畢竟活點雷達上都標註了急售！陳晉不希望有任何變數！
但是同時，他也覺得就這麼貿然的直接打電話，又是跟馮才俊同一家門店的，容易引起蔡世明的反感！
畢竟馮才俊剛剛忽悠了他一次，蔡世明難免會恨屋及烏！
離他被勸退只有10天時間了！陳晉不允許有閃失！
清和苑小區裡的環境很不錯，人車分流，小區的通道兩旁種滿了桂花樹，輕風徐過，整個人都彷彿要被桂花的幽香包裹起來一般，讓人身心舒暢！
同時小區裡還配備了健身房，游泳池，籃球場和羽毛球場，以及許多露天的健身器材。小區邊上就是楚南大學，馬路對面就是建軍小學分校，周圍還有一個超市和一個大型商場，配套設施可以說是完美了！
陳晉順著小區道路很快就來到了蔡世明附近，佯裝接著電話，朝著他走去，並沒有要搭訕的意思，只是擦肩而過，但嘴裡卻說著：“李先生，這套房子是剛剛才掛出來的！對對！109方，350萬，而且帶精裝修！11樓的，採光絕對沒問題！好的好的，那我在小區裡等你！”
隨後他連頭也不回的，就繼續朝前走去！
“誒！那個小夥子！等等！”剛剛跟他交錯而過的蔡世明立刻喊住了他！
陳晉背對著他，臉上微微一笑！
上鉤了！
虛擬客戶也屬於銷售技巧的一種，卻不能算欺瞞！只不過是在一些客戶猶豫不決的時候，一種逼單的方式而已！畢竟許多時候，客戶自己都搞不清楚自己到底想要怎麼樣，差的就是這臨門一腳！
陳晉裝作打電話約客戶，就是要讓蔡世明聽見，果然奏效！
他立刻收起了笑容，轉身不解的看了看蔡世明！
蔡世明帶著笑容走到他面前道：“小夥子！你是中介公司的吧？我剛才聽你說，有優質的房源？我也是買房的客戶，你直接帶我看看吧？”
“不太方便吧！”陳晉皺眉道：“這套房子是剛剛掛出來的！絕對沒有其他人知道！我都已經跟我的客戶約好了！就算你要看，也得等一等了！排個隊……”
他這麼一說，蔡世明更加堅定了！
因為自己的孩子已經到了入學的年紀，蔡世明早就在物色學區房了！兜兜轉轉的在東江市也看了不少房子了，最後才確定了清和苑小區！
他遇見過的經紀人都有十幾二十個了，但是在大環境不好的局勢下，還從沒哪個經紀人敢跟他說“看房要等一等，排個隊”這樣的話！
可陳晉這逼真的表演，卻讓蔡世明十分的篤定，對方的手裡一定有好房子！
“小夥子！做人別這麼死板嘛！你看這樣行不行？只要你的這套房源我看中了，能夠成交！中介費我絕對一分不少！”蔡世明認真道。
陳晉心中樂開了花！現在形勢不好，中介費打折已經是常態了！基本上很少有經紀人能夠拿到全佣的！多多少少的，總要意思一下！
但既然演戲，就要演全套！陳晉依然為難道：“這真不是中介費的事情！我的客戶他……”
“別說了！只要成交！除了中介費，我再額外私人補貼你一萬塊錢！”蔡世明有些強硬道。
陳晉沒想到竟然還有意外之喜，看來活點雷達上之前對他購房慾望的判斷並沒有錯！陳晉知道火候差不多了，繼續佯裝為難道：“那……好吧！”
“快走吧！”蔡世明見陳晉答應下來，好像比陳晉還要興奮些，拉著陳晉的胳膊就要走！
“等等！”陳晉卻道：“還有一件事！”