陳沖週日晚上主動約了金珂地產的董事長張全吃飯，張全和陳沖打過一次交道，見識過陳沖的商業手段，嘴上爽快應了，但是心裡還是有些舉旗不定。
前段時間江州市潔爾醫療的案件，在醫療衛生行業鬧的沸沸揚揚，表面上看，是華業資本管理出現的問題。
實際上最後接手華業在江州投資的所有醫療產業的企業，正是陳沖的宅天下。
同樣作為商人，張全一眼便看透了其中的貓膩。
正是因為有所忌憚陳沖的手段，所以才會迂迴找到任霞談大學城那塊200多畝商用土地的事情。
張全去見陳沖之前，做足了準備，將合作協議、開發方案等必要檔案一併帶到了酒店。
陳沖熱情迎接，和張全握了握手，雖然眼下的金珂地產在全國地產行業內，沒有太大的影響力，但是作為江州市本土地產商，也坐穩了第一梯隊的寶座。
加上這幾年地產行業正是如日中天的時候，以及張全在商會中的聲譽，陳沖對他還是比較尊敬的。
兩人笑著握了握手。
陳沖邀請張全入座，直言道，“張總，你的想法，任總已經給我講了，我沒什麼問題，贊同共同開發，直接走合同流程就行。”
張全愣了一下，對陳沖如此爽快的態度反而感到一絲疑慮，“陳董，開發計劃書我帶來了，你看一下？”
陳沖伸手接過，“我晚上回去後會仔細看的，明天拿到董事會上討論一下，如果沒有問題，我讓相關負責人和你們對接工作。
以後不管是專案合作的事情，還是債務上的糾紛，張總就不要去打擾任總了。
她已經退休了，不問江州商界的事情。
直接找我就行。”
張全點頭，舉杯敬陳沖，“陳董，合作愉快。”
“合作愉快！”，陳沖舉杯道。
關於大學城那塊地，陳沖原本想的是，等到抵押合同到期之後，按照現在的價格轉手賣出去，小賺個幾億就滿足了。
他自己對地產行業沒有多大的興趣，雖然這幾年地產行業看上去一片光明，但是作為重生者，陳沖非常清楚地產行業的走勢，特別是2020年之後，可以用頹廢來形容。
最重要的原因是，地產行業屬於典型的資金密集型企業，需要不斷投錢進去，最簡單的辦法就是找銀行貸款，步子一旦邁的太快，就會產生高額的負債率。
一旦負債率突破紅線，對企業來說，就非常危險。
網際網路市場上的團購風口還沒關閉，還得繼續燒錢，團購風口之後，接著又是外賣市場的百團大戰，直播行業的千播大戰，社群團購的百團大戰。
陳沖想要打造的市值萬億(港股的網際網路產業巨頭，這些風口是一個也不能放過的，所以更不會冒然把錢甩到地產開發上去。
在陳沖的商業版圖規劃中，除了網際網路產業之外，傳統實體行業，對他有吸引力的不多，醫療衛生、智慧手機、新能源汽車……。
醫療衛生利潤豐厚，惠民行業背後的靠山是政府，算是給宅天下找了一座連結政府的橋樑。
智慧手機成本低，來錢快，縱觀後世的智慧手機市場，除了華為擁有一定技術基礎之外，其他的品牌玩的都是“方案整合＋市場營銷”這套模式。
簡單的說，華為還有設計晶片的能力，其他品牌都是供應商供出來的組裝機，所謂的各種黑科技都是市場營銷手段，營銷玩的最好的是雷軍的小米。