似乎是覺得自己問得還不夠清晰性詳細,於是還不等陳晉回答,那人就接著問道:“現在幹江區的發展前景和潛力可謂一目瞭然,再去追究陳總你是怎樣佔領先機的,已經沒什麼意義了。但晉華公司旗下的樓盤現在已經全都是重點學區房了,拋開聽濤區的金河灣不算,另外四個樓盤也成了規劃的地鐵口。”
“然而眾所周知的是,除了前兩年有些畸形的市場外,自從調控開始以後,幹江區的價格也是整個東江市掉得最厲害的,均價跌幅超過5000塊。目前的成交價只能維持在9000多,連10000都到不了。”
“在有了如此之多的利好條件後,晉華公司旗下的樓盤,在價格上會做什麼樣的調整呢?”
“畢竟……聯合商會的專案目前的優惠方案,很大程度上可是在向你們看齊呢。晉華公司似乎已經成為了幹江區眾多樓盤的風向標了。”
他的話一問完,議論聲又開始大了起來。
顯然,晉華公司的下一步動作,肯定會影響到幹江區的整體市場格局。
畢竟還有那麼多的地塊在等著出讓開發呢。晉華公司會做哪些調整,又會受到怎樣的市場反饋,如果陳晉現在就公佈的話,對在場的開發商們來說,都是具有指導意義的。
哪怕一些小開發商暫時沒有餘力進行專案投資,最不濟,自己買幾套房子屯著總是可以的吧?
至於這個問題更深的用意嘛……
說白了,就是在問陳晉,會不會跟聯合商會打價格戰?
當著金廈集團金胤的面,問出這樣的問題,所以陳晉才會有那樣的感慨!
他清了清嗓子,開口應道:“價格調整是一定的。”
全場瞬間安靜下來,宛如寒蟬仗馬般,都在等著他的下文。
陳晉繼續道:“我剛才已經說了,我們畢竟是做生意,根本還是成本與利潤。而隨著市場環境及時調整價格,本就是必須要做的事情。”
“很多人可能會想,我這樣做不是自己打自己的臉麼?其實不然。大家都知道我接受的爛尾樓盤是承擔了原債務關係的,這也就意味著我的成本本身就比正常開發要高。之前的優惠,是態度,也是策略。一次性付出超過5個億的成本,我相信坐在的還沒有哪家企業做到過。”
“當然了,具體的價格調整,我暫時還不方便透露。等過完年再開盤的時候,自然就會見分曉了。我只能說……我們會適當的漲價。”
金胤聽陳晉如是回答,忍不住皺起眉頭來。
與此同時,屬於聯合商會成員的那些老闆們,也都有些納悶。
漲價?那不是自尋死路嗎?
這時臺上的陳晉也沒有再繼續點人提問了。因為他已經看清楚了風向,這群人就是看熱鬧不嫌事大,一個勁的要把火往金廈集團身上燒。
所以陳晉稍微說了一些場面話之後,便在熱烈的掌聲中走下了臺。
他回到座位上之後,端起杯子朝金胤遙敬道:“金總,接下來可就看你們聯合商會的了。我們晉華公司……一下虧了5個多億,可是真抗不住了!”
金胤沉沉吸了口氣,跟陳晉幹了一杯紅酒,挑眉問道:“陳總,你說這話就不怕黃總生氣嗎?誰不知道他是楚南省第一現金大牛吶。哈哈~”
黃赫應道:“金總說笑了。我是做實業的。最看中的當然是成本了!畢竟錢都是從牙縫裡摳出來的嘛。小陳之前的優惠方案,可是一意孤行。別說我了,連幾個股東知道了以後,都吵著鬧著要罷免他的職務呢。再折騰下去,恐怕都要撤資了。”
他這話金胤哪敢相信?
只覺得兩個人一唱一和的,完全是在演戲給自己看呢!
…………
…………
峰會的流程安排得滿滿當當的,到了晚上10點多才宣佈結束。
在回家的路上,金駿忍不住對父親問道:“爸,我怎麼覺得那個陳晉和黃赫,在演雙簧呢?咱們攻勢都上去了,他們還敢漲價?”
“廢話,這還用你說嗎?”金胤應道:“我看就是陳晉在丟煙霧彈而已。故意在大庭廣眾之下高調宣佈會漲價,只是為了讓我們放鬆警惕而已。畢竟今天內場沒有記者,他說的話都可以不算數。”
“有黃赫和千墅集團撐腰,陳晉的現金流絕對不會有問題。這批樓盤的價格,估計要扛好一陣了。現在誰先漲價,就等於把往對手懷裡推。”
金駿皺眉道:“那我們……是不是要早做準備?”
“是的。你是幹江區負責人。記住,明天加一上午班,再擬定一個小幅度的優惠方案,防止晉華公司突然降價。”金胤對兒子交代道。
與此同時,陳晉也坐在黃赫的車裡。
“真要漲價?”黃赫忍不住再次確認道。
陳晉表情輕鬆的點點頭笑道:“話都說出去了,總不能自己打臉吧?”
“靠~”黃赫罕見的拋棄修養,罵了個髒字道:“我還以為你是演給金胤看的,還在配合你呢!”
“黃總!”陳晉笑道:“你真以為我不拿投資人的錢當錢了?”
“說到底,現在除了成立公司的一些固定成本,可還一分錢都沒花,反而還進賬了6個多億。你再說我亂砸錢,我可要生氣了!!”