“養老院的模式可以迅速複製，但是咱們當時的政策關係可複製不來，這意味著什麼你們明白嗎？”
姚遠不等兩個人回答就接著往下說：“意味著咱們下一家養老院絕對不能再採用這種方式，也意味這咱們就不可能那麼快的回籠資金了。”
大劉有點不服氣：“可是，在外地，別的專案大家都這麼做，也沒看見有什麼風險。”
姚遠嘆口氣：“大劉，你的心情我特別理解，而且相比較起來，你對養老院的發展更為關切，但如果發展的越快風險越大，你琢磨一下這個事情還值不值得做，別因小失大把咱們的根基跟破壞了。最近的新聞裡，隱隱約約已經有了些苗頭，不只是房地產市場遇到了瓶頸，像是這種售賣使用權的擦邊球各地也陸續開始嚴管，萬一咱們的專案上馬，基建已經搞起來，上面出@臺政策不允許咱們這麼幹，你覺得到時咱們會面臨什麼情況？”
“當初咱們建設紅旗養老院時，碰上了好時候，上面給咱們的支援力度可以說是絕無僅有，這個‘長城公社’專案，你覺得就憑咱們的能力能做到這一點嗎？沒有這些支援，專案建設中還有以後經營中，麻煩會很多。”姚遠越說越語重心長。
可是這話語的內容對於大劉的一腔熱切就如一盆冷水一樣澆了下去。
“那以你姚總的意思，咱們就這樣抱守殘缺，經營著這一家養老院就知足了？”大劉的語氣有點不太善。
當初他打的算盤是接著紅旗養老院的基礎，靠著售賣養老房使用權快速積累資金，滾動發展到最少四家養老院，形成規模效應以後自己管理團隊的股份價值才會迅速增值。
如今姚遠這番說辭，分明就是不願意按照他的思路來，如果是這樣的話，大劉就必須要重新考慮，是不是還有必要綁在紅旗公司這條船上了。
姚遠彷彿看穿了大劉的想法：“劉總，我不是心血來潮就想阻擋養老院的發展，你跟著魯政好乾了很久，應該對魯氏集團的能力有所瞭解，尤其是他們對政策導向的解讀能力，我在南雲的時候皮特.劉曾明確告訴我，魯氏集團已經徹底從房地產專案當中抽身不幹了，現在專心轉回自己的礦山和港口的主業，以你對魯總的瞭解，你覺得他為什麼會放棄南海那麼好的養老專案呢？”
大劉聞聽這個訊息吃了一驚：“什麼？南海的專案魯氏已經不幹了？我怎麼不知道？”
關鵬這時候好像是突然感悟到什麼，適時地插話：“劉總你前一段不是忙嘛？這種事你當然不會留意了，我是搞建築的，對地產專案應該有些發言權，最近爛尾的、暴雷的專案比比皆是，上面已經對類似的專案都加強了管控，養老地產的開發建設也是重災區，估計不久就會有新的政策出來了。”
關鵬是業內人，說出來的話更具權威性。
大劉似乎還有點不信：“上面不會管的這麼細吧，一個養老院就那麼幾十套房子，這麼小的專案也會關注？”
姚遠就有點著急了，這麼簡單的事情怎麼就說不通呢：“你怎麼就不明白呢？幾十套房子的專案看起來不大，但放在哪一個官@員身上都是他們一個背不起來的雷，大環境一變，最先反應過來的就是這些人，這個時候你想讓他們頂著風險扶持你這個專案，簡直是痴人說夢！”
姚遠的話說的難聽，但是道理一下子就說明白了。
說白了，紅旗養老院之所以能建成如今的規模，全是拜託了當初劉能興為了搞政績而不顧一切，睜一隻眼閉一隻眼允許姚遠他們打了擦邊球。
估計他也是對紅旗公司有點信心，好在姚遠這幫人最後沒有辜負他這種超出尋常的信任，漂亮的完成了這個跨越，把紅旗養老院經營成了又一個樣板專案，讓買房的老人滿意的同時也讓自己公司跨上了一個新臺階。
這種機遇是可遇不可求的，如今大劉想簡單復刻這種發展模式，沒有了當初的政@府關係，那就是刻舟求劍，有點一廂情願、有點蠢了。
大劉呆呆地坐在那裡不出聲，他現在有點明白為啥最近姚遠一直在躲著自己，閉口不談養老院發展的問題了，合著人家早就已經心裡有數，唯獨自己還在這裡做夢呢。
姚遠語氣緩和了一點：“其實如果你的那個規劃能夠有條件執行的話，肯定是公司的一個最好的發展機會，但是現在外部環境變了，咱們的計劃也必須得做出調整。其實我是這次去南雲和皮特.劉好好談了一次，才做出這個決定的，咱們做事就怕逆勢而為，這不是我不支援你工作，你能理解嗎？”
話說到這裡，還能說什麼，大劉只能沮喪的點點頭......