陳晉自己的心裡雖然因為所接觸到一些非常規渠道來的資訊所以有些猜想,但是一般客戶,敢在這個節骨眼上以炒房為目的買房,就真不知道該說是高瞻遠矚還是喪心病狂了!
遠的不說,2010年1月到4月這個時間段,在房價最高點入手的人,現在怕是連腸子都已經悔青了。
但是有客戶來了,而且目的明確,陳晉就沒有不接待的道理。有活點雷達的幫忙,隨便開個單子權當消遣了。
現在活點雷達的探測範圍已經被他擴大到10公里了,這個客戶此時才剛出市中心往這邊來,而且工作日的早高峰是很恐怖的,所以陳晉才來得及慢悠悠的繼續啃完包子,跟方強一起抽了根菸才進店,甚至還打了幾十個房源維護電話後,客戶才到了清和苑附近。
陳晉透過地圖看見葉芸已經快到了,因為沒看見她跟哪個經紀人之間有連線,想必是第一次到這來,便故技重施,拿著展板出了門。
他走到門外一邊盯著活點雷達的地圖,一邊盯著馬路,不一會就看見一輛貼成了熒光紅的騷氣賓士SLK開了過來。
陳晉把展板放在路邊幾個空車位旁,開始自信的坐等客戶了。
車子果然停在了陳晉身前幾米遠的地方,車上下來一對男女。只不過開車的是女人,而坐車的是男人。
這個女子想必就是葉芸了,只不過他身邊的男人跟她就不知道是什麼關係了?
接著陳晉就看見葉芸自然而然的挽起了身邊男人的胳膊,一起朝他走了過來。
“夫妻?”陳晉心中暗笑。這女的雖然看上去應該有30歲左右了,但是人漂亮,身材也好,保養的又好,衣品還相當不錯,墨鏡大風衣的,很有氣質。
而這男人跟她站在一起就有些不協調了。穿著件長長的羽絨衣,帶著的眼鏡快趕上啤酒瓶底厚了,老實巴交的樣子,髮際線還有些高的過分,差一點就追上地中海了。
“真是什麼奇怪的搭配都有。”陳晉正在想著,葉芸已經衝他開口了,語氣有些倨傲道:“你們這有什麼價效比高一點的房源嗎?”
“當然有。”陳晉微笑應道:“請問你們想找什麼戶型的房子?總價控制在多少?”
葉芸道:“戶型無所謂,500萬之內吧。就一個要求,價效比必須要高!”
“沒問題。兩位先跟我到門店裡坐坐吧。”陳晉印著他們進了門店。
給他們拿椅子落座倒水後,陳晉禮貌道:“兩位是第一次來嗎?要不我先給你們介紹一下附近兩個小區的情況?”
“不用了。”葉芸擺手道:“我知道你們這邊的碧海軒價格比清和苑要低些,你就幫我找碧海軒的房子吧。”
陳晉點點頭,立刻挑選了五六套房子,都是130方到150方左右,寬敞的三房戶型。總價在380萬到450萬這個區間。
這是根據葉芸的心理價格來推薦的,從活點雷達提供的資訊來看,陳晉很有把握。
對方既然有極強的購房慾望,就一定會有興趣看看房。
然而讓他沒想到的是,葉芸皺眉開口道:“不用這麼大面積,你幫我找兩套90方左右的。我想買兩套!”
“額~”陳晉一滯,問道:“你們現在名下是沒有房產嗎?如果有的話,根據限購政策,恐怕買不了兩套。”
“那是我的問題,你先找房子吧。”葉芸應道。