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558.商場和影院 (第1/2頁)

接下來的日子,周方遠帶著林月雅在南鮮狠狠的玩了一把,直到六月中旬前才把她送走,一方面是因為她請假的時限快要到了,一方面也是因為沈星快來了,雖然周方遠是個人渣,但他還沒渣到想要讓兩個女孩子同時見面。而再此期間,他也和林月雅的父親聊過幾句。

因為遠方集團的實力,目前在國內已經算是比較有名氣的新興集團了。加上週方遠如今在國內的名聲,雅盛商廈最後樓層的招商工作很順利。國外的還差著些,但國內的品牌已經很順利的加盟了遠方地產。當然了,直接讓他們加入也不太可能,所以林盛舉將遠方地產的未來計劃朝各大品牌都簡單提供了一下,當大家得知遠方地產是想要做連鎖商廈的時候,大家都不約而同的起了興趣。

在國內,連鎖商廈,要做最厲害的,那一定是曾經的國營百貨大樓了。雖然相互之間其實並沒有聯絡,但既然都叫百貨大樓,有都是國營商場,如果當作是一個大型公司,而上司就是國家政府部門的話,其實是完全能夠當作連鎖商廈的。這麼一想,當年的百貨大樓是何等規模,是何等渠道,這些品牌就對遠方集團的計劃有了一些好奇。如今絕大部分的商品想要銷售,走的還是傳統渠道,比如說一省的代理商,下面是一市的代理商,在下面縣級代理商,層層下落,這樣一來,倒是能滿足短期建立普貨渠道的目的。

可這種做法,毫無疑問會大大提升商品的價格,畢竟每一層渠道都是要賺錢的,而這些收入,只能轉嫁給消費者。

後世的網購為什麼大行其道?原因是方方面面的,但價格方面的優勢,毫無疑問是非常重要的一點。

憑什麼網購就能有價格優勢?很簡單,他沒有渠道商啊。

出了電商平臺需要一些收費以外,其他的渠道費用幾乎為零,尤其是零售方面,沒有了零售商的各種成本,比如說店面,比如說人工,比如說裝修等等,這些多出來的成本,完全可以轉化成對消費者的讓利。商家只需要賺取自己的原本的出廠價,甚至稍微加一些,就能直接在網上出售。

哦,還有塊的費用可能也要算在裡面。

這麼一來,價格依舊是非常的便宜,這就大大增加了很多品牌的銷售額,資金流速度加快,企業發展進入良性迴圈。

這都是好事兒,不僅品牌商家能看到,國家也能看到,所以國家在未來對電子商務會有很大的扶持,原因就在於電子商務的出現極大的加強了國內商家的生存和營收能力,對於整個國家來說都有巨大的好處。當然了,這樣一來難免會傷害到實體商家的利益,但是實體商家完全可以朝網路轉化啊,而且很多人還是喜歡在實體店購物,畢竟方便啊,隨買隨用,不用等快遞。

總之,電商有電商的好處,實體有實體的優點,兩者誰都離不開誰。

如今電商才剛剛起步,掏寶網雖然越來越紅火,但如果歷史不出意外,掏寶和電商還是要等到**前後才能真正迎來大發展,然後在未來網際網路大爆炸的時候達到巔峰,所以現階段,電商雖然已經起步,也普遍得到了顧客和商家的認可,規模畢竟還是有限。

而周方遠這個地面連鎖商場,讓大家看到了另一種可能。

直接跳過省級和地區級別的代理商,甚至連縣市級別的代理商也跳過,商場負責培訓、推廣和銷售,商家負責出產品和每年一比的管理服務費,這樣一來,同樣能減少成本的轉嫁,進而降低商品的最終售價,對於企業的銷售來說是好事兒。而且稍微想得遠一些的商家就能看到這種模式的另一個優點,那就是強大的銷售網路。雖然目前遠方集團下屬遠方地產還只有這麼一棟商場,但只要不出意外,這種商場很快就會如雨後春筍般拔地而起,一旦這種連鎖商場形成規模,就能在國內引發不小的轟動效應。

只要商場的形象保持的好,不難想象未來商場在某地開業,顧客蜂擁而至的場景。

到時候這個連鎖商場就會成為一列高速行駛的列車,這時候上車,以後享受的好處可不止這一點。換句話說,就算遠方集團最後不能成功,那也無所謂啊,反正每年的管理費又沒有多少。就好比如今的雅盛商廈吧,一般的品牌,一年的服務費只要五萬,國內知名品牌差不多是十萬左右,最頂尖的品牌一年的服務費是十五萬往上,當然上不封頂,基本上名氣越大,收費就越高。

當然了,收費高,肯定是享受好處的,比如說更好的位置,比如說更全面的服務,小品牌想要享受同樣的待遇?可以,花錢就是了,其實說白了,還是賣攤位,只不過賣攤位的目標,從一個個的商戶變成了單個的品牌,反正對這些企業來說,無論大小,都不差那幾萬塊錢,就算是最小的品牌,一年的利潤也不少,區區幾萬塊錢而已,叫什麼事兒?

所以就算最後連鎖商場不成功,他們的損失也沒有想象中的那麼大,如果成功了,那收穫就相當的大了。

大家心裡都門清,出了少數眼光差的,或者太過高傲的以外,基本上國內的品牌就沒有會拒絕遠方集團的。

一家商場的規模是有限的,只是這些國內品牌,挑挑揀揀剔除了不少不符合標準的,還是把雅盛商廈塞得滿滿的,真正的國外品牌,其實並不多。好在如今的老百姓大多數也不懂這些,只要名字起個外國名字,找幾個洋模特弄點海報什麼的,也就有摸有樣了。

當然這也只是目前這個狀況,隨著商場的名氣越來越大,連鎖規模逐漸成型,遠方物業這邊,那是一定要進行更嚴格篩選的,到時候一些濫竽充數的,那就一定會被踢出去,這一點絕對不可能妥協。到時候還會引入一批真正的高階品牌,到時候渠道變大了,相信那些真正的高檔品牌,也會開始入駐。

真的到了那個時候,每年的管理費,就不再是一個小數目了。

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