一千二和五百,這中間的差額,需要ABC補回去,A補三百,B補四百,C補五百,A不用補,那最後只有B和C補,補不了就加重處罰。
······
趙明陽開車去看了一眼青商會的裝修,一處四層的爛尾樓,以前是個商場,後來經營倒閉了,換了一家接盤又倒閉了,之後就沒人接盤了,因為大家都覺得這裡風水不好,做生意的人很多講究風水,尤其一些區域商人是非常信風水一說的。
主要是這個商場設計很不合理,第一點就是沒有地下停車場,無法承接過多的客流,又沒法改造了,這是最大的弊端。
其次是內部構造,這棟樓建造時期過早,屬於七十年代建造的,類似老百貨大樓,這種房子的承重柱太多了,後期也無法加裝升降電梯,還有就是房屋高度了,每一層商用的只有三米高,去掉吊頂和空調出風口還有燈組,就會顯得很矮,不適合商場營業。
閒置好多年了,從當初最早一年租金一個億降到八千萬,六千萬,到趙明陽接手後,最終談判價格是三千萬,送二個月裝修時間。
趙明陽簽了個二十年的合同,二十年後這邊產權到期,到時候再談續約,但風險是很大的,趙明陽要承擔每年遞增百分之一的風險,租不租出去趙明陽都得按時繳納租金。
趙明陽之所以敢接盤,因為趙明陽知道這裡以後可以改成密室逃脫,現在科技跟不上,但未來可以做成互動的電子化密室逃脫,加入智慧裝置。
還可以改成直播基地,未來可以做直播等等用途。
總之,以後隨著房價的暴增,租金也會上漲,這個價格拿到這麼大的商場,未來轉租給人也行啊,什麼是風水?趙明陽不信那一套,以為他知道這裡未來四周會很熱鬧。
趙明陽把這裡分了幾個區域,一樓準備做成籃球館,羽毛球館,網球館,泳遊館,室內足球館。
在這裡辦這種場地,簡直就是抱歉天舞了,商場面積不小,但一樓就這樣了,啥也不做。
二樓就做成,私人影院,棋牌室和餐廳,三樓做成電競酒店,還有室內靶場和電玩城,
四樓就做成養生的地方,喜愛真乃年輕人喜歡組養生局,趙明陽就設定足療,美容護髮區域等。
就把這個商場改造成一個吃喝玩樂為一體的地方,只服務不到一百人,這個就沒打算賺錢,但所有人都必須成為會員才能進去,會員可以帶好友入會,每個人只有三個邀請名額,入會標準就是個人淨資產要達到五千萬,你可以拿車子房子算進來,但必須是個人名頭的。
五千萬個人名頭淨資產,年齡不能超過三十歲才能入會,這個年齡層有這身價的,可以說九成九都是家裡有底子的。
趙明陽戴著安全帽進入場地,這次的裝修費用就花了近二千萬了,還是不完善的裝修,只是大概有了雛形,足夠大家先玩上一段時間的,這群年輕人需要集中在一起,趙明陽最起碼能從他們身上獲得一些資訊。
沒錯,這群人身上的資訊很重要,趙明陽要從他們的七嘴八舌中聽到他們父輩的一些近況和投資動向,趙明陽在整合後做出投資調整,這些資訊是至關重要的,可以提前預警很多事情。
趙明陽看了一圈,這裡還需要一樣東西。
趙明陽準備在一樓大廳內放一個展覽區,這個展覽區有各支豪門籃球俱樂部和足球俱樂部的隊服,還有球員的戰靴,只要是這裡的會員,免費可以第一時間得到新款球鞋,再弄個全球知名設計潮牌的服飾,每個月上新,球員都可以免費拿到。
前期趙明陽不會有任何苗頭要盈利,而是讓這群人先習慣這裡,趙明陽決定三個月上一個新專案,半年一裝修,給他們新鮮感,而且每週有活動,讓這群空虛的二代們感受到不空虛。
而等到三個月後,趙明陽就要啟動第一個計劃,讓他們開始入股,這是一大群人多錢多但沒什麼經驗和心機的投資人啊,這筆錢趙明陽要定了,而且還要吃他們的人脈資源,有些事需要他們幫忙解決。
趙明陽想要感受一次,哪怕一次也值了,感受一次真正的高位,到底是什麼感覺,為什麼讓人那麼迷戀。
之前趙明陽也沒這個想法,但不知何時,他突然想要試一次,看看自己會不會也因此痴迷。
主要是真的沒試過啊, 想要嘗試一次,以後在申城,有人提及趙先生,都會講述一段關於他的故事,能在申城被人當成故事裡的人物講的,可以說是鳳毛麟角的存在了。
申城下起雪了,趙明陽伸出手接住一片雪,一切又要重新開始了。
只不過這一次,趙明陽想要玩點不一樣的,他想幹票大的。
趙明陽剛準備開車去找大牛聊聊,徐傾傾的電話突然打來了,趙明陽按了接聽鍵說道:“您撥打的美男子正在接聽您的電話,請問找美男子有什麼事?”
“臭屁!和你說件事,那個~我家裡人想見見你,你怎麼想的,你可以拒絕的。”徐傾傾說道。
“沒問題啊,我又不是見不得人的,除非~你不止帶我一個回去,你還準備帶一個男團回去。”趙明陽說道。
“你是不是皮癢癢了,我真想抽你一頓,還男團,既然你沒意見,小年陪我回家,沒問題吧?”徐傾傾說道。
“沒問題,隨時待命,什麼時候小年我看看。”趙明陽說道。
“三天後。”徐傾傾說道。
“Ok!三天後我會帶上我的絕世容顏如約赴宴的。”趙明陽說道。
結束通話電話,他皺起了眉頭,誰要見他呢?
是徐傾傾爸媽,還是徐家人要見他?怎麼突然要見他的?有點不對勁啊。
趙明陽隱隱約約感覺這裡面可能有點事,什麼事呢?