商人臉色慘淡：“是的，我只能寄希望於您了，如果您對我的土地還有那些股票與債券感興趣的話
瑞恩笑道：“土地？美國最不值錢的就是土地了。”
商人：“……是的。我在紐約昆斯有不少土地，可升值緩慢，算是比較失敗的投資。不過我也正是憑這些土地才借到足夠的款項。”
紐約昆斯？湯姆面無表情的笑道：“我給你個機會，1萬美元。你可以繼續過著還算不錯的生活。只要你同意，你的所有的一切都歸我，包括你的債務。”
商人跳起來：“我超過40萬的美元的資產，怎麼才1萬美元？”
湯姆：“隨你的便。”
商人的臉色一陣青一陣白。
瑞恩笑道：“如果一件件的估值，我覺得，你還完欠款很可能依舊負債累累。這個方案也許不是最合理，但可以保證你能甩掉所有的債務並且還有些資金可以東山再起。”
商人心動了。實際上，他別無選擇。是抱著一堆廢紙寄希望於上帝開眼，還是拿一萬美元先渡過難關？這個選擇並不難。
湯姆：“我會安排人跟你確認你的那些廢紙還有股份地契，希望別出什麼意外。”
商人很快就同意，最起碼，他不用再提心吊膽，晚上可以睡個好覺了。
這些手續很繁瑣，不過湯姆如今這方面人才不少，還都是蹲過黑煤窯的。
他也不在意這老頭是不是多掙了他一些美元。只要地能拿到，他就大賺。為了不引起老頭的警覺進而反悔，他甚至都沒問這地有多大，具體在什麼位置。
1872年，曼哈頓最貴地段的地價超過3500美元每平方米。而這塊地皮在1827年時不過160美元左右每平方米。不過這是特例，面積也很小。
而那個山姆.休斯頓，早年在得克薩斯州用325美元就買到了4000多英畝土地。1846年前後，賣掉4000英畝籌集資金備戰，得到2500美元。
美國的地價漲幅可見一斑。
1858年的紐約還沒有成型，曼哈頓，布魯克林，昆斯還是各自獨立的城鎮。這些地區之間的地段價格也相當低廉，更別提長島了，還是個農村。
但是，美國的富豪已經不少，很多人都看好紐約等城市土地的未來升值潛力，基本上，那些地段不錯的土地，早就被人瓜分完畢。只有長島向東這種地方還無無人問津。
這老頭如果能撐個十幾年，這些地皮的價格翻個十倍毫無問題。
湯姆對各大城市的土地太瞭解了。每月，他都能收到塞利奧和牛仔還有各地負責人的各種報告。實際上，這麼多年下來，東部的房產收益絕大多數都用來再次購買土地與各種建設。
別看湯姆靠軍火掙錢，但房地產掙得也不少。唯一不利的地方就是這錢來的有些慢，還不太容易變現。
加上船運公司以及塞利奧開設的一些工廠。東部的總資產不見的比摩根堡少多少。
所以，在經濟上，湯姆已經可以說跟北方捆在一起了。
老頭被帶下去吃飯，他已經餓壞了。
瑞恩表情古怪的看著湯姆：“你不是沒什麼錢了麼？這樣還用一萬美元攬下一堆……債務？你是怎麼賺到千萬身家的？”
湯姆道：“你難道不知道芝加哥最繁華的那個地段都是我的麼？我猜那個林肯還有道格拉斯在競選時，十有八九住的也是我的房子。”
瑞恩眼睛一亮：“你想賣麼？”
湯姆鄙視道：“你買的起麼？”
瑞恩表情奇特，似乎在激烈的思想鬥爭，然後他說道：“或者我們共同承擔風險，所有的東西一人一半？無論是土地還是債務。”
湯姆：“……”
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