協議雖然是簽完了，但是客戶明顯還是有些顧慮的。尤其是鄧友倫那200萬的抵押。
所以從房子裡出來後，客戶夫妻倆並沒有馬上離開，而是又到了清和苑店裡，再一次跟張燁確認這筆交易的安全性。
黃冕則是跟著陳晉走在返回碧海軒的路上，腦子裡冒出來很多想法。到最後他覺得還是得向陳晉問個清楚才行，否則他能被這種感覺逼瘋。
“老大。”黃冕有些猶豫道：“這單……”
“是想問我為什麼不用同樣的辦法，讓你成交對麼？”陳晉笑道。
被他一語道破心思，黃冕有些尷尬。
不過他還是點點頭道：“老大，我知道我幹這行還很嫩，但是我會努力的……”
“你以為我不幫你成交這單，只是為了讓你下定決心努力學習麼？”陳晉掏出煙來點上，隨後呵呵一笑道：“有錢我幹嘛不幫你賺吶？你就這麼不相信我？”
黃冕這下更納悶了，急道：“老大，我不是這個意思。我只是有點不太明白你的意思……”
只見陳晉深深吸了口煙，緩緩吐出來道：“你先說說看，這單的難點在哪？張經理又是怎麼應付的？我看看你明白了多少。”
見陳晉要考自己，黃冕仔細想了想，隨後開口道：“首先，最大的難點是鉅額的稅費。不過這也是最好應付的，因為房東明顯知道，除非價格能低到彌補出這60萬的稅費，否則是不會有客戶願意買這套房子的。所以張經理一說，房東就同意了，後面無非就是討價還價的問題。”
“然後就是房東200萬的抵押。不過房東說自己能想辦法，而且他也讓高利貸的人歸還他項權證，那也就好解決了。剩下的，就沒什麼難點了吧？”黃冕說完，有些不確信的問道。
陳晉點點頭：“表面上看是這樣沒錯，你能想到這些已經算難得了。不過你想的還是太膚淺了一些。而我之所以不幫你籤這單，是怕你簽了這單之後，經紀人這行就徹底幹不下去了。”
“為什麼？”黃冕詫異道。
陳晉反問道：“你看這房東，現在像口袋裡有錢的樣子嗎？”
“應該沒有吧。”黃冕想著：“要是口袋裡還有錢，就不可能把房子掛得這麼便宜，也不可能這麼著急籤協議了。剛才他那個猴急的樣子，太明顯了。”
陳晉又問道：“那你聽見那個威哥是怎麼叫房東的嗎？”
“額~”黃冕想了起來，皺眉道：“叫的爛賭鬼。”
“那不就結了。他爺爺把房子過戶給他之後，他立刻就抵押了200萬的高利貸。這才不到兩個月呢，你說這200萬怎麼就沒了呢？這麼點時間，得是幹什麼事情才能花掉200萬？”
“賭博！”黃冕立刻應道。他本人就是這樣墮入深淵的，所以對這件事異常的敏感。
陳晉這時說道：“你別忘了，房東賣的是他爺爺送給他的房子。而且這套房子他爺爺還住著呢，所以大機率他爺爺名下是沒有其他房子的。”
見黃冕臉上的神色已經漸漸僵硬，他就知道黃冕明白自己的意思了，便沒有繼續說下去。
此時此刻，黃冕的心中也像是打翻了調料瓶似得，五味雜陳，最後匯成一股苦澀。
他自己當初就是準備騙取父母名下的房子，然後賣掉用來還債的。
在家庭遭遇劇變之後，他也深刻的意識到了自己當初的行為是多麼的荒唐且愚蠢！
這兩天父母也逐漸告訴了他一些事情，他才知道在變賣了所有的家產之後，父母才勉強補上了窟窿，剩不下多少錢。
否則，一家人也沒必要擠在一間小單身公寓裡，靠擺地攤來度日。