當初，馬毅搏要他來的時候，那個氣勢足足的，讓毛求生以為，秦大媽房地產要和秦大媽外賣一個待遇；
然而，來了秦大媽後，竟然被諒了好幾個月，中間他還找易偉立反應過，只不過易偉立說，讓他先好好找地皮，看哪裡可以拍地；
之後，就沒有之後了；
秦大媽地產公賬上面，還是空空如也，一個大些的鴨蛋聳立。
“馬總，您肯定有自己的想法，我也相信，您不會讓我白吃白喝的”；
“當然，如果讓我白吃白喝到老，其實我也不介意提前去養老”。
“哈哈哈”；
聰明的人，說話就是好聽，把自己內心的委屈說了出來，同時又給老闆帶了一個高帽子。
“毛總果真是幽默”；
“我也就不多說了，上次讓易總給你說，先去找合適的地皮，你那邊準備的怎麼樣了”？
說起正事，毛求生也是沒有了剛才的喜笑顏開；
之前，還以為易偉立給他說的都是假的，只是為了安撫他，沒想到還真是馬毅搏吩咐的。
“馬總，易總，這段時間，我重點觀察了咱們羊城的地皮拍賣，下個月，也就是2014年一月份，咱們黃埔區就有幾塊地皮拍賣，價格從5000萬－15億不等”；
“我也按照咱們目前的體量進行分析，咱們可以拿下其中兩塊地中的一個，距離咱們這裡不遠的芊崗村附近，地皮價值大概是4.5億左右”；
“而且，我也聽說，億達將會在那附近開設億達廣場，因此，潛力很大”。
馬毅搏聽到芊崗村，也是愣了一下；
要知道，在創辦秦大媽之前，馬毅搏就是在芊崗村住著，上一世住了兩年多，這一世住了一個多月；
芊崗村旁邊的億達廣場，再過兩年就開始營業，帶動了整個附近商圈；
億達廣場旁邊的住宅，上一世，曾經被炒到六萬多一平；
而現在，這裡的房價才一萬出頭一點點；
六年時間，六倍多的漲幅；
如果，按照首付30%計算，那相當於是三倍槓桿，漲幅是本金的18倍之巨；
對於一般人來說，六年翻了18倍，估計睡覺都能笑醒；
現實也的確如此，在房價大漲之前買房的人，的確比漲了之後再買房的人，輕鬆太多。
“行，毛總，這一塊地，一定要拿下，錢方面，你不用擔心，我到時候會準備1.5億甚至2億資金”；
馬毅搏結束了思考，就立馬拍板；
這種優質地段，不趁著現在行情不好的時候買，難道等漲起來追高嗎？
“餓，馬總，其實賣地，用不了這麼多錢”？
毛求生對於馬毅搏的大方，突然有些不適從起來。
“嗯”？
“馬總，易總，地皮的交易，其實不用全款，和咱們買房一樣，都可以按揭抵押的”；
“按照我們現在房地產的執行手法，也就是隻要交10%的定金，等拍下地皮後，把地皮抵押到銀行貸款”；
“相當於最開始，我們只用交10%的資金，就能拿下那塊地皮”。
毛求生的解釋，才讓馬毅搏和易偉立明白拿地的門道；
這就和買房一樣，付了首付後，之後按揭貸款就可以。
“毛總，那如果說，我給地產打1.5億資金，豈不是可以幹成15億資金的事情，如果這樣的話，那這一次，你就多拍幾塊地皮，上限就按照15億來”；
別說毛求生這個內行了，就連易偉立都覺得馬毅搏嗜賭成性；
十倍槓桿啊，這比炒股更厲害；
股票還可以隨時止損，但地皮，想要止損，如果沒有解盤的人，就只能砸到自己手裡，最後把秦大媽給拖死或者拖累秦大媽的發展進度。