最終落筆的時候,協議上寫的價格是340萬,蔡世明看了,衝著陳晉暗暗抬了抬眉毛使了個眼色,眼神中的欣喜簡直都要溢位來了!
陳晉也回以微笑!剛才來的路上,他抓著空跟蔡世明交代了一句,意思就是340萬這個價格他試探了,但是對方還沒答應!等會協議上就按這個寫,如果對方確實不答應,就只能修改按照原價!如果對方預設了,你也就不要多話了!
現在見木已成舟,原本抱著350萬成交心理的蔡世明感覺像是憑空就撿了10萬塊錢似得,心裡燦爛如春,彷彿秋風的蕭瑟都不見了!
最後雙方簽字畫押,蔡世明支付了10萬塊的定金後,算是塵埃落定!兩邊約定了一下籤正式合同的時間,就各自離去了!
門廳裡的眾人見陳晉送走了客戶房東,哪還按捺得住好奇的心思?你一言我一語的就問開了!
畢竟新人開第一單,總是最難的!也最具有代表性!這個門檻只要邁進來,往後就會順利起來了!
馮才俊也在這時回了門店,剛才他就是刻意避開蔡世明,眼不見心不煩嘛!
一進門,就聽見眾人在討論這個單子,不由得哼聲道:“陳晉!你有這套房源不早說?私藏房源可是違反公司規定的!要是我有你這套房源,也能成交!”
陳晉一聽就笑了!
還真是從沒有見過如此厚顏無恥之人啊!
“馮才俊!”陳晉冷聲道:“說話可是要講證據的!你帶完了不想帶的客戶給我帶,可是大家都聽見的事情!我針對客戶需求找到了房源,你又跳出來叨逼叨了?早幹嘛去了?”
“你!”馮才俊怒道:“怎麼可能這麼巧?我看你就是處心積慮,早就盯上我這個客戶了!”
聽他這麼一說,還不等陳晉回嘴,好友方強先不幹了:“喲!陳晉成交了你的客戶就是處心積慮了?那你昨天把陳晉的客戶搶了算什麼?運籌帷幄麼?自己什麼貨色,還好意思說別人!”
“都閉嘴!”張燁把簽約材料整理好之後,見幾人在拌嘴,立刻喝道!
“馮才俊!你說也別不服氣!剛才可是你自己讓我把這個客戶劃給別人的!”張燁盯著馮才俊說道:“你自己不願意帶的客戶被成交了,能怪得了誰?”
馮才俊被張燁一句話問得啞口無言!臉色變了又變,最後鐵青著臉坐下,顯然還是有些怒意!
張燁見幾人也鬧了,也就不再多說!畢竟馮才俊每個月都能拿下兩三單,帶來不少的業績!他作為店長,逼得太狠也不好!萬一馮才俊要另謀高就,也是損失!
實際上升到店長後,馭人比談單還重要!張燁更多的是想著怎樣把兩個人的這種不服氣,促進成一種良性競爭,才是最好的解決途徑!
這麼想著,張燁拍了拍手,示意大家注意,說道:“首先還是恭喜陳晉終於簽單了!這就是勝利的曙光啊!陳晉,你接下來要再接再厲!”
陳晉笑著點頭應道:“那必須的!”
“你小子!”張燁笑道:“對了!這一單,陳晉收的是全佣!一分錢的折扣都沒給!所以大家也不要覺得現在形勢不好,就對客戶太過遷就!陳晉,你準備一下!明天晨會上分享一下籤單的心得,尤其是收取中介費的環節,讓大家學習一下!”
陳晉欣然應下!
邊上的馮才俊聽了,心裡卻更窩火了!
剛才大家引論紛紛的時候他已經聽見了,這套房子的成交價是340萬!
按照現在的計價標準,中介費是42150!而經紀人可以拿到的提成則是10116!
馮才俊覺得自己一念之差,就憑白丟了一萬多塊錢,簡直鬱悶得想吐血!不由得,心中對陳晉的恨意越來越濃!
陳晉冷不丁看了馮才俊一眼,後者慌忙迴避了他的目光,佯裝無意!
但陳晉卻都已經看在眼裡了!只不過他沒有絲毫在意,自己有活點雷達在,就已經立於不敗之地了!