陳晉這次沒有再刻意賣關子，而是很認真的說道：“從2008年房價火箭升空開始，到2010年限購限貸政策之前，短短兩年多一點點的時間而已，東江市的二手房成交總數超過了20萬套，每個月平均成交近萬套，日均成交將近300套。”
“祁哥，你覺得是什麼原因，讓這個數字被壓到了100以下，甚至在這兩天還被壓到了50以下呢？”
陳晉如是問道。
祁旭光皺眉應道：“你自己不是說了麼……限購限貸政策……”
“啊！”
他猛然驚醒道：“咱們的專案，是商業用地，屬於非住宅！”
“不限購！”
“不限貸！”
“…………”祁旭光已經不知道該怎樣形容自己現在的心情了。
陳晉的想法他已經非常明瞭了。那麼龐大的既得利益人群，在嚐到了輕鬆掙錢的滋味後，被政策束縛著，那種苦惱一定是很難受的。
於是什麼假離婚真離婚之類曲線救國的方法，也就應運而生了，說白了，還不就是因為賺錢太過於容易，所以不惜鋌而走險嗎？
忽然冒出來一個不限購、不限貸而且又物美價廉的專案，不被市場追捧才怪呢！
更何況現如今的東江市，可不是因為沒人買得起房而導致的市場低迷，最重要的是因為擁有大筆資金的人群，被政策扣死了呀！
而且他們的專案還有一個巨大的優勢，那就是跟有40年獨立產權的商住兩用式酒店式公寓相比，價格要低得太多太多了！
商住兩用的非住宅，只要是帶房產證的，價格也不會能低到他們這個程度！
12000吶！
要知道工業區附近的小區，因為有政府公立的小學，還不是重點的，房價就已經穩定在20000左右了。周邊也沒有什麼酒店式公寓的專案參與競爭……
祁旭光不由自主的嚥了口口水，艱難道：“小陳，咱們這樣掙錢，是不是有點太容易了？”
“嘿嘿，咱們一沒有坑蒙拐騙，二沒有枉法亂紀，只不過是一種新思路而已嘛。我自己覺得這個應該叫做‘2.5產業’。”陳晉笑道。
祁旭光挑眉：“2.5產業？”
“對啊！既不屬於第一產業和第二產業，又算不上第三產業，不就是2.5產業麼？”陳晉笑道。
他又道：“祁哥，其實最大的驚喜，還不是這個。”
“你還有什麼驚喜嗎？”祁旭光尷尬道。
事到如今，他也真是猜不到還能有什麼驚喜了！
陳晉拿過酒瓶子倒上酒，先跟祁旭光幹了一杯後，才笑眯眯道：“為了保證咱們的專案一定能夠順利開啟市場，我還有兩個安排。”
“第一，聯絡一家小型商業銀行，以在他們銀行開設流水帳號為條件，讓他們為我們的客戶提供房貸業務，或者稍微上浮一點利息也可以。”
“第二，成立一家專業的中介公司，專門負責接受房屋銀行業務，同時展開租賃、銷售的業務，算是咱們萬宇公司旗下的子公司。這樣既可以為咱們以後建立銷售團隊打下基礎，又可以同意管理這批房子。而最重要的目的，是幫助租客統一辦理暫住證。”