這也就是為什麼明明有好房源,史濤卻沒下單的關鍵所在!根據陳晉的判斷,史濤一定是想要買一套三房,而且是迫切的想要購買,所以活點雷達才會顯示他的購房慾望強烈!
但要是買兩房的話,他又有些不甘心!
包括他剛才問朱磊的話,也透露了他想要買三房的念頭!只可惜,因為他告訴朱磊自己的價格範圍是200萬300萬,所以朱磊就非常主觀的判斷這個客戶沒有資金能力,於是壓根就沒有給他推薦過三房的房源,又或者推薦了也只是敷衍而已,並沒有認真的尋找房源,從而錯過了這個客戶!
無論是哪個原因,陳晉都覺得自己應該感謝朱磊!要不是他的主觀和武斷,自己是絕沒有機會接觸到史濤這個客戶的,也就更沒有機會成交了!
更重要的是,透過活點雷達,陳晉知道史濤的價格承受極限,在350萬!從這一點,陳晉才結合實際情況判斷出了客戶的真實需求!
也正是有了這份底氣,陳晉才會選擇直接推薦三房房源!
“當然可以啦!您跟我來吧!”陳晉燦爛的笑著,從方強手中接過鑰匙,領著史濤又返身朝小區走去!
方強在後面佩服的那叫一個五體投地啊!忍不住朝著陳晉豎起了大拇指!
陳晉會意,示意他放心,領著史濤繼續走去!
但是好死不死的,天坤房產的朱磊這時似乎是要去吃午飯,正巧從門店裡走了出來,迎面就撞上了兩人!
“濤哥!這是……”他連忙迎上來問道。
史濤沒有絲毫的不好意思,直言道:“他們萬策有一套房源我還沒看過,去看看!”
朱磊直接就皺起了眉頭,卻又不好當場發作!
史濤這個客戶,他已經養了好久了!原本上週一出新房源的時候,他就準備殺掉的!但是史濤週末卻因為工作出差去了,今天才回來,才讓他一直拖到了今天!
原本信心滿滿的一單,朱磊搞不懂那麼合適的房源史濤為什麼沒下單!更搞不懂萬策的人怎麼反手就給帶回來看房了?難道是……
見兩人繼續往小區裡走去,朱磊對陳晉壓低聲音道:“你他媽的!截我的客戶!”
“兄弟,別亂說話!我在公交站做外拓,他自己湊上來的!”陳晉冷聲應道,隨即就錯開了身形,自顧走去!
朱磊在後面怒火中燒!
房地產經紀人之間,重客很正常,甚至尾行之後半路截客都很正常,誰都幹過這種事!
但是事到臨頭,朱磊還是沒法忍受!於是他也打消了吃飯的念頭,遠遠墜著,跟了上去!
“有尾巴!”後面的方強見狀,立刻給陳晉發了條簡訊!
只不過陳晉沒有半點所謂!
“沒事!今天這個客戶,殺定了!放心!你一會跟老大去說……”陳晉邊帶著史濤進小區,邊打簡訊叮囑方強!
外面的方強嘿嘿一笑,暗道還是陳晉夠雞賊啊!很愉快的就收起展板,回了門店!
而陳晉也領著史濤進了房子,根本不管後面吊著的尾巴!
“嘶……”一進房子,史濤就皺起了眉頭問道:“這房子,怎麼是一樓的?”
見史濤有些鬱悶,陳晉依然保持著微笑,不慌不忙開始解釋起來……