香江曙光貿易投資公司拿一億港元參與定向增發新股，就能擁有五億股三鑫地產公司的股票，控股一家香江上市公司，要是股票將來漲到一港元，這筆投資就賺了四倍，自己只成為最大股東，不擔任公司的法人和董事長，派一名董事進入董事會，拿一份董事薪水，舉手表決，公司就是破產了，最多損失一億港元！
不符合三鑫地產公司發展的決議，香江曙光貿易投資公司的董事一票就能否決。
香江人均壽命全球第一，第三大國際金融中心，全球最自由經濟體和最具競爭力城市第三，以廉潔的政F、良好的治安、自由的經濟體系及完善的法制聞名於世，高福明也不敢肆意妄為！
H社會用槍威逼董事投票蓋章既成事實？香江警匪片看多了，編劇的腦袋出了問題。
“孫總，我如今就是三鑫地產的控股股東，其他股東都希望我想辦法將三鑫花園專案儘快啟動起來，公司破產了，股票將被摘牌，大家手裡的股票一錢不值，股票上漲了，大家才有錢賺，港交所也不希望上市公司破產，大股東跳樓！孫總是三鑫地產全體股東的救星，股東們會感激孫總一輩子的。”
高福明聽到孫總願意幫他，眼前一亮。
“溢價定向增發的一億港元歸還了貸款，高總如何啟動三鑫花園專案？”
“孫總，我還清了滙豐銀行的貸款，公司以三鑫花園專案作為抵押，重新從滙豐銀行貸款一億港元，購買建築材料，機器和工人進場，房子開始動工，只要地產一回暖，公司開始賣樓花，專案就活了！”
“高總覺得國內的房地產市場前景如何？”
孫健認可了，借錢生錢，才是房地產運作的高手，張斌和謝衛民比高福明差了一個層次都不止。
前世九十年代，內地的房地產商都是香江房地產商的徒弟，地產大老王士出道前，經常前往香江學藝，學會了期房和公攤面積，最後在國內房地產市場上，師傅竟然被徒弟打敗了，但徒弟想進入香江房地產市場，會被吃的連渣都不剩！
《逆天邪神》
不少內地房地產商同香江房地產商聯手在內地發財！
“孫總，內地只要改革開放下去，內地人的收入就會越來越多，我知道內地已經開始逐步取消國有企業和事業單位的福利分房，內地人對住房的需求非常巨大，內地房地產市場的前景廣闊，我原打算等三鑫花園樓盤賺到一大筆錢後，就帶著三鑫地產進入內地房地產市場，大幹一場！”
李家成等香江地產大老前世在內地囤積土地，賺得盆滿缽滿，除了精明和情商高以外，還有政Z頭腦，洞察天下大勢。
高福明不簡單！
孫健在後面出謀劃策，三鑫地產公司利用香江股市增發和配股，籌措資金，在內地房地產市場發展，必成大器。
在國內房地產市場上，除了資金，重要的還有熟悉內地房地產市場的領軍人才。
香江公司進入內地稱為外資，享受稅收等優惠條件，比內地私營公司更有競爭優勢。
江城順圓房地產公司如今繳納百分之三十五的企業所得稅，要是與香江三鑫地產公司成立中外合資公司，合營企業的合營期在十年以上的，經企業申請，稅務機關批准，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免徵所得稅，第三年至第五年減半徵收所得稅。