現在的香港沒有現代產業，也沒有建立起一個現代科研產業體系，現在大搞房地產產業，而且全都被李氏家族這些房地產集團壟斷了，如果香港不進行改革的話，也就是現在這個水平，甚至出現經濟整體倒退，以後被國內的城市甩在身後是可以預見的。”
“小杰你對香港的經濟不是很看好？”賴炳輝吃驚地問道。
楊傑搖搖頭：“我不是很看好，不過這個問題不是我改考慮的事情，這得看香港官府的執政者的決心跟意志做出戰略調整，如果只是保持現狀的話，衰退是不可避免的，也許不到十年，也許內地的沿海某個城市就會超過香港，更不要說整個國家了。”
賴炳輝沉默了好一會兒才說道：“既然如此，那我以後的精力還是轉移到內地為好。”
楊傑也是點點頭。
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