四十分鐘後，趙峰與老闆娘到了地方，老闆娘在出發的時候已經聯絡好了房主，趙峰與老闆娘到的時候，房主已經到了，是一個三十來歲的年輕人，穿著很講究，西裝革履的像個成功人士。
“陳大媽，這次是誰要看房啊？”房主可能認識老闆娘，很親熱的樣子，不過房主自動忽略了趙峰，趙峰太年輕，怎可能買的起。
“就是這個小夥子！”老闆娘指了指趙峰，笑道。
“陳大媽，我可很忙的，你這是消遣我啊！”西裝革履的房主有點生氣，看了看，似乎真的很忙。
“大成，大媽那一次忽悠過你啊？對不對？這個小夥子就是想買的！”老闆娘笑道。
“那行，隨便看看！”大成開了門，放趙峰與老闆娘進了房子。
房子靠近大路，第這條巷子的第二家，一進大門是個院子，七十八平房吧，不小，中間是一個小花園，不大，十幾個平房，院子地面是磚塊鋪的，普通的磚塊，院子裡有一口井，應該已經廢棄了，有兩顆桃樹，一個水缸，院子的東南角是一個衛生間，就是老闆娘口中的旱廁了，有點味道，距離很遠都能聞道，很像是農村的那種院子，格局都很像。
東側是一間廚房，距離旱廁不遠，廚房不小，二十來個平房，裡面還放了吃飯的桌子，主房三間，中間是一個客廳，兩側是臥室，都是十幾個平房的樣子，西側是側室，也是三間，一間儲藏室，一間臥室，一個偏廳，主室屋頂好像還滲水，側室也有點黴味，裡面沒有什麼傢俱，空空蕩蕩的。
“怎麼看？這個佔地二百一十平方，土地都有證的，房子連廚房132平房，也是有證的，賣價一百五十萬，不貴吧？要不是這裡不給拆遷，我肯定不賣的，就是地皮也只一百萬了！給個實誠話！”大成好像真的很忙，一會看一眼手錶，大金錶。
“成！買了，可以過戶吧？談談價錢吧？”趙峰笑道。
“大成我跟這個小夥子說了，可以便宜五萬，一百四五萬，怎麼樣？”老闆娘說的時候還偷偷的對著大成眨眼。
其實上次那個教授只出一百一十萬，而大成堅持要一百三十萬，老闆娘也想掙錢了。
大成偷偷的點點頭，表示知道了！
“過戶肯定沒有問題的，那個第一家你看見了吧？也是後賣的！也過了戶，跟我家是一樣的，陳大娘說了一百四十五萬，那就給大娘一個面子，一百四十五萬！怎麼樣？”大成很期待，能多賣錢當然可以了。
趙峰皺眉，老闆娘暗中的眨眼，趙峰看見了，趙峰感覺不值這麼多錢，他對京城的房價不太瞭解。
“一百三十萬，你看啊！主室滲水，側室牆體都開裂了，廚房也是，牆體開裂了，還是旱廁！我要買了，改造都得花一筆錢的！要是一百三十萬，我今天就定了，給一萬定金，我們籤個簡單的合同，明天去過戶，我一次性付清！怎麼樣？”趙峰笑道。
大成皺眉，一百三十萬，是他的心理價位，不過趙峰第一次就出一百三十萬，這讓他感覺還有加一點的可行性。
“小夥子，你殺價也太厲害了，我不是說了麼？要是一百三十萬，那個教授就買走了！哪裡輪到你啊！”老闆娘不高興了，雖然說一百三十萬，她也能那個二三千，但是要是能賣一百四十五萬，那多少能得二萬。
“是啊，就按陳大娘說的，否則我不賣的！這地皮都值一百萬的！”大成趕緊說道。
“那我加三萬，但是過戶費我就不出了！不能再多了，這是我最大的讓位了，再多了我就不買了，我去買樓了，反正都是電梯房，我奶奶上流也方便！”趙峰咬咬牙說道。
“再加點，一百三十五萬，過戶費我出！”大成說道。
老闆娘還想說點什麼，結果被大成搶話了，她也很無奈，只好閉嘴了。
“行！成交！”趙峰很爽快的答應了。
趙峰的爽快，讓大成有點後悔，感覺上當了，還能貴，不過也很滿意了，多買了幾萬，不少錢了。
“那我們寫個合同吧！”大成也不囉嗦，直接從隨身攜帶的包裡找出紙和筆，寫了合同。
雙方約定，購房款一百三十五萬，過戶費由有業主承當，三天內購房者全款付款，否則定金不退，合同終止，當然也說了要是原業主反悔，加十倍退定金，這是趙峰要求寫上的，大成也不反對。
趙峰掏出錢，給了大成一萬，這件事情就算定下來了。
“老闆娘，這事情還是感謝你啊！”趙峰在路口等了一會老闆娘。
老闆娘和大成商量事情，讓趙峰在路口等她，趙峰估計是去拿提成了，這是肯定的，趙峰也不意外，中介本來就要掙錢的。
“不用，小夥子，人不可貌相啊！沒想到你還真買房子了！一百多萬啊！”老闆娘很高興，似乎大成給她的錢讓她很滿意。
“這是賣了老家的房子的，還把奶奶的養老錢都花了，否則那有這麼多錢，後期裝修，我還犯愁呢！沒錢了啊！”趙峰笑道。
“還有老闆娘，我想改造一下，增加一個門，專門進車的，裡面蓋個車庫，原有的房子扒了從新蓋，廁所也要弄，這些都沒有問題吧！”趙峰當心這個事情，別到時候城管社群都來了，就麻煩了！
“應該沒事！”老闆娘笑道，沒有給準話。
“這樣，我與社群也不熟悉，到時候我改造，還得麻煩您，如果事情成了，我給您一萬的感謝費，事情就麻煩你了！”