羅信現在相當的有成就感。
雖然身處一處偏僻的村子裡，但看著幾名衙役和幫閒拿著幾根量杆在那裡丈量著土地，他們的身後，幾個衣裳上補丁摞補丁的百姓亦步亦趨地盯著，生怕衙役和幫閒手上有多餘的工作讓他們本該得到的土地打了折扣。
土地是官府白給的。
他們只是在一張為期二十年的承包協議之上摁上了自己的手印。
一畝地，每年要交糧一百斤。
如果不遇到天災，這個數目是可以接受的。
另外就是這些白給的田地不許摞荒, 摞荒一年，便要多交一百斤，二年以上，官府就要收回土地而且再也不給你了。
對於這一條，老百姓們甚至覺得有些好笑。
誰敢摞荒土地？
不為別的，就為了一口吃食, 就只能一天不敢耽誤地在田裡勤扒苦掙呢！
當然，把官田以及官府剛剛開墾出來的梯田分給老百姓，並不會讓羅信有太大的成就感，只不過是按步就班的做事而已。
他真正的成就，是成功地說服了畢節那些擁有大量土地的豪紳、地主們開始售賣自己的土地。
兩浙路上的羅氏也是赫赫有名的。
雖然他們主營絲綢，但他們的家族裡，也擁有大量的土地，是不折不扣的大地主。
所以他天生地便能與這些本地的地主豪紳們找到共同話語。
羅信讓他們相信，畢節的土地，恐怕接下來要大跌價了。
因為官府還會大量地開墾土地。
每一個無地的百姓，都會從官府那裡得到二十年的免費承包的官田。
這並不是重要的。
重要的是，這些地主豪紳們的土地，將會失去租種他們的佃戶，將不得已被拋荒。
而拋荒的後果是嚴重的。
即便這些土地是你私人的，拋荒也是為律法所不容的。
一年賦稅翻番，二年嘛, 這些土地就會長著翅膀飛走了。
與其到時候被官府免費的拿走，還不如現在就與官府談判，將這些土地賣給官府, 一來是賣府尊一個好，二來呢，也不至於讓自己虧了本。
那些本地豪紳地主們左思右想，還是在羅信的牽線之下，見到了知府羅綱，然後一番討價還價，在羅信的三寸不亂之舌的遊說之下，知府羅綱終於答應溢價買下這些地主們手裡大量的田地。
為此，這些地主豪紳們還委託羅信悄悄地向知府羅綱行賄。
在豪紳地主們看來，他們的行賄取得了效果，因為官府從他們這裡買走的土地價格，比市價要溢價了約兩成左右。
當然，羅綱是拿不出來這些錢的。
於是羅信又說服這些豪紳地主們加入由官府主導的一些生意。
比方說鹽，比方說糧食，比方說酒。
這些生意基本上都是專營，沒有官府背景，根本就沒有資格做。
更重要的是，你只要有份參與，就不會虧本。
於是這些豪紳地主們便歡天喜地的各自出錢加入到了這一場盛宴當中。
為了在這些生意之中獲得更多的一些份額以便得到更多的回報, 他們又向羅信以及羅綱行賄。
而二人也是毫不推辭地將這些賄賂收了下來。
結果就是，羅綱沒有花費一文錢, 便將土改這件事情順利地推行了下來，依照推算，七八成的百姓都將擁有自己的土地，而沒有的那一部分，也將在接下來的一到兩年裡，隨著荒地開墾的增多，將成功變成有地一族。