因為一幢樓只要開盤銷售之後，可就不能停工了。151萬方的體量同步建造，施傑還從沒聽說過有哪家開發商有這種實力，別說是東江市內了，就算是楚南省，都沒有！
能做到這一點的，除了全國排名前十的那幾家開發商之外，就找不出其他人了。畢竟那可是涉及到上百個億的資金量啊！
一旦銷售情況不理想，晉華公司看似風風火火的大動作，頃刻間就會湮滅在洪水般的資金需求下。
於是施傑繼續認真勸道：“小陳，我知道你的目標遠大，也相信你在採訪裡說的那些話。但做事情，還是要腳踏實地的好。東江市那麼多爛尾樓，你不可能一下子都吃下來的！”
他理所當然的覺得陳晉的計劃好高騖遠了！
近2萬套房源……要知道東江市全市的存量房才只有十幾萬套。陳晉這是要以一家之力，挑戰整個東江房地產市場的消費能力呀！
所以站在施傑的立場來看，陳晉絕對是瘋了！
“所以，小陳！不好意思，如果你跟我談的是這樣的生意……我不能接。”
施傑鄭重其事道：“你別嫌我說話不好聽，我必須再勸你一句，你現在的開局確實很好，但千萬別把一手好牌打爛咯！飯，要一口一口的吃，事，更要一件一件的做。”
“傑哥，我明白你的意思。”陳晉亦是認真道：“但憑你對我的瞭解，你覺得我會做這麼沒把握的事情嗎？”
“這……”施傑一愣，再回想起數次接觸陳晉後，留給他的印象。
在他看來，陳晉雖然年輕，卻有著絕對超脫在同齡人之上的穩重和老辣。這也是他一直以來都很欣賞陳晉的原因。
可在這件事情上……
“傑哥，看來我得給你透個底，你才能明白了。”陳晉笑道。
施傑皺了皺眉，看著陳晉，等著他的下文。
陳晉開口道：“地鐵一號線，會在近期宣佈修改規劃。修改之後，會從市中心建往大學城。而我接手的那幾個爛尾樓盤，全都在地鐵沿線上。”
聞言，施傑沉默了，低頭苦思起來。半晌才驀然抬頭道：“怪不得，怪不得呢！”
“怎麼？”陳晉不解道。
施傑笑了：“不瞞你說，我最近生意挺好的。從市區往大學城那一段，有六七個開發商跟原來的代理公司合同到期了，結果全都跑來找我了。”
“你也知道，我的收佣比其他公司高。按理說，那些專案本來就賣的不好，哪捨得這些利潤？原來是他們都知道這件事呀！”
陳晉點點頭，既然施傑知道一些內幕，也就沒什麼可瞞的了。
他開口道：“規劃之所以會修改，就是他們齊心協力的結果。”
聽到這話，施傑就明白了。畢竟事關重大，陳晉也不好說得太明白。
“行，小陳。你的生意我接了！”施傑苦笑道：“看來我真的是老了，連這麼明顯的異常都沒注意到，還傻乎乎的以為是公司的聲譽越來越好呢。”
陳晉笑道：“傑哥你放心吧。等我的專案做完，你的華策公司，肯定會完全上一個檔次的。只不過其他的那些專案……”
“不接了。沒勁。”施傑應道：“不知道小陳你還記不記得，我以前說過，房子就是用來住人的。”
“雖然市場的現狀我們都無力更改，但是就像你才採訪中說過的那句話一樣，在能力允許的情況下，我也願意為廣大的購房者出一份力。”
陳晉大喜，激動道：“傑哥！我……我都不知道該說什麼好了。”
“別說話，先乾了這杯再逼逼！”施傑笑著給陳晉滿上了酒，豪邁的跟陳晉幹了滿滿一整杯，才悠悠說道：“小陳，要是別人，我怎麼都得賺一筆。至於你嘛，能讓我保個本就行了。佣金，我只收你0.5%，夠意思了吧？”
陳晉急道：“傑哥，那怎麼行？你該賺的錢還得賺吶……”
“老哥我的錢早就賺夠了。”施傑道：“今年我52，國外的別墅都買三幢了，錢真的花不完。我原本打算幹完今年就隱退，到國外抱孫子去的。不過既然你有這份抱負，我就再陪你折騰幾年。”
陳晉張了張嘴，說不出話了來。
今天施傑讓他明白了一個非常總要的道理……
其實許多商人，或者是企業家，未必就沒有照顧消費者利益的胸懷。只不過在遊戲規則面前，他們是無奈的，只能迎合著規則去做事。
就像無條件支援他的黃赫，和眼前的施傑一樣，要不是他們有這份心，也未必就願意陪著自己這麼玩。
而陳晉自己能做的，就是不辜負這些人的信任。
遊戲規則他自然是無力更改的，商人逐利的本質自然也要照顧。可是在這些前提之下，陳晉希望他能夠做得再多一些……