聞言,一群人都不由自主的挺起身子,正襟危坐。
因為接下來,有可能是今年東海市最重要的一個地塊歸屬,即將塵埃落定了!
賴偉平繼續道:“本次邀標,本著公平公正的原則,採取的是相對傳統的舉手競價。”
“海東大道1555號地塊,佔地面積為277274平方米。”
“起拍價為15000/平方米。每次競價不少於500塊。”
不同於公開拍賣,主持人話音剛落競拍者就忙不迭行動起來。
賴偉平說完之後,幾個人都是你看看我,我看看你,相互之間觀察著……
這是一個極小範圍內的搏弈!誰先開口?競價多少?表情語氣動作,甚至眼神……
在面對面坐著的情況下,都有可能成為對手分析你繼而打敗你的因素之一。
“大家都挺保守嘛?”賴偉平尷尬的開口打趣了一聲。
直到他這句話說完,才聽見下面傳來聲音……
“15000!”
舉手的是陳晉。
見無人動作,他很乾脆的不再猶豫。
哪怕僅僅15000的單價,地塊總價也會高達41個億,他也沒有遲疑!
今天……
他要讓這幾個對手都知道,什麼叫做資本遊戲的實業化玩法!
而陳晉的動作,立刻就刺激到了另外兩大陣營的神經。
才隔了不到一秒,稻葉清見就舉手道:“16000!”
他看向陳晉,眼神中只有深深的忌憚。
哪怕一切條件都似乎明朗,他依然不敢掉以輕心。
“17000!”
李港盛緊接著就開口了,把地塊總價直接逼近了50個億!
東海市的高層造價在4000塊/平方米左右,將近70萬平方米的建築面積,造價有可能突破30個億。
這麼簡單相加一下,僅僅17000的單價,專案總成本就已經高達80個億了!
陳晉的資料上卻寫得很清楚,他們的規劃方案,也就是活點雷達給出的建議成交價……
是1800020000塊/平方米。
也就是說,現在其實還遠沒有到極限!
果然,李港盛話音未落,薛放就開口喊價了:“17500!”
超過17000的單價後,抬價幅度明顯就下來了。
眾人的助手,都在負責人的身後不停的按著計算器,然後把結果展示在自己老闆的面前。
這個計算結果,可不僅僅是簡單的面積×價格,還包括他們每一家各自的建築成本標準,建築方案的利潤率以及其他種種資料。
總而言之,在薛放喊完了這一聲之後,眾人喊價的速度應該會慢下來了。
大家都需要權衡利弊!
畢竟是邀標而已,也沒有主持人在臺上321倒數,時間有的是!
可就在眾人都在緊張計算,同時還不忘觀察對手時,其他人卻發現……
孔闕安安穩穩的坐在陳晉身後,有可能連手指頭都沒有抬一下。