白玉潔道：“那的確跟香港差不多了。”
“對，可以說相當於1950年左右的香港。”楊文東笑說道：“你說這樣的地方，我能放過嗎？正好我也估算著香港的地產市場經過五六年暴漲期，也差不多該到頭了，我也在香港套現資金，到時候也可以轉移部分過來投資。”
香港、灣灣、新加坡三個地方經濟波動的時間不一樣，正好可以讓他完美的錯開時間進行投資，當然，核心還是香港，這裡是大本營，且自己對這裡最瞭解，灣灣的話，大概知道一點，新加坡就是不熟悉了，但剛剛建國就投資，那肯定是划算的。
白玉潔點點頭道：“感覺一切都是在你的掌控之中啊。”
“當然。”楊文東說道：“不過我也是真看重在整個東南亞建影院，本身這也是不錯的生意，還能幫助香港電影行業發展；
想象一下我們在這裡有幾百個影院甚至更多，那在香港投資電影，簡直就能賺翻了，到時候百家爭鳴，我華人的很多文化也都可以來南洋這些蠻荒之地了。”
雖然誇張了點，但東南亞很多地方也的確是現代版的“蠻荒”，很多國家有著數億的人口，結果到了2020年代，還沒有搞出自己的文化產業，什麼電影、電視劇都不行，一直都是好萊塢、港劇、韓劇、日劇乃至大陸電視劇電影的主要輸出地。
要知道，連灣灣都有一段時間在搞電視劇輸出，而東南亞卻幾乎沒有.，泰國可能稍微好一點。
“哈哈，我也希望我們香港的電影電視劇，能夠火遍整個亞洲。”白玉潔笑說道：“到時候，我每天就有很多好節目看了。”
楊文東淡笑說道：“這一天遲早會來的。”
穿越來香港，自己曾經的目標是給香港底層提供基本的工作，如今到了今天，其實也差不多了.，當然，這也不單是自己的功勞，本身社會發展才是最重要的，自己不過是參與其中，然後做了一小部分的貢獻
而現在除了在事業上要有所成，那還需要做好香港的文化產業以及給香港的未來留下一個不太在乎房價的產業，電影產業就是其中之一。
8090年代香港文化巔峰的存在證明香港不缺人才，改開之後也可以吸引內地的人前來，所以這一塊楊文東不需要操心；反而是市場，才是最重要的，有了足夠的市場，那就會有無數的資本、人力進入其中，做出更多優質產品，從而也更促進文化輸出。
當然，到了90年代，東南亞國家會以政策限制香港電影，這個問題，以後再說，也並非沒有解決辦法，開拓內地市場即可。
時間很快就到了9月28號：
各種資料，也逐步的彙集到了楊文東的手中。
鄒紋懷介紹說道：“楊生，根據我們現有的資料，這些原先的地產價值，大約在1200萬美元左右，不過這只是按照匯率直接計算的，沒有考慮兌匯的難度問題。”
“嗯這個沒關係，我這也不是短期投資。”楊文東點點頭，又說道：“如果按照你這份報告的資料來看，對方報價1400多萬美元，倒也不算很貴了，這些院線，價值也是很高的。”
院線的價值除了本身的建築、座椅、冷氣機裝置等等，最珍貴的就是放映裝置了，這些裝置都是進口的，特別昂貴，好一點的一套下來都是幾十萬港元的，還需要維護。
而院線內部的團隊人才、附近名氣等等，多多少少也是能值點錢的，畢竟買的是產業，並非只看物業。
鄒紋懷笑說道：“從我們角度來看的確如此，但換個角度，其他原因購買這些院線的人，可不是為了院線，很多都是地產商，想拆了建樓，那這些影院反而成為負資產價值。
再一個，他們這些地產商也不會購買全部，只會各購買幾個，有些還不想要；
陸家想要逐個出售，沒個幾年時間恐怕不太可能，而我們一次性購買，就是給他們節省了很多時間了，所以我覺得，我們還是有著很大的壓價空間的。”
“有道理。”楊文東笑說道：“那這樣，讓香港總部那邊，派遣國際事務團隊以及在新加坡這邊尋找律師團隊，與陸家進行價格方面的商談。”
自己看好是一回事，但賣家可能覺得是負擔，那自己這邊自然要死壓價了。
“是。”鄒紋懷欣喜答應道。
走到這一步了，那最終也就剩下價格問題了，一旦談妥，長興電影公司的實力可就大漲了。
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