張建國蓋樓是聽了林雲的話，再說，現在首都蓋房子的確賺錢，雖然本錢也不少，可起碼能賺百分之二十左右的利潤，他估計這個樓建完後能賺一百多萬吧。
一百多萬的純利，對張建國來說只能算可以，畢竟整個過程勞心又勞力，遠比不上開酒店省心，唯一讓張建國值得付出的就是林雲對地產行業的預測，萬一十年後五百萬變五千萬呢？那就大賺了。
現在呢，林雲直接搞出一個預售證政策，張建國覺得自己腦袋有點不夠用，似乎覺得裡面有個問題，到底是什麼問題？一時半會還不好說。
林雲直接告訴他，“三哥，我告訴你，剛才我講的那個政策可以讓你一分錢不用花，只靠著預售證就把錢收了回來，什麼叫空手套白狼？這就是。”
“哎呀，沒錯，自己一分錢不用，用的是買房子人的錢和銀行貸款，我艹，這是什麼？魔術嗎？”
“不是魔術，是鼓勵政策，用不了多久，或許房地產行業就能透過這種方式迎來輝煌了。”
其實上也是如此，預售證政策類似一個bug，是房地產行業發展進入快車道的一個基礎。
這個政策有弊有利，利的是可以加快地產行業發展，弊的是一旦銀行不放貸，那老百姓的錢多半就沒了。
不過呢，在九十年代以及新千年的頭十年，預售證政策幾乎不會出現問題。
當然，九三年這個時間段裡，國家還沒有預售證政策，但張建國卻可以用土地證進行抵押貸款，這是可以的。
張建國從沒聽說一分錢不花就能把樓蓋起來的故事，現在聽說了，而且整個過程還完美自洽，什麼人能想出這種辦法來？
張建國撓了撓頭，“林雲，別人是空手套白狼，你是空手蓋高樓，如果你去做房地產，怕是整個首都的房子都得交給你，那時你就是首都最大地主了。”
林雲哈哈笑道：“我可不當地主，還是讓三哥你來做吧，我靠著泡麵過活就夠了。”
張建國也笑道：“我知道，你專挑挑戰難度高的工作，房地產技術含量不高，你看不上，其實我也想弄點技術含量高的工作，可惜沒能力呀！”
“不是沒能力，是沒找到機會。”林雲拍了下張建國：“三哥，現在我還沒騰出手來，等有時間，我會找上一些要好的朋友，大家湊在一起做做投資生意。
現在咱們國家雖說工作就能賺錢，但真正擁有潛力的行業還不多，能賺大錢行業更不多，時代在發展，再過七年八年，很多無法想象的行業就會出現，那時才是我們大展拳腳的好時候，放心吧！”
“好，林雲，你這句話我記住了，到時候算我一份。”
“行！”
兩人正聊著，一輛麵包車開進工地，車停下，張寧帶著兩位助手從車上走下，直奔林雲跑來。
“林總，您來了，咱們工廠所有施工手續都辦完了。”王寧將一個檔案袋遞給林雲，開啟後，裡面是各種證件，土地證，規劃許可證、建築施工許可證等等。
建造一座工廠，除了施工以外，還有很多程式，土地證首先要拿到手，要不然土地都不是你的，誰會讓你施工？
然後是規劃許可證，主管部門要同意工廠的施工方案，最後就是建築施工許可證。