二進院裡的門窗相對完整，只是油漆有脫落的，顯得陳舊了些。
沿著遊廊走了一圈，眾人就沿著西耳房通道去了三進院。
這個院子就是一排七間後罩房，也是前出廊，披水排山脊，合瓦屋面，房子和正房的後山牆有五米的距離。
後罩房的門窗有點破損，玻璃也碎了幾塊，不過不礙大局。
眾人又返回二進院，這個院子非常的寬敞，正房前出廊有三踏石階，與垂花門正對，而東廂房與西廂房的前出廊也是三踏石階，相互對稱。
二進院子從遊廊邊緣開始算，東西十五米，南北二十米，整個庭院的面積三百平方。
三進院庭院南北五米，東西二十五米，一百二十五平方。而一進院的庭院面積近二百五十平方。
整個十七號院，庭院的面積就有六百七十五平方，也就是有一畝地，這還沒有計算房子的面積。
其實十七號院前面的大門開在前海北沿，三進院的後牆已經到了南官房衚衕了，如果這裡開個門就可以兩邊走了。
二進院子的四角都栽有樹木，現在已經葉落枝枯，滿地白雪了。
“我這個院子一千二百五十個平方，算上耳房二十三間，產權清晰，可以過戶。”莊教授細說著院子的優勢。
“莊教授，您這房打算賣多少錢？”這個是實在的。
“我這房打算賣四萬。”莊教授看著胡星河，他不知道會不會有價無市。
“您不是要出國嗎？四萬夠嗎？”胡星河樂呵呵的問。
“啊？”老莊沒明白他是什麼意思。
“這樣吧，莊教授，你這院子我要了，可是價錢……”胡星河沉吟了起來。
這孩子怎麼前言不搭後語呀？老莊一改剛才自信的表情，轉而求助老羅，畢竟胡星河是老羅的學生啊。
“咳咳，星河，有什麼你就直說，不礙的。”老羅也要趕緊解圍。
“呃，老師，你們誤會了，我不是嫌莊教授的房價高，而是在想應該再給他加點。”
“啊？還給加點？”老莊徹底懵了，老關和老羅也是懵燈。
“這樣吧，我再加五千，這樣莊教授去國外也寬裕點。”
“好！好哇！”老羅算明白了，胡星河在買自己房子的時候也是多給，現在買老莊的房子又是多給，他這是不想趁人之危呀！是個好孩子。
老關也反應過來，看著胡星河眼睛都放光。
“這，這怎麼行？我要價四萬，你給四萬五？我，我是賣低了嗎？”老莊半開玩笑辦認真的說。
“不，老莊啊，你是誤會星河了。他呀是這麼回事……”老羅就開始解釋起來，自己賣房的時候，小胡也是多給房錢的，這是個好孩子，不趁人之危！
哦，老莊這回明白了。
他心裡是真感激啊。老莊沒想到自己家這破房子竟然能賣出四萬五的價錢，這回出國心裡更有底了。
“好，小胡呀，謝謝你的幫助，我們過幾天收假了就去辦手續，怎麼樣？”
“好，沒問題啊！”這座一千多平方的大院子，還是坐落在前海邊上的地段，就這樣在老莊歡天喜地的慶祝聲中，送到了胡星河的手裡。
胡星河也是沒有想到，在八二年的年頭就來個開門紅。這院子要是在手裡放個二十年，價值就得上億！現在？四萬五成交了。