陳晉剛到路邊，就看見李厚國風風火火的朝著這邊走來，腋下還夾著一個檔案袋。
“老李，這麼巧？”陳晉佯裝隨意的聞著，同時遞過去一根菸。
李厚國沒接，而是從耳朵上拿下一根雙葉來，讓陳晉幫他點上，隨後開口道：“不巧。我就是來找你的。”
“找我？”陳晉道：“不會是你真有房產要賣吧？檔案剛下來！”
李厚國笑道：“沒想到你們中介公司的訊息也夠快的嘛！”
“畢竟是吃這口飯的嘛。”陳晉道：“你有什麼房產要賣？我看看唄。”
說著，陳晉就領著李厚國往旁邊的一家奶茶店走去，找了張小桌子坐了下來。
李厚國似乎也不太想進中介公司的門店，很配合的跟了進來。
陳晉點了兩杯奶茶，李厚國則是仔細的開啟檔案袋，小心的將裡面的一疊證件和單據倒了出來，對陳晉道：“這就是我要賣的房產，碧海軒門口的一個商鋪，你看看，幫我估個價吧。”
陳晉接了過來，邊看邊問道：“老李，你這過的好好的，賣店面幹嘛？”
“別提了。我孫女準備出國留學，她爸媽又是普通人，沒多少錢。我說什麼也得幫一把不是？”老李說得有些感慨：“之前這房子不能賣，那就毫無辦法。今天忽然下了檔案說能賣了，我就立刻跑來找你來了。”
是了。陳晉心道，難怪那天他會在門口看房源，顯然從那時候起就已經有這份心思了。否則也不至於跟自己一個經紀人掰扯半天。
陳晉揶揄道：“你一個省府大院出來的，送孩子出國的錢都沒有麼？”
李厚國認真道：“別人我不知道，反正我幹了一輩子也沒多少存款。就這店面還是當初拆遷分給我的，要不然我哪買得起？”
“看看吧，大概能賣多少錢？”他追問道。
陳晉認真看了看，對李厚國道：“面積只有80方，又不能做餐飲，估摸著，100萬就到頭了。還得掛一陣碰碰運氣。”
“要多久？”李厚國皺眉問道。
“碰運氣嘛，快則一兩個小時，慢則一兩年。再慢，也不好說！”陳晉道：“碧海軒那邊，房子倒是緊俏，店面嘛，哎……”
一聽陳晉嘆氣，李厚國也跟著楞了。
沒想到老了老了，竟然還要為錢發愁？何其悲哀？
“那如果掛便宜點呢？比如，1萬一方？”李厚國無奈道。
“老李。”陳晉道：“我不想忽悠你。你這店面想要賣，價格是一方面，但真想上市交易的話，可還有20多萬的土地出讓金啊！你有這個錢麼？”
“啊？”李厚國驚訝道：“什麼意思？”
“你自己看吧。”陳晉開啟手機簡訊，把裡面的內容直接就給李厚國看了。
李厚國掏出老花鏡來戴上，認真看了起來，隨後就沉默了……
簡訊的內容除了第一條政策變動外，後來很快就又追過來一條土地使用權變更費，也就是土地轉讓金的計算公式。
雖然相對於大部分房產的價格來說，這筆費用算得上九牛一毛了，但也必須得由業主先行支付，才能夠上市交易。
“我只知道這回遷房可以賣了。沒想到……哎……”李厚國嘆息道：“按照這個計算公式，我這店面想賣，還要先去交20多萬的土地使用權變更費，可我上哪去找這20多萬啊！”
“能不能讓客戶先墊付這筆錢？然後在房價上減掉？”李厚國認真思考過之後問道。
陳晉點頭道：“理論上是可以的。但還是一開始的那個問題，不知道什麼時候會有客戶。老李，你跟我明說吧，這筆錢你什麼時候要？”