未來的華僑城就坐落在這裡，房價更是高的驚人。
每天都會電話遙控詢問，水畔之地拿下來就成，如果有可能再多拿點地皮，將來開發房地產，即便是工廠用地，也要將地皮改成商業開發，要不將來沒辦法賣房子。
婁曉娥成功的拿下了水畔之地，還有南山區的地皮，因為她搶到了最好的水畔之地，所以就沒參與其他的競爭，而是拿些邊角料，但南山區未來的發展也不錯。
接下來大家都在等待著宣佈成立特區的訊息。
1980年8月26日，特區宣佈成立。
婁曉娥準備風風火火的大幹一場。
“小娥，不著急全部開發，只要有人破土動工就行，湖畔之地哪裡不急，那邊是商業用地將來是要開發房地產的，你現在建起來也賣不出去，還把資金都投進去了。”
“還是在南山區那邊先建服裝工廠吧，這事也不急，紡織廠明年能夠建好就可以！”
婁曉娥不解：“這麼拖拖拉拉的好嗎？”
何雨柱一副你信我沒錯的表情：“你等著看吧，只要是在特區拿了地皮的商人，沒有一個不是這麼操作的。”
婁曉娥將信將疑。
何雨柱：“難道你還沒感受到嗎？香江的房地產已經出現了下滑的跡象，這麼多港商為什麼蜂擁進入內地？還不是香江的房地產出現了危機的苗頭，這些人才跑到內地來求財。”
說起香江房地產，婁曉娥狠狠的吧唧了一口何雨柱的老臉。
“柱子，真佩服你的眼光獨到，咱們早早的就在高價拋售了產業，如今的香江地產業如果出現大批的拋售情況，一定會引起恐慌的，到那時······”
何雨柱明白婁曉娥的意思，到那時香江的房價就會一瀉千里，跌倒什麼程度沒人會知道，即便何雨柱也不知道，他知道香江地產跟經濟泡沫。
是因為他看過鐵娘子撒切爾夫人訪華的報道，報道上說，香江在撒切爾夫人訪華之前，對於歸屬問題，就鬧得沸沸揚揚，房地產才會走下坡路，特別是撒切爾夫人在大會堂外面跌了一跤······引發了熱議，國際輿論，致使香江迎來了經濟泡沫，這種情況一直持續了到了84年才好轉。
何雨柱：“如今不能再動現金流了，等放假跌到低谷，我們要抄底，操作得當的話，我們的財富會至少會翻一番。”
婁曉娥被何雨柱的言論給嚇了一跳，翻一番？
數以億計的財富翻一番？
這著實讓人不敢想象，但看著何雨柱胸有成竹的樣子，婁曉娥心臟狠狠的跳動了幾下。
如果真能這樣的話，婁家就會趕超上去，成為香江名副其實的頂級豪門。
婁曉娥：“柱子，如今咱們的業務越來越多了，你有什麼好建議？”
何雨柱想著，是該資源整合了。
“小娥，不如把酒樓跟西餐廳摒棄吧，把飲食公司單獨摘出去，我們從新成立一個集團，只掌控優質資源。”
“建國酒店，可樂工廠，還有特區的地皮以及以後的工廠，全部都由集團直接掌控，別看現在酒樓跟西餐廳不錯，但將來總會有人超越咱們的，所以酒樓跟西餐廳的發展有限，不像其他專案有無限的發展前景。”
“不錯！”婁曉娥又道：“新集團你想個名字吧！”
“就叫環球集團吧，我希望我們的可樂以後能賣到世界各地！”
何雨柱想著娃哈哈曾經出現過曇花一現的非常可樂，他準備以可樂就用這個名字，前世國產可樂被外來的百事可樂，可口可樂給擊敗，擊沉。
重來一世，他錢要賺，同時也要擊敗外來入侵的百事跟可口。
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