這樣一來，那邊的房東就不可以誰便胡亂漲房租了。
而不用擔心房租會隨便上漲，也不用擔心會被房東惡意驅逐。
這樣一來，人家的商家，就只需要在商品的品質，以及服務上把好關。
甚至在這些領域最求極致了，因為只有做到最好，才能夠在同質化的競爭當中脫穎而出。
這樣一來就有了品質的保證，和極致的服務。
而真正得到實惠的就是廣大消費者了！
而目前在國內，大多數城市，在這方面的管理都是缺失的。
但是在濱城，姚志廣第一次看到了這樣的管理條例。
就是去年釋出的，從這一點就可以看出，這座城市振興實體商業的決心。
一方面，條例裡命令限定，房東不得在無辜的狀況下亂賬房租。
所有上漲的房租，不管是住宅的，還是商鋪的房租，每次上漲都要根據市裡面制定的浮動利率來漲伏。
甚至這裡面明說了，可絕不僅僅只會上漲，當遇到的年景的時候，還要按照比例下調。
所有的商鋪，寫字樓，居民住宅全部如此。
如果有人違反這個條例，那麼一旦發現，畢竟嚴懲。
這個嚴懲，可不是和你開玩笑呢，你別以為罰酒三杯就能了事了。
人家真的可以把你罰個傾家蕩產的！
甚至嚴重的還會把你列入黑名單，這個威懾力可是巨大的。
這樣的條例一出臺，就很大程度限制了一部分投機的炒房客。
畢竟有些長期囤房的炒房客，他們的盤算可絕不僅僅是等著房價上漲的。
因為這些人資本雄厚，他們經得起長時間的等待。
而在這段時間，他們是打算經營房產的。
而這經營嘛，自然就是等著每年上漲房租來攫取利潤的。
而現在這條管理條例一出臺，一下就打碎了這些玩資本運作的食利階層的美夢。
在這裡你想玩出租房屋，來賺錢，你想都別想。
而與此同時，人家的管理者還出臺了，對商戶的管理規定。
那就是在服務領域，和商品的品質領域，都對商業實體運營者提出了嚴格的要求。
就比如退換貨機制，要求和網際網路上保持一致。
如果沒有大紕漏情況下，所有商家銷售的商品，必須和網際網路上一樣，同意七天內退換貨。
光是這一項，就已經是冒天下之大不韙了。
要知道現在國內的實體商戶業界，還真就沒有幾家，敢喊出七天內無理由退換貨的。
而在濱城，這就是明文規定。
咋一看，好像很霸道，對商家非常的不利。
但如果你認真經營的話，你就會發現，其實這真的沒什麼。
因為如果是真心購買你商品的客人，人家是真的不會胡攪蠻纏來退換貨的。
那些純心來佔便宜的客戶，畢竟是少數。
反而你給客戶提供了這種服務，哪怕只是口號，也會讓客戶聽了感覺更加有信心，也更加舒心。
大大提升了人家來實體店消費的慾望。