“走吧，邊走邊說。”
歐陽戎背手，大步去往前方街口的剪綵禮地點。
裴十三娘等一眾揚商，亦步亦趨跟在後面，七嘴八舌，給歐陽戎介紹起了當下情況。
此前因為星子湖大佛的強行修建，使得江州官府與裴十三娘為首的揚州商會，強行徵收了星子坊貧民窟內的大部分“危房舊宅”，美其名曰重新改造，重整市容，還是打著修繕東林大佛周圍環境設施的名義。
原本裴十三娘等人收這些舊宅地皮，是為了建造一批批豪宅大院，對齊潯陽坊、修水坊，搭上潯陽城火熱發展的順風車，炒作房價，吸引江南富人們一擲千金。
之前為了這個，哪怕資助星子坊東林大佛也在所不惜，反正都能賺回來，只要有江州官府和主官打頭陣，幫忙解決釘子戶刁民們就行。
可惜後面星子湖大佛倒塌，林誠、王冷然等人身隕，連帶著揚州商會里最激進的副會長沈炳強也死了。
江州大權重新迴歸江州司馬歐陽戎之手。
星子坊內失去了廉價住處的百姓們對揚商們怨聲載道。
這些收了地皮的揚商們自然傻了眼，一時間風頭浪尖。
不過所幸，代理刺史歐陽良翰似乎既往不咎，同時，八面玲瓏的裴會長隱隱拜入了這位年輕刺史大人麾下，情況似乎也不算太糟。
歐陽戎選擇放過這些揚商，當然不全是仁慈，而是留在有大用。
他這些日子，讓裴十三娘整合了他們，由江州大堂牽頭，計劃分為數批，陸續建造統租房，統一星子坊內的房租，惠及前來潯陽找活計的百姓。
眼下就是第一批統租房建成落地。
這些統租房並不奢華漂亮，之所以建造的這麼快，就是因為只奔著住人去的，質量達標即可，不整那些花裡胡哨的裝飾，但日常起居該有的，一樣不少。
即使如此簡約，也夠住了，比以前那些住了幾十年、打個噴嚏都要小心塌方的舊房子舒服多了。
而且從長期看，由官府來統一調控，可以有效抑制星子坊的租金上漲趨勢。
但是這種統租房的改造工程，也蘊藏有大雷的。
首先就是短期之內，容易引起百姓的強烈不滿。
最簡單的一條就是，你要統一修繕這些房子，除了解決那些頑固不化的小房東外，還得讓那些已經住進去的租房百姓們先搬出來吧？
你要把他們安置到哪裡去？若是有其它地方住，他們幹啥來住星子坊的貧民窟？
而且這麼多百姓，在搬離過程中，一大堆雞皮蒜毛的事，其中產生的成本，他們自己負擔後，對官府自然是怨氣不滿的，甚至覺得江州官府就是畫餅，趁機趕他們這些窮人走……
反正三人成虎，啥謠言都有了。
但是幸運的是，現在已經有英勇無畏、深具犧牲精神的王冷然、林誠等人，在前面蹚雷，已經把舊宅收上來，趕走了大部分星子坊百姓們。
歐陽戎是來擦屁股救火的。
形象點說，現在星子坊局勢已經到低谷了，他怎麼走都是往上的。
大夥都把他當救星呢，更別提他拿出來的“統租房”方案，結合了潯陽本土民情和這個時代的風俗，效果本就很好，立竿見影。
另外，是這一次統租房改造的實施成本，歐陽戎算是白嫖了裴十三娘和她背後的揚州商幫，資金大部分由她們籌集。
歐陽戎本來不太好意思的。
不好意思讓裴十三娘等人完全虧本去幹，準備讓他們把星子湖工地那一片，建造一部分豪宅大院，稍微回血。
但是，後續在燕六郎嘴裡、在明府身邊受到耀眼光輝耳燻目染許久的裴十三娘，沒有立馬答應，回去後合計了下，第二天，舉一反三，提出了一套新的可行方案：
將這些空地全部建成統租房，規模化反而能控制成本，讓他們在未來五年內至少可以回本，同時，還能每月提供穩定的現金流……可以接受。
歐陽戎對此頗為意外，對這位原本瘋狂逐利的商婦人，印象改觀了不少，當即點頭同意了，眼下就是按照這個改良方案來的，算是圓滿達成……
下午，陽光下，人滿為患的街口，歐陽戎在簇擁中到場。
一陣喜氣洋洋中，剪綵禮順利完成了……
接著，這第一批統租房的住戶們開始搬入其中。