林東在行業內的口碑不錯,有島主聯盟的盟主肚量。
林東在島嶼選擇上,與陳宇也有所差異。
據陳宇所瞭解,林東所購的島多以幾十萬到幾百萬為主,囤貨居奇,鮮有幾千萬的大島嶼。
陳宇則完全不同,他買島嶼不是為了待價而沽,而是為了自用。
不在於多,但必須買精品。
不在於貴,也不在於後期開發難度大,但必須確保開發潛力大,開發後的成品足夠優秀。
這一點早已和李進財強調過。
“林島主要有意聽聽的話我不介意。”陳宇無所謂,笑說:“我買的島你也不一定有興趣。”
林東哈哈一笑:
“那是,那是。”
聽雙方這麼一說,李進財拿出筆記本,開啟了他整理好的資料,在投影螢幕上一一給陳宇展示。
印尼附近的島嶼,在售或原島主有意轉手的,李進財都找齊了資料。
印尼是千島之國,島嶼非常多,共1.7萬個島嶼,而目前已經開發並有居民的也不過才8千個島嶼。
也就是還有9千多個島嶼是無人島。
所以資料非常多。
李進財按照陳宇的購買需求,已經對所有資源進行了充分分析,排序好了。
選擇了前十個專案,按倒序的順序,給陳宇逐一詳細介紹。
李進財介紹的時候,大部分時間,陳宇以聽為主,在有疑惑的地方,則會直接打斷李進財的講話,直接詢問。
這個他作為老闆的特權。
十個專案,有3個在雅加達附近,屬於勿里洞島嶼的衛星島嶼;有3個在巴厘島附近,剩下的4個分佈在印尼的其他區域。
陳宇對巴厘島附近的3個島嶼最為感興趣。
一來羊城有直達巴厘島的航班,交通方便。
二來巴厘島本身風景優美,這邊的購島政策也相對完善,不少明星在這邊買過島,安全性可靠,流程簡單。
其中一個叫‘賽古島’的島嶼最為吸引他的注意。
‘賽古島’的面積共53公頃,在私人島嶼中算比較大的,符合陳宇的預期。
植被不錯,觀賞性高;考察過無毒蛇等致命野生動物;有淡水;有沙灘,有淺灣,符合做度假聖地的必要條件。
目前到島主是一個印尼本地人。
李進財見陳宇有興趣,繼續介紹:
“這個私人島,算是優缺點並存,看怎麼取捨。但我覺得對你來說的話,應該是優點大於缺點,所以我排到了前三。
優點一,面積大;優點二,已經完成基建,可以縮短工期。缺點一,昂貴,溢價嚴重;缺點二,比周邊的幾個島嶼小,景點雷同,開發旅遊價值小。”
李進財娓娓道來,繼續介紹了一下優缺點的詳細情況。
優點一,
面積大。
是李進財推薦的十個島嶼中,面積排名最大的一個島嶼。
因為知道陳宇追求的是精品,要買就要買最好的,所以十個島嶼都是優中挑優,而這個面積最大。
面積大,後期改造的空間就大。
可以建造的設施就多。
這一點非常重要。
優點二,